Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp

Bạn đang xem bài Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 7

Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp

Cập nhật: 2018-10-25 11:04:25 bởi Admin

Danh mục: Dự án novaland quận 2

Dự án: Căn hộ Water Bay Quận 2

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Thị trường bất động sản mấy tháng qua vốn đã lâm vào tình trạng khó khăn bởi số lượng giao dịch quá thấp,

Nay lại đối diện với một số ràng buộc hành chính, khiến cho tình hình càng căng thẳng hơn.

Bất động sản trước quy định nghiệt ngã dự án water bay quận 2

CĐT cấp II phải được sự chấp thuận bằng văn bản của CĐT cấp I về quyền sử dụng đất thì mới được quyền huy động vốn.

Mua Nhà ở xã hội 10 năm sau mới được bán

Tại điều 9 của Nghị định 71 (ban hành ngày 23.6.2010 và có hiệu lực từ 8.8.2010) cho phép doanh nghiệp (DN) huy động vốn bằng nhiều hình thức như vay vốn của các tổ chức tín dụng, các quỹ đầu tư hoặc phát hành trái phiếu để huy động số vốn còn thiếu để đầu tư dự án. dự án water bay novaland Tuy nhiên, nghị định lại buộc: “Bên cho vay hoặc bên mua trái phiếu không được quyền ưu tiên mua hoặc ưu tiên đăng ký mua nhà ở”.

Ông Đặng Hồng Anh, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương tín (sacomreal), cho rằng: “Quy định này đã mở thêm một kênh huy động vốn cho DN. Tuy nhiên, việc không cho phép người mua trái phiếu kèm theo quyền ưu tiên mua nhà ở là hoàn toàn không hợp lý. Qua thực tế triển khai huy động trái phiếu để thực hiện các dự án, sacomreal thấy rằng người tham gia mua trái phiếu đều kỳ vọng vào việc được quyền ưu tiên mua căn hộ. Và chỉ khi được kèm với quyền ưu tiên này, việc huy động trái phiếu mới có hiệu quả”.

“Có thể sau này, khi huy động trái phiếu cho các dự án, sacomreal sẽ phải tìm một hướng khác để đảm bảo quyền lợi cho người mua trái phiếu, chẳng hạn như nâng mức lãi suất cao hơn lãi suất ngân hàng. Như vậy, mới có thể thu hút được khách hàng tham gia mua trái phiếu”, ông Anh nói.

Đề cập đến vấn đề Nhà ở xã hội, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng: “Việc quy định phải 10 năm sau khi mua Nhà ở xã hội người dân mới được phép bán lại là khá cứng nhắc và thiếu khả thi. Ví dụ, sau 5 năm, chủ nhà có điều kiện khá giả hơn và muốn đổi nhà, chẳng lẽ phải cứ buộc ở Nhà ở xã hội. Làm sao có thể ngăn cản người dân được khi họ bán lại nhà bằng giấy tay?”.

Ông Châu cho rằng phải có cơ chế thật linh hoạt để người dân có tâm lý thoải mái khi mua Nhà ở xã hội. Giải quyết nhà ở cho những trường hợp khó khăn là trách nhiệm và tính nhân bản của một nhà nước, song sử dụng biện pháp hành chính để ràng buộc việc mua bán như vậy e rằng chưa ổn.

Huy động vốn phải báo cáo Sở Xây dựng

Tại điều 39 của Luật Nhà ở có quy định DN đầu tư các dự án nhà ở chỉ được huy động vốn sau khi xây dựng xong phần móng, tại điều 9 của Nghị định 71 cũng đã xác định rõ khái niệm thế nào là “xong phần móng”. Tuy nhiên, rất nhiều DN tỏ ý không đồng tình với quy định chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho Sở Xây dựng biết trước ít nhất 15 ngày tính đến ngày ký hợp đồng huy động vốn.

Ông Lê Hùng, Giám đốc Công ty phát triển nhà Hoàng Anh (HAGL Land) đặt câu hỏi: “Huy động vốn để xây dựng dự án là một vấn đề thuộc về thỏa thuận dân sự. Nếu thông báo cho Sở Xây dựng rồi có phải chờ Sở Xây dựng đồng ý hay không? Nếu phải chờ sở đồng ý khi xảy ra chuyện gì sở có đứng ra xử lý hay phải chịu trách nhiệm gì không? Quy định như vậy là không cần thiết, bởi theo luật, DN được tự chủ về vấn đề phân phối sản phẩm ra thị trường (thời gian phân phối, số lượng, giá cả...) và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về sản phẩm của mình”.

Ông Trần Văn Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty nhà Việt Nam, bức xúc: “Không hiểu quy định phải thông báo bằng văn bản với Sở Xây dựng trước khi huy động vốn có ý nghĩa gì. Nếu chủ đầu tư dự án sử dụng vốn huy động không đúng mục đích thì sẽ có phản ứng từ khách hàng và sẽ phải đối diện với pháp luật. dự án water bay bình khánh Không nên vì một vài DN làm sai, làm ẩu mà áp đặt tất cả các DN phải báo cáo trước khi huy động vốn”.

Một DN đang triển khai dự án 2.000 căn hộ ở quận 7 (TP.HCM) dự kiến công bố bán vào quý 3 năm nay, băn khoăn: “Dự án của chúng tôi gồm 10 block chung cư, dự tính chia ra nhiều đợt để bán, mỗi đợt khoảng 200 căn. Vậy mỗi lần bán theo hình thức huy động vốn đều phải thông báo với Sở Xây dựng hay sao?”.

Việc áp dụng thêm một số thủ tục hành chính nhiêu khê, những quy định bất hợp lý như đã nêu trên khiến cho các DN nản lòng.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp

shadow-1.png

👍 Opal Riverside được nhận định là sản phẩm tốt nhất.

Opal Riverside được  nhận định là sản phẩm tốt nhất.
08:08 - 19-10-2018
Admin
Opal Riverside được các chuyên gia và công ty môi giới nhận định là sản phẩm tốt nhất. Điểm nhấn của tháng 5 năm 2015 được nổi lên tại Quận Thủ đức là dự án Opal Riverside do Đất xanh phát triển, bán căn hộ water bay Opal Riverside được các chuyên gia và công ty môi giới nhận định là sản phẩm tốt nhất và sẽ được khách hàng đón nhận vì thiết ...

👍 Thuê hay mua chung cư đâu là lựa chọn tốt nhất?

Thuê hay mua chung cư đâu là lựa chọn tốt nhất?
08:08 - 19-10-2018
Admin
Thuê hay mua chung cư đâu là lựa chọn tốt nhất? Chứng kiến sự ấm dần lên của kênh bất động sản và thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và những người thực sự có nhu cầu sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, làm sao sử dụng nguồn vốn nhàn rỗi một cách hiệu quả để đầu tư vào kênh bất động sản vẫn làm băn khoăn nhiều người.căn hộ ...

👍 BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.
08:07 - 19-10-2018
Admin
Thị trường BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất. Những doanh nghiệp còn tồn tại được đến thời điểm này là những doanh nghiệp thực sự có năng lực, căn hộ water bay có “nghề” làm BĐS. Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường BĐS đang bước vào chu kỳ phát triển mới Là người hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực ...

👍 Bất động sản sẽ xuất hiện nhiều cơ hội đầu tư mới.

Bất động sản sẽ xuất hiện nhiều cơ hội đầu tư mới.
08:07 - 19-10-2018
Admin
Năm 2015, bất động sản sẽ xuất hiện nhiều cơ hội đầu tư mới, Những xu hướng mới do sự thay đổi nhiều trong chính sách và cơ sở hạ tầng. Kết thúc năm 2014 thị trường bất động sản để lại dấu ẩn nổi bật ở mảng nhà ở. Thị trường có tính thanh khoản gấp 2 đến 3 lần năm ngoái. Số lượng căn hộ được bán ra thị trường tăng đột ...

👍 Khu đô thị Sala Thủ Thiêm tố 1 số website giá mạo thông tin.

Khu đô thị Sala Thủ Thiêm tố 1 số website giá mạo thông tin.
08:07 - 19-10-2018
Admin
Khu đô thị Sala Thủ Thiêm tố 1 "số" website giá mạo thông tin. Đại Quang Minh “tố” website giả mạo dự án khu đô thị Sala - Bài học thương hiệu Câu chuyện về thương hiệu và sự việc chủ đầu tư dự án khu đô thị Sala Thủ Thiêm tố 1 "số" website giá mạo thông tin, căn hộ water bay quận 2 bài học ở đây là gì, hậu quả của việc bỏ rơi thương ...

👍 Quy hoạch Thủ Thiêm cũng cần được thay đổi lại,

Quy hoạch Thủ Thiêm cũng cần được thay đổi lại,
08:07 - 19-10-2018
Admin
Quy hoạch Thủ Thiêm cũng cần được thay đổi lại, Giấc mộng “Phố Đônqg” bao giờ thành hiện thực (1)? Chính cơ chế quản lý đã biến Thủ Thiêm trở thành một “dự án con” của UBND TP.HCM, không phải một dự án được điều hành bởi một đội ngũ lãnh đạo năng động có đủ quyền hạn tương xứng với trách nhiệm căn hộ water bay quận 2 Tổ ...

👍 Công ty Đất Xanh đã chính thức công bố lễ mở bán Căn hộ Topaz City.

Công ty Đất Xanh đã chính thức công bố lễ mở bán Căn hộ Topaz City.
08:07 - 19-10-2018
Admin
Công ty Đất Xanh đã chính thức công bố lễ mở bán Căn hộ Topaz City. 600 căn hộ được giao dịch thành công trong ngày mở bán, sở hữu một vị trí đẹp, giá cả hấp dẫn, nhiều tiện ích đó chính là những yếu tố cơ bản góp phần tạo nên sự thành công kỳ diệu cho căn hộ Topaz City căn hộ water bay Ngày 15/11 vừa qua Công ty Đất Xanh đã chính thức ...

👍 Những quy tắc vàng khi lựa chọn căn hộ chung cư.

Những quy tắc vàng khi lựa chọn căn hộ chung cư.
08:06 - 19-10-2018
Admin
Những quy tắc vàng khi lựa chọn căn hộ chung cư. Phong thủy áp dụng trong nhà chung cư có những nguyên tắc riêng biệt khác so với nhà mặt đất. Sau đây là 5 quy tắc vàng khi lựa chọn căn hộ chung cư theo phong thủy đáng lưu ý. căn hộ water bay 1. Hướng nhà - hướng cửa của tòa nhà chung cư (tổng thể) Các tòa nhà có hướng đẹp thường có khoảng Minh ...

👍 Những câu hỏi xoay quanh gói tín dụng ưu đãi của Chính Phủ.

Những câu hỏi xoay quanh gói tín dụng ưu đãi của Chính Phủ.
08:06 - 19-10-2018
Admin
Thông tin về gói 30000 tỷ, ai được vay, thủ tục hồ sơ như thế nào? Các thủ tục hồ sơ cần thiết để vay gói 30000 tỷ, những ai được vay, lãi suất cho vay là bao nhiêu, vay trong thời hạn là bao lâu, đó là những câu hỏi xoay quanh gói tín dụng ưu đãi của Chính Phủ. bán căn hộ water bay căn hộ luxcity 30.000 tỷ là gói tín dụng ưu đãi mà Chính Phủ ...

👍 Dự án căn hộ Saigonland và mối quan tâm của khách hàng.

Dự án căn hộ Saigonland và mối quan tâm của khách hàng.
08:06 - 19-10-2018
Admin
Dự án căn hộ Saigonland và mối quan tâm của khách hàng. Sau thời gian khai trương nhà mẫu tháng 11 dự án căn hộ Saigonland tại quận Bình thạnh do Naviland phân phối được rất nhiều khách hàng quan tâm, dự án water bay quận 2 cũng như những lý do khi khách hàng tìm hiểu dự án này và so sánh với những dự án khu vực quận Bình thạnh. Khách hàng nhận định ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019

Bạn có quan tâm đến thị trường nhà đất biên hoa với các từ khóa Bien hoa apartments hay cùng với nó là Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa đang có xu hướng chuyển về cho thuê nhà nguyên căn biên hòa cùng theo đó là phần cung cấp cho thị trường mảng cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa.

Hiện tại Đại Quang đang mở bán cân điện tử ở Bình Dương với nhiều thương hiệu hàng đầu

Máy in phun date công nghiệp của Gia Huy Tech đang được nhiều người tin dùng cùng mực in phun date và các loại máy in phun công nghiệp tương ứng với loại mực in phun công nghiệp. Đặc biệt phải nói tới máy in phun date cầm tay, để biết thông tin giá máy in phun date cầm tay liên hện ngay.

bán cân điện tử ở Hà Nội hãy tới với Tân Nam Phát công ty chuyên giá cân bàn điện tử cũng như giá cân phân tích điện tử cùng nhiều loại cân điện tử tại hà nội khác.

Đại Quang nhà cung cấp máy biến tần giá rẻ chuyên nghiệp hàng đầu lĩnh vực máy biến tần dùng để làm gì? Không những vậy còn có cân điện tử của các hãng nổi tiếng chúng tôi chuyên can dien tu gia re. Hay liên hệ ngay để nhận báo giá máy biến tần với nhiều ưu đãi của may bien tan Đại Quang.

Hạt điều rang muối Bình Phước được Cty Anh cung cấp với nhiều chùng loại mặt hàng, đặc biệt giá hạt điều rang muối Bình Phước của chúng tôi rất cạnh tranh. Cty Anh Khôi có bán hạt điều rang muối và cả hạt điều sấy khô. Để có bảng giá hạt điều rang muối xin liên hệ với chúng tôi để có hạt điều rang muối giá sỉ cũng như thông tin bán sỉ hạt điều rang muối.

Bạn đang muốn tìm dịch vụ gửi hàng đi mỹ tại tphcm và cần luôn chi tiết bảng giá gửi hàng đi mỹ tại tpHCM chi tiết thêm xem tại website www.guihangquocteviettin.com. Hay bạn là công ty sản xuất muốn mua máy phát điện công nghiệp cũ đặc biệt nhất là các đơn vị bán máy phát điện công nghiệp tphcm, chắc hẳn rằng bạn và tôi đều muốn tìm máy phát điện công nghiệp cũ giá rẻ. VIỆT NHẬT POWER có đầy đủ báo giá máy phát điện 3 pha. Mọi chi tiết thêm máy phát điện công nghiệp cũ xin liên hệ trực tiếp biết và nhận báo giá máy phát điện công nghiệp.

 

www.novalandcanho.com