Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm.

Bạn đang xem bài Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm., ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 3

Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm.

Cập nhật: 2018-10-19 08:16:57 bởi Admin

Danh mục: giá bán căn hộ novaland quận 2

Dự án: Dự án Water Bay Bình Khánh

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm.

Bán gần 200 căn hộ trong một thời gian ngắn, dù chỉ mới làm xong móng. Tiết lộ từ chủ đầu tư một dự án ở quận 2 tại lễ khai trương nhà mẫu và mở bán đợt đầu tiên vào cuối tháng 3 vừa qua đã làm khách mời ngạc nhiên. Nhiều câu hỏi đã được đặt ra: Trong lúc thị trường chưa hết khó khăn, làm sao chủ đầu tư có thể bán được nhiều như vậy? Ai là người mua?Dự án Victoria village Novaland

Chương trình tri ân khách hàng ngay sau đó đã phần nào giải tỏa những thắc mắc này: trong 6 vị khách đầu tiên mua căn hộ, có 2 vị khách nước ngoài, 1 người được giới thiệu là người Đài Loan mua 5 căn và 1 người từ Singapore mua 3 căn.dự án water bay novaland

Trong một câu chuyện khác, trước năm 2012, danh mục khách hàng của một dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng cho thấy người mua chủ yếu là từ Hà Nội, các thành phố phía Bắc và Tp.HCM. Tuy nhiên, 2 năm trở lại đây điều này đã thay đổi. Trong tổng doanh số 12 triệu USD mà công ty này đạt được kể từ đầu năm 2013 đến quý I-2014, các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore và Macau, chiếm số lượng áp đảo so với nhà đầu tư trong nước.

Dự án căn hộ số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, Tp.HCM có 48% vốn

của Sunwah Group (Hồng Kông).

Hai câu chuyện này nói lên điều gì? Đó là những nhận định của các chuyên gia bất động sản nước ngoài vào đầu năm 2014 về triển vọng thị trường bất động sản trong năm này phần nào chính xác. Ông Marc Towsend, Tổng Giám đốc Công ty Dịch vụ Bất động sản CBRE, cho rằng: “Mặc dù chúng ta có thể không ngờ tới nhưng dòng vốn từ Trung Quốc sẽ là nguồn tài trợ lớn nhất của các giao dịch bất động sản”.

Nguồn doanh thu từ nói trên chỉ là một phần rất nhỏ mà những vị khách đến từ Trung Quốc đại lục và các vùng lãnh thổ trong cộng đồng Hoa ngữ (Hồng Kông, Đài Loan, Macau, Singapore) mang đến cho doanh nghiệp bất động sản Việt Nam. Dòng vốn từ các quỹ đầu tư, các định chế tài chính lớn và các công ty bất động sản mới là quan trọng.

Lộ và ẩn

Điển hình cho nhận định của ông Marc Towsend có lẽ là cái tên Sunwah Group. Đầu quý I năm nay, tập đoàn này đã góp 200 triệu USD vào dự án xây dựng khu chung cư ở quận Bình Thạnh, Tp.HCM. Việc Sunwah đầu tư dự án mới tại Việt Nam đã nâng tổng vốn đăng ký FDI trong lĩnh vực bất động sản quý I năm nay lên 288 triệu USD, chiếm 8,6% tổng vốn FDI vào Việt Nam.

Sunwah Group là một công ty phát triển bất động sản Hồng Kông có mặt tại Việt Nam từ năm 1993 và đã tham gia nhiều dự án. Riêng lĩnh vực bất động sản, Sun Wah đã tham gia một số dự án tiêu biểu ở Tp.HCM như tòa nhà văn phòng Sun Wah trên đường Nguyễn Huệ, quận 1, dự án căn hộ ở quận Bình Thạnh... Dự án mà Sunwah đầu tư tọa lạc tại số 90 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh trước đây thuộc các doanh nghiệp 100% vốn trong nước góp vốn đầu tư với tên gọi là Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Bay Water. Tuy nhiên, với sự tham gia góp vốn của Sunwah (mua lại 48% vốn) nên dự án này giờ đây trở thành dự án có vốn đầu tư nước ngoài.

Jen Capital, một chi nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn Chiaphua (Hồng Kông), cũng đang lên kế hoạch phát triển một dự án tại quận 2, Tp.HCM. Tương tự như Sunwah, Tập đoàn Chiaphua đã tiên phong đầu tư vào thị trường Việt Nam từ năm 1991.

Không khuếch trương rầm rộ, nhưng đến nay danh mục đầu tư của Jen Capital ở Việt Nam đã có hơn chục dự án, trong đó có những dự án đã có nguồn thu ổn định như khu nhà ở cao cấp Parkland Resort Apartment tại phường An Phú, quận 2, Tp.HCM hay cao ốc văn phòng Saigon Tower (29 Lê Lợi, quận 1).

Khác với cách làm của Jen Capital hay Sunwah là rót vốn trực tiếp vào từng dự án, các quỹ đầu tư có liên quan đến các thị trường Hoa ngữ cũng đã công bố những khoản đầu tư lớn vào các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam, điển hình là 2 khoản đầu tư của 2 quỹ có nguồn gốc Hồng Kông hồi năm ngoái.

Đầu năm 2013, Quỹ Đầu tư Warburg Pincus (Hông Kông) chính thức ký hợp đồng góp 200 triệu USD để mua khoảng 20% cổ phần của Vincom Retail, công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup. Chỉ sau đó vài tháng, EXS Capital, một tập đoàn đầu tư chuyên đầu tư vào châu Á với các văn phòng ở Hồng Kông và Tokyo, đã rót 37 triệu USD vào Sơn Kim Land, công ty bất động sản thuộc Tập đoàn Sơn Kim. Ngoài khoản đầu tư ban đầu, EXS cam kết sẽ gia tăng giá trị đầu tư lên 50 triệu và có thể là 80 triệu USD trong tương lai.

Quý I-2014, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC chuyên về đầu tư và phát triển bất động sản có trụ sở ở Hà Nội cũng chia sẻ về khoản đầu tư của đối tác GEM Global Yield Fund. Theo đó, quỹ này sẽ cam kết hạn mức mua cổ phần của FLC trị giá 40 triệu USD.

GEM (Global Emerging Markets) là công ty quản lý quỹ đầu tư được thành lập năm 1991 có trụ sở tại London, New York, Paris và Hồng Kông. Hiện GEM đã lập 7 quỹ chuyên đầu tư vào cổ phiếu các công ty niêm yết và chưa niêm yết vừa và nhỏ có tiềm năng thuộc các lĩnh vực khác nhau tại các thị trường mới nổi.

So với các quỹ đầu tư Hồng Kông, các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc đại lục khá kín tiếng, nhưng những thông tin góp nhặt từ thị trường cho thấy họ cũng đang âm thầm vào Việt Nam.

Mới đây, tại đại hội cổ đông của Công ty Cổ phần Bất động sản Phát Đạt, lãnh đạo công ty này cho biết, trong năm 2014 có thể họ sẽ hợp tác với một doanh nghiệp lớn của Trung Quốc để triển khai dự án. Không chia sẻ cụ thể hơn, nhưng theo giới đầu tư dự án mà Phát Đạt nói tới có lẽ là dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Nha Trang.

Bất động sản nghỉ dưỡng đang là lĩnh vực đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là những nơi có kèm theo loại hình kinh doanh casino. Báo cáo nghiên cứu thị trường mới nhất quý I-2014 của CBRE cho biết, các nhà đầu tư Hồng Kông, Trung Quốc đang ngấp nghé nhiều dự án nghỉ dưỡng kèm theo loại hình kinh doanh giải trí ở Đà Nẵng. Những bãi biển ở khu vực miền Trung như Nha Trang, Đà Nẵng hiện nay đều đang kinh doanh tốt nhờ khách du lịch Trung Quốc.

Khách sạn Đà Nẵng kinh doanh tốt nhờ nguồn khách Trung Quốc dự án water bay bình khánh

Khách sạn Crowne Plaza Đà Nẵng là một ví dụ. Tình hình kinh doanh thuận lợi khiến tổ hợp khách sạn có kèm dịch vụ vui chơi có thưởng này đang đẩy mạnh xây tiếp giai đoạn 2, nâng gấp đôi số phòng lên hơn 1.100 phòng. Ngay từ đầu, chủ đầu tư đã xác định tập trung vào khách Trung Quốc, nỗ lực quảng bá hình ảnh ở thị trường này và kết hợp với các hãng hàng không như Vietnam Airlines mở 9 chuyến bay thuê chuyến mỗi tuần từ Trung Quốc đến Đà Nẵng.

Trong quý I-2014, các chuyến bay của các hãng hàng không China Eastern, China Southern, Dragon và Macau tăng đáng kể so với cùng thời điểm năm ngoái. Ngoài ra, theo thống kê của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thành phố Đà Nẵng, khách quốc tế đến Đà Nẵng bằng tàu biển trong quý cũng chủ yếu là từ Trung Quốc. Một lần nữa, du khách đến từ Trung Quốc, Hông Kông và Macau tiếp tục dẫn đầu về số lượt khách quốc tế đến Đà Nẵng.

Không chỉ từ ngõ Hông Kồng, nguồn tiền từ Trung Quốc cũng đang được đầu tư vào Việt Nam qua ngõ Singapore. Trong 15 chủ đề tìm cơ hội đầu tư trên AsiaInvest, một diễn đàn mua bán - sáp nhập doanh nghiệp (M&A) và huy động vốn quốc tế, thì có tới 3 yêu cầu của các nhà đầu tư Singapore về lĩnh vực bất động sản, bán lẻ, với quy mô từ 10 triệu đến 200 triệu USD. Tỉ lệ cổ phần mà họ muốn nắm giữ là trên 50%.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm.

shadow-1.png

👍 Cơn lốc quà tặng lộc phát ngày đầu tháng 8 của Novaland

Cơn lốc quà tặng lộc  phát ngày đầu tháng 8 của Novaland
08:17 - 19-10-2018
Admin
Thông tin chính thức từ chủ đầu tư Novaland thì Đầu tháng 8, Tập đoàn Novaland vừa tung ra loạt ưu đãi cho khách mua căn hộ The Sun Avenue (Q.2), lớn nhất là gói hoàn thiện nội thất có trị giá lên đến 300 triệu đồng. Trong ngày Lộc Phát – 6/8, khách sẽ còn nhận thêm những quà tặng đặc biệt giá trị! Theo đó, chỉ trong ngày 6/8, khách mua căn 3 phòng ...

👍 Mua càng nhiều lộc càng lớn khi mua bán căn hộ Water Bay

Mua càng nhiều lộc càng lớn khi mua bán căn hộ Water Bay
08:17 - 19-10-2018
Admin
Tốc độ kinh doanh đáng kinh ngạc bất động sản (BĐS) tại khu Đông TP.HCM được lý giải là do liên tiếp đón nhận nhiều giải pháp hỗ trợ tối đa về tài chính từ những dự án chất lượng. Nổi bật như The Sun Avenue của Tập đoàn Novaland tại Thủ Thiêm, Q.2 với gói quà tặng hoàn thiện nội thất trị giá lên đến 300 triệu đồng cùng loạt ưu đãi ...

👍 Nhu cầu tìm xuất đầu tư khu Đồng như căn hộ Water Bay

Nhu cầu tìm xuất đầu tư khu Đồng như căn hộ Water Bay
08:17 - 19-10-2018
Admin
Bên cạnh sức hút về ưu đãi, The Sun Avenue còn là sản phẩm có thanh khoản cao, đáp ứng kịp thời nhu cầu tìm kiếm "suất” đầu tư ở Thủ Thiêm đang ngày càng tăng mạnh. The Sun Avenue nằm trên mặt tiền Mai Chí Thọ, Q.2, ngay bán đảo Thủ Thiêm, kết nối đến chợ Bến Thành chỉ khoảng 10 phút. Ngoài ra, dự án nằm đối diện trạm dừng tuyến Metro ...

👍 Trải nghiệm nơi ở trước khi dòn về căn hộ chính thức water bay

Trải nghiệm nơi ở trước khi dòn về căn hộ chính thức water bay
08:17 - 19-10-2018
Admin
Nhiều người mua căn hộ The Sun Avenue (Quận 2) tiếp tục mua thêm căn Office-tel tại dự án này, với niềm tin sự cộng hưởng các tiện ích của khu phức hợp sầm uất ngay Thủ Thiêm chắc chắn càng làm tăng hiệu quả đầu tư. Tỷ lệ thuận với sự phát triển của hạ tầng khu Đông Thành phố, bất động sản (BĐS) tại khu vực này ngày càng trở nên náo ...

👍 Xu hướng dầu tư mau bán căn hộ Officetel Water Bay quận 2

Xu hướng dầu tư mau bán căn hộ Officetel Water Bay quận 2
08:17 - 19-10-2018
Admin
Ghi nhận tuần qua, nhiều khách mua căn hộ Water Bay tiếp tục mua thêm căn Office-tel với giá từ 1,3 tỷ đồng nhờ lịch thanh toán 20 triệu đồng mỗi tháng trong vòng 34 tháng, hỗ trợ lãi suất đến 10%/năm. Cô Quỳnh Mai, khách đã mua căn hộ Water Bay - tháp 4, vừa trở lại “tậu” thêm căn Office-tel chia sẻ: “Với lịch thanh toán kéo dãn, phù hợp với ...

👍 Khu sinh thái hàng tỷ đồng ở Quảng Ninh sắp khởi động.

 Khu sinh thái hàng tỷ đồng ở Quảng Ninh sắp khởi động.
08:16 - 19-10-2018
Admin
Khu sinh thái hàng tỷ đồng ở Quảng Ninh sắp khởi động. Dự án gồm có những hạng mục chính như: dự án swan park đông sài gòn sân golf; khu vực nghỉ dưỡng; khu khách sạn cao cấp 6 sao; trung tâm dịch vụ du lịch; trung tâm kinh doanh, giải trí. Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, Dự án khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí đảo Hoàng Tân, thị xã Quảng ...

👍 Chuyển nhượng giá rẻ các dự án BĐS của doanh nghiệp.

Chuyển nhượng giá rẻ các dự án BĐS của doanh nghiệp.
08:16 - 19-10-2018
Admin
Chuyển nhượng với giá bèo Trải qua nhiều năm lỗ liên tiếp, mới đây, trong bản kế hoạch kinh doanh năm 2014, HĐQT công ty Intresco đã quyết định chuyển nhượng nhiều dự án đặc biệt là các dự án ở quận 2, quận 3 và quận 9. Để thực hiện kế hoạch trên, trong năm 2014, Intresco sẽ tích cực đàm phán nhằm chuyển nhượng dự án Intresco Tower. Theo đại ...

👍 Bán căn hộ Officetel Water Bay đang bùng nổ mạnh

Bán căn hộ Officetel Water Bay đang bùng nổ mạnh
08:15 - 19-10-2018
Admin
Nhiêu người đang có nhu cầu đầu tư loại hình căn hộ Officetel, đây là mô hình mới và thu thú giới đầu tư bởi vì diện tích vừa phải, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại chính là những cụm từ được người ta nhắc đến khi nói về Office-tel (văn phòng kết hợp căn hộ). Đầu năm 1985, tại Quận Mapo (Seoul, Hàn Quốc), một tòa ...

👍 Mô hình Officetel đang phát triển nóng tại khu quận 2

Mô hình Officetel đang phát triển nóng tại khu quận 2
08:15 - 19-10-2018
Admin
“Phần đông những văn phòng đối tác của mình có đặt tại Q.2 và Q.7 nên chọn khu vực này sẽ thuận lợi hơn cả”, kỹ sư Vũ lý giải cho quyết định chọn office-tel của mình. Nhiều nhà đầu tư cũng cho hay, lựa chọn an toàn và có nhiều “cửa sáng” nhất vẫn là khu vực phía Đông và Nam thành phố. Đối với dự án nhà kết hợp văn phòng, khu Thủ ...

👍 Giá trị vị trí gia tăng giá trị sinh lời cao khi đầu tư Water Bay

Giá trị vị trí gia tăng giá trị sinh lời cao khi đầu tư Water Bay
08:15 - 19-10-2018
Admin
Tiếp đà đi lên của thị trường vào giai đoạn cuối năm, Novaland vừa giới thiệu chương trình ưu đãi cho khách mua căn hộ Officetel The Sun Avenue (Q.2): chỉ thanh toán 18 triệu đồng mỗi tháng đến lúc nhận nhà, không cần vay ngân hàng, không cần chứng minh thu nhập và không lãi suất. Ngoài ra, khách mua từ đây đến cuối tháng này còn có cơ hội trúng 1 ký ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019