Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm., Dự án Novaland quận 2

Bạn đang xem bài Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm., ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này., Dự án Novaland quận 2 Page 16

Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm.

Cập nhật: 2018-10-19 08:16:57 bởi Admin

Danh mục: giá Căn hộ Novaland quận 2

Dự án: Dự án Water Bay Bình Khánh

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm.

Bán gần 200 căn hộ trong một thời gian ngắn, dù chỉ mới làm xong móng. Tiết lộ từ chủ đầu tư một dự án ở quận 2 tại lễ khai trương nhà mẫu và mở bán đợt đầu tiên vào cuối tháng 3 vừa qua đã làm khách mời ngạc nhiên. Nhiều câu hỏi đã được đặt ra: Trong lúc thị trường chưa hết khó khăn, làm sao chủ đầu tư có thể bán được nhiều như vậy? Ai là người mua?Dự án Victoria village Novaland

Chương trình tri ân khách hàng ngay sau đó đã phần nào giải tỏa những thắc mắc này: trong 6 vị khách đầu tiên mua căn hộ, có 2 vị khách nước ngoài, 1 người được giới thiệu là người Đài Loan mua 5 căn và 1 người từ Singapore mua 3 căn.dự án water bay novaland

Trong một câu chuyện khác, trước năm 2012, danh mục khách hàng của một dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng cho thấy người mua chủ yếu là từ Hà Nội, các thành phố phía Bắc và Tp.HCM. Tuy nhiên, 2 năm trở lại đây điều này đã thay đổi. Trong tổng doanh số 12 triệu USD mà công ty này đạt được kể từ đầu năm 2013 đến quý I-2014, các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore và Macau, chiếm số lượng áp đảo so với nhà đầu tư trong nước.

Dự án căn hộ số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, Tp.HCM có 48% vốn

của Sunwah Group (Hồng Kông).

Hai câu chuyện này nói lên điều gì? Đó là những nhận định của các chuyên gia bất động sản nước ngoài vào đầu năm 2014 về triển vọng thị trường bất động sản trong năm này phần nào chính xác. Ông Marc Towsend, Tổng Giám đốc Công ty Dịch vụ Bất động sản CBRE, cho rằng: “Mặc dù chúng ta có thể không ngờ tới nhưng dòng vốn từ Trung Quốc sẽ là nguồn tài trợ lớn nhất của các giao dịch bất động sản”.

Nguồn doanh thu từ nói trên chỉ là một phần rất nhỏ mà những vị khách đến từ Trung Quốc đại lục và các vùng lãnh thổ trong cộng đồng Hoa ngữ (Hồng Kông, Đài Loan, Macau, Singapore) mang đến cho doanh nghiệp bất động sản Việt Nam. Dòng vốn từ các quỹ đầu tư, các định chế tài chính lớn và các công ty bất động sản mới là quan trọng.

Lộ và ẩn

Điển hình cho nhận định của ông Marc Towsend có lẽ là cái tên Sunwah Group. Đầu quý I năm nay, tập đoàn này đã góp 200 triệu USD vào dự án xây dựng khu chung cư ở quận Bình Thạnh, Tp.HCM. Việc Sunwah đầu tư dự án mới tại Việt Nam đã nâng tổng vốn đăng ký FDI trong lĩnh vực bất động sản quý I năm nay lên 288 triệu USD, chiếm 8,6% tổng vốn FDI vào Việt Nam.

Sunwah Group là một công ty phát triển bất động sản Hồng Kông có mặt tại Việt Nam từ năm 1993 và đã tham gia nhiều dự án. Riêng lĩnh vực bất động sản, Sun Wah đã tham gia một số dự án tiêu biểu ở Tp.HCM như tòa nhà văn phòng Sun Wah trên đường Nguyễn Huệ, quận 1, dự án căn hộ ở quận Bình Thạnh... Dự án mà Sunwah đầu tư tọa lạc tại số 90 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh trước đây thuộc các doanh nghiệp 100% vốn trong nước góp vốn đầu tư với tên gọi là Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Bay Water. Tuy nhiên, với sự tham gia góp vốn của Sunwah (mua lại 48% vốn) nên dự án này giờ đây trở thành dự án có vốn đầu tư nước ngoài.

Jen Capital, một chi nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn Chiaphua (Hồng Kông), cũng đang lên kế hoạch phát triển một dự án tại quận 2, Tp.HCM. Tương tự như Sunwah, Tập đoàn Chiaphua đã tiên phong đầu tư vào thị trường Việt Nam từ năm 1991.

Không khuếch trương rầm rộ, nhưng đến nay danh mục đầu tư của Jen Capital ở Việt Nam đã có hơn chục dự án, trong đó có những dự án đã có nguồn thu ổn định như khu nhà ở cao cấp Parkland Resort Apartment tại phường An Phú, quận 2, Tp.HCM hay cao ốc văn phòng Saigon Tower (29 Lê Lợi, quận 1).

Khác với cách làm của Jen Capital hay Sunwah là rót vốn trực tiếp vào từng dự án, các quỹ đầu tư có liên quan đến các thị trường Hoa ngữ cũng đã công bố những khoản đầu tư lớn vào các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam, điển hình là 2 khoản đầu tư của 2 quỹ có nguồn gốc Hồng Kông hồi năm ngoái.

Đầu năm 2013, Quỹ Đầu tư Warburg Pincus (Hông Kông) chính thức ký hợp đồng góp 200 triệu USD để mua khoảng 20% cổ phần của Vincom Retail, công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup. Chỉ sau đó vài tháng, EXS Capital, một tập đoàn đầu tư chuyên đầu tư vào châu Á với các văn phòng ở Hồng Kông và Tokyo, đã rót 37 triệu USD vào Sơn Kim Land, công ty bất động sản thuộc Tập đoàn Sơn Kim. Ngoài khoản đầu tư ban đầu, EXS cam kết sẽ gia tăng giá trị đầu tư lên 50 triệu và có thể là 80 triệu USD trong tương lai.

Quý I-2014, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC chuyên về đầu tư và phát triển bất động sản có trụ sở ở Hà Nội cũng chia sẻ về khoản đầu tư của đối tác GEM Global Yield Fund. Theo đó, quỹ này sẽ cam kết hạn mức mua cổ phần của FLC trị giá 40 triệu USD.

GEM (Global Emerging Markets) là công ty quản lý quỹ đầu tư được thành lập năm 1991 có trụ sở tại London, New York, Paris và Hồng Kông. Hiện GEM đã lập 7 quỹ chuyên đầu tư vào cổ phiếu các công ty niêm yết và chưa niêm yết vừa và nhỏ có tiềm năng thuộc các lĩnh vực khác nhau tại các thị trường mới nổi.

So với các quỹ đầu tư Hồng Kông, các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc đại lục khá kín tiếng, nhưng những thông tin góp nhặt từ thị trường cho thấy họ cũng đang âm thầm vào Việt Nam.

Mới đây, tại đại hội cổ đông của Công ty Cổ phần Bất động sản Phát Đạt, lãnh đạo công ty này cho biết, trong năm 2014 có thể họ sẽ hợp tác với một doanh nghiệp lớn của Trung Quốc để triển khai dự án. Không chia sẻ cụ thể hơn, nhưng theo giới đầu tư dự án mà Phát Đạt nói tới có lẽ là dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Nha Trang.

Bất động sản nghỉ dưỡng đang là lĩnh vực đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là những nơi có kèm theo loại hình kinh doanh casino. Báo cáo nghiên cứu thị trường mới nhất quý I-2014 của CBRE cho biết, các nhà đầu tư Hồng Kông, Trung Quốc đang ngấp nghé nhiều dự án nghỉ dưỡng kèm theo loại hình kinh doanh giải trí ở Đà Nẵng. Những bãi biển ở khu vực miền Trung như Nha Trang, Đà Nẵng hiện nay đều đang kinh doanh tốt nhờ khách du lịch Trung Quốc.

Khách sạn Đà Nẵng kinh doanh tốt nhờ nguồn khách Trung Quốc dự án water bay bình khánh

Khách sạn Crowne Plaza Đà Nẵng là một ví dụ. Tình hình kinh doanh thuận lợi khiến tổ hợp khách sạn có kèm dịch vụ vui chơi có thưởng này đang đẩy mạnh xây tiếp giai đoạn 2, nâng gấp đôi số phòng lên hơn 1.100 phòng. Ngay từ đầu, chủ đầu tư đã xác định tập trung vào khách Trung Quốc, nỗ lực quảng bá hình ảnh ở thị trường này và kết hợp với các hãng hàng không như Vietnam Airlines mở 9 chuyến bay thuê chuyến mỗi tuần từ Trung Quốc đến Đà Nẵng.

Trong quý I-2014, các chuyến bay của các hãng hàng không China Eastern, China Southern, Dragon và Macau tăng đáng kể so với cùng thời điểm năm ngoái. Ngoài ra, theo thống kê của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thành phố Đà Nẵng, khách quốc tế đến Đà Nẵng bằng tàu biển trong quý cũng chủ yếu là từ Trung Quốc. Một lần nữa, du khách đến từ Trung Quốc, Hông Kông và Macau tiếp tục dẫn đầu về số lượt khách quốc tế đến Đà Nẵng.

Không chỉ từ ngõ Hông Kồng, nguồn tiền từ Trung Quốc cũng đang được đầu tư vào Việt Nam qua ngõ Singapore. Trong 15 chủ đề tìm cơ hội đầu tư trên AsiaInvest, một diễn đàn mua bán - sáp nhập doanh nghiệp (M&A) và huy động vốn quốc tế, thì có tới 3 yêu cầu của các nhà đầu tư Singapore về lĩnh vực bất động sản, bán lẻ, với quy mô từ 10 triệu đến 200 triệu USD. Tỉ lệ cổ phần mà họ muốn nắm giữ là trên 50%.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin mới nhất về Dự án Novaland quận 2

shadow-1.png

👍 Căn hộ The Park Avenue quận 11 thể hiện bước tiến quân của Novaland

Căn hộ The Park Avenue quận 11 thể hiện bước tiến quân của Novaland
Admin
Vừa qua vào ngày 03/08/2015 Novaland đã chính thức khởi công dự án căn hộ The Park Avenue quận 11, dự án toạn lạc góc đường 3/2 với đường Lê Đại Hành. Căn hộ The Park Avenue là dự án căn hộ cao cấp thứ 20 của Novaland đã được khởi công xây dựng. Nếu nói riêng khu vực quận 11 thì Căn hộ The Park Avenue là căn hộ cao cấp đầu tiên của Novaland ...

👍 Căn hộ The Park Avenue dấu ấn mang thương hiệu Novaland

Căn hộ The Park Avenue dấu ấn mang thương hiệu Novaland
Admin
Dự án căn hộ The Park Avenue là một trong nhựng sản phẩm mang thương hiệu uy tín NOVALAND. Đây là một nhận định không sai về thương hiệu uy tín Novaland. Bởi lẽ Novaland đã phát triển thành công rực rỡ và hoành thanh nhanh chóng vượt tiến độ và an toan lao động hàng loạt các dự án như Sunrise City, The Sun Avenue, căn hộ The Tresor. Mới đây thêm là căn ...

👍 Một nơi đáng sống vui lành cho gia đình Việt tại The Park Avenue

Một nơi đáng sống vui lành cho gia đình Việt tại The Park Avenue
Admin
Thành Phố Hồ Chí Minh là một thành phố năng động và nhộn nhịp, rất nhiều gia đình đang bị nhịp sống đó cuốn vào, vì thế mà nhiều người đã lãng quên mất gia đình, thay vào đó là công việc bộn bề, hàng tá Email cần trả lời, hàng đống hợp đồng cẩn xét kiểm kỹ càng. Đằng sau và hệ quả "Dòng lũ cuốn nhịp sống" đó đã làm nhiều ...

👍 Thông tin căn hộ The Park Avenue quận 11 của Novaland

Thông tin căn hộ The Park Avenue quận 11 của Novaland
Admin
Căn hộ The Park Avenue do Novaland làm chủ đầu tư. Với Novaland thì nhiều nhà đâu tư đã quá biết đây là một chủ đầu tư uy tín từ chất lượng công trình tới tiến độ thi công và cà thời gian an toàn thi công các công trình dự án khác chứ không nói riêng gì dự án The Park Avenue. Sau đây chúng tôi xin thống kê lại các thông tin tổng quan về căn hộ The ...

👍 Nét thiết kế độc đáo của căn hộ Kingston quận Phú Nhuận

Nét thiết kế độc đáo của căn hộ Kingston quận Phú Nhuận
Admin
Độc đáo và nổi bật giữa trung tâm quận Phú Nhuận và cũng là cửa ngõ phí Tây Bác dẫn vào quận 1, dự án căn hộ Kingston Residence được Novaland chú trọng phát triển môi trường xanh và cảnh quan thiên nhiên xanh mát. Mỗi căn hộ đa dạng diện tích vừa và nhỏ thích hợp để ở lẫn đầu tư từ 53m2 – 98.4m2 (1 – 3 phòng ngủ) được thiết kế thông ...

👍 Bán căn hộ Novaland quận Phú Nhuận ưu đãi lớn đã kết thúc

Bán căn hộ Novaland quận Phú Nhuận ưu đãi lớn đã kết thúc
Admin
Vừa qua vào dịp cuối năm 2017 tầm khoảng tháng 11 Novaland đã áp dụng chương trình ưu đãi chỉ trong một ngày cho 2 dự án căn hộ Novaland quận Phú Nhuận là căn hộ Kingston và căn hộ Newton. Cụ thể khách hàng sở hữu căn hộ không chỉ được ưu đãi lên đến 7.5%, mà còn được hưởng gói cam kết lợi nhuận lên đến 12% khi bàn giao sản phẩm. Chương trình ...

👍 Thông tin căn hộ Winton Tower Bình Thạnh đường D1

Thông tin căn hộ Winton Tower Bình Thạnh đường D1
Admin
Căn hộ Wilton Tower - AN CƯ HẠNH PHÚC - ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN Vị trí: Đường D1, quận Bình Thạnh, TphCM Loại hình đầu tư: Căn hộ, văn phòng, thương mại, giải trí .. Diện tích khu đất: Số tầng: 2 Block, cao 22 tầng Tiện ích: ...

👍 Căn hộ wilton tower đường D1 Hồ Chí Minh

Căn hộ wilton tower đường D1 Hồ Chí Minh
Admin
Mọi cư dân sinh sống và thương mại tại dự án căn hộ Wilton Tower có thể dễ dàng di chuyển tới các Trung tâm hành chính, văn hóa của Thành phố như: Chợ Bến Thành, Nhà Thờ Đức Bà, Tân Cảng, trường học, trung tâm thể dục thể thao quận Bình Thạnh, ga Metro số 4, 5…cách trung tâm thành phố khoảng 7 phút, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15 phút. Vị trí ...

👍 Căn hộ Wilton Tower làn dó mới mang thương hiệu Novaland tại Bình Thạnh

Căn hộ Wilton Tower làn dó mới mang thương hiệu Novaland tại Bình Thạnh
Admin
Căn hộ Wilton Tower đã vàng đang tiếp thêm làn sóng mới cho bất động sản của Novaland nói riêng và làn sóng của thị trường bất động sản nói chung. Thật vậy dự án căn hộ Wilton Tower đã được Novaland đưa vào rất nhiều tâm huyết để mang thiết kế sang trọng và hiện đại của sự phát triển và đẳng cấp. Phối cảnh căn hộ Wilton Tower - ...

👍 Căn hộ Sunrise Riverside niềm kiêu hãnh của gia chủ

Căn hộ Sunrise Riverside niềm kiêu hãnh của gia chủ
Admin
Không giống một số sản phẩm, vấn đề “tốt gỗ” và “tốt nước sơn” trong việc lựa chọn bất động sản (BĐS) là hai điều kiện cần và đủ, không thể tách rời để đảm bảo về một nơi ở chất lượng, đẳng cấp cũng như kênh đầu tư gia tăng giá trị. Có thể hiểu nước sơn là tầm vóc bên ngoài và vị trí mà dự án tọa lạc. ...

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019