Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp

Bạn đang xem bài Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 4

Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp

Cập nhật: 2018-10-25 11:04:25 bởi Admin

Danh mục: giá Căn hộ Novaland quận 2

Dự án: Dự án Water Bay

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Thị trường bất động sản mấy tháng qua vốn đã lâm vào tình trạng khó khăn bởi số lượng giao dịch quá thấp,

Nay lại đối diện với một số ràng buộc hành chính, khiến cho tình hình càng căng thẳng hơn.

Bất động sản trước quy định nghiệt ngã dự án water bay quận 2

CĐT cấp II phải được sự chấp thuận bằng văn bản của CĐT cấp I về quyền sử dụng đất thì mới được quyền huy động vốn.

Mua Nhà ở xã hội 10 năm sau mới được bán

Tại điều 9 của Nghị định 71 (ban hành ngày 23.6.2010 và có hiệu lực từ 8.8.2010) cho phép doanh nghiệp (DN) huy động vốn bằng nhiều hình thức như vay vốn của các tổ chức tín dụng, các quỹ đầu tư hoặc phát hành trái phiếu để huy động số vốn còn thiếu để đầu tư dự án. dự án water bay novaland Tuy nhiên, nghị định lại buộc: “Bên cho vay hoặc bên mua trái phiếu không được quyền ưu tiên mua hoặc ưu tiên đăng ký mua nhà ở”.

Ông Đặng Hồng Anh, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương tín (sacomreal), cho rằng: “Quy định này đã mở thêm một kênh huy động vốn cho DN. Tuy nhiên, việc không cho phép người mua trái phiếu kèm theo quyền ưu tiên mua nhà ở là hoàn toàn không hợp lý. Qua thực tế triển khai huy động trái phiếu để thực hiện các dự án, sacomreal thấy rằng người tham gia mua trái phiếu đều kỳ vọng vào việc được quyền ưu tiên mua căn hộ. Và chỉ khi được kèm với quyền ưu tiên này, việc huy động trái phiếu mới có hiệu quả”.

“Có thể sau này, khi huy động trái phiếu cho các dự án, sacomreal sẽ phải tìm một hướng khác để đảm bảo quyền lợi cho người mua trái phiếu, chẳng hạn như nâng mức lãi suất cao hơn lãi suất ngân hàng. Như vậy, mới có thể thu hút được khách hàng tham gia mua trái phiếu”, ông Anh nói.

Đề cập đến vấn đề Nhà ở xã hội, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng: “Việc quy định phải 10 năm sau khi mua Nhà ở xã hội người dân mới được phép bán lại là khá cứng nhắc và thiếu khả thi. Ví dụ, sau 5 năm, chủ nhà có điều kiện khá giả hơn và muốn đổi nhà, chẳng lẽ phải cứ buộc ở Nhà ở xã hội. Làm sao có thể ngăn cản người dân được khi họ bán lại nhà bằng giấy tay?”.

Ông Châu cho rằng phải có cơ chế thật linh hoạt để người dân có tâm lý thoải mái khi mua Nhà ở xã hội. Giải quyết nhà ở cho những trường hợp khó khăn là trách nhiệm và tính nhân bản của một nhà nước, song sử dụng biện pháp hành chính để ràng buộc việc mua bán như vậy e rằng chưa ổn.

Huy động vốn phải báo cáo Sở Xây dựng

Tại điều 39 của Luật Nhà ở có quy định DN đầu tư các dự án nhà ở chỉ được huy động vốn sau khi xây dựng xong phần móng, tại điều 9 của Nghị định 71 cũng đã xác định rõ khái niệm thế nào là “xong phần móng”. Tuy nhiên, rất nhiều DN tỏ ý không đồng tình với quy định chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho Sở Xây dựng biết trước ít nhất 15 ngày tính đến ngày ký hợp đồng huy động vốn.

Ông Lê Hùng, Giám đốc Công ty phát triển nhà Hoàng Anh (HAGL Land) đặt câu hỏi: “Huy động vốn để xây dựng dự án là một vấn đề thuộc về thỏa thuận dân sự. Nếu thông báo cho Sở Xây dựng rồi có phải chờ Sở Xây dựng đồng ý hay không? Nếu phải chờ sở đồng ý khi xảy ra chuyện gì sở có đứng ra xử lý hay phải chịu trách nhiệm gì không? Quy định như vậy là không cần thiết, bởi theo luật, DN được tự chủ về vấn đề phân phối sản phẩm ra thị trường (thời gian phân phối, số lượng, giá cả...) và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về sản phẩm của mình”.

Ông Trần Văn Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty nhà Việt Nam, bức xúc: “Không hiểu quy định phải thông báo bằng văn bản với Sở Xây dựng trước khi huy động vốn có ý nghĩa gì. Nếu chủ đầu tư dự án sử dụng vốn huy động không đúng mục đích thì sẽ có phản ứng từ khách hàng và sẽ phải đối diện với pháp luật. dự án water bay bình khánh Không nên vì một vài DN làm sai, làm ẩu mà áp đặt tất cả các DN phải báo cáo trước khi huy động vốn”.

Một DN đang triển khai dự án 2.000 căn hộ ở quận 7 (TP.HCM) dự kiến công bố bán vào quý 3 năm nay, băn khoăn: “Dự án của chúng tôi gồm 10 block chung cư, dự tính chia ra nhiều đợt để bán, mỗi đợt khoảng 200 căn. Vậy mỗi lần bán theo hình thức huy động vốn đều phải thông báo với Sở Xây dựng hay sao?”.

Việc áp dụng thêm một số thủ tục hành chính nhiêu khê, những quy định bất hợp lý như đã nêu trên khiến cho các DN nản lòng.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp

shadow-1.png

👍 Officetel mô hình đâu tư văn phòng tại Thủ Thiêm hợp túi tiền

Officetel mô hình đâu tư văn phòng tại Thủ Thiêm hợp túi tiền
08:15 - 19-10-2018
Admin
Nhờ đòn bẩy hạ tầng, tiềm năng phát triển kinh tế tại khu Đông ngày một rõ nét. Giới chuyên môn nhận định, phân khúc văn phòng tại khu Đông, đặc biệt là Thủ Thiêm sẽ là trọng tâm của thị trường giai đoạn tới do lượng cầu đang rất cao. Trước mắt, nhiều tập đoàn quốc tế cử chuyên gia qua thăm dò thị trường đang cần nơi làm việc kiêm ...

👍 Tâm lý người mua ảnh hưởng đến thị trường BĐS.

Tâm lý người mua ảnh hưởng đến thị trường BĐS.
08:14 - 19-10-2018
Admin
Tâm lý người mua ảnh hưởng đến thị trường BĐS. Sau cơn "bạo bệnh", thị trường BĐS Việt Nam đang dần đi vào quỹ đạo, trong đó, tâm lý của người mua là yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến quyết định của nhà phát triển dự án lẫn tình hình thị trường.dự án swan park nhơn trạch Người mua đang nắm trong tay quyền chi phối thị trường, hay nói ...

👍 Những dự án nào sẽ được cấp phép lại?

Những dự án nào sẽ được cấp phép lại?
08:14 - 19-10-2018
Admin
Những dự án nào sẽ được cấp phép lại? Theo phản ánh của nhiều người, có những dự án đã được triển khai xây dựng cách đây nhiều năm, được Sở tài nguyên và môi trường tại địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Dự án Victoria village quận 2 Chủ dự án cũng đã thực hiện tách giấy chứng nhận quyền sử dụng cho từng lô ...

👍 Hàng loạt đại gia địa ốc đổ tiền vào thị trường BĐS.

Hàng loạt đại gia địa ốc đổ tiền vào thị trường BĐS.
08:14 - 19-10-2018
Admin
Cục diện thị trường đang thay đổi Trong khi những nhận định về sự “tan băng” thị trường đang được đưa ra thì các đại gia địa ốc đã sẵn sàng bỏ hàng tỷ USD để đầu tư vào các dự án BĐS, mua lại các dự án “hấp hối” thực hiện chiến lược tái cấu trúc công ty. dự án swan park đông sài gòn Mới đây, khi Novaland công bố đầu tư 3.000 ...

👍 Thông tin dự án Water Bay quận 2 của Novaland

Thông tin dự án Water Bay quận 2 của Novaland
08:14 - 19-10-2018
Admin
Vị trí căn hộ Water Bay quận 2 Căn hộ Water Bay quận 2 tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, thuộc phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM. Dự án có vị trí liền kề với cầu Cá Trê Nhỏ, có khả năng lưu thông với các trục đường như Nguyễn Thị Định, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống để kết nối đến các quận lân cận quận 1, ...

👍 Cấp đổi sổ đỏ chỉ tốn nhiều nhất là 100 ngàn đồng lệ phí

Cấp đổi sổ đỏ chỉ tốn nhiều nhất là 100 ngàn đồng lệ phí
08:14 - 19-10-2018
Admin
Cấp đổi sổ đỏ chỉ tốn nhiều nhất là 100 ngàn đồng lệ phí. Đó là nội dung đáng quan tâm tại thông tư về lệ phí vừa được Bộ Tài chính ban hành. Theo đó, các hộ gia đình cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; bán căn hộ water bay phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh mức thu tối đa không quá ...

👍 Phong thủy cho chủ sở hữu nhà trẻ tuổi

Phong thủy cho chủ sở hữu nhà trẻ tuổi
08:13 - 19-10-2018
Admin
Phong thủy cho chủ sở hữu nhà trẻ tuổi Thế hệ 8X, 9X hiện nay đầu tư vào bất động sản, sở hữu nhà riêng, căn hộ ngày càng nhiều, khá linh hoạt và sáng tạo, căn hộ water bay novaland muốn khẳng định cá tính riêng, và cũng hay "săm soi" về phong thủy. Chuyển tiếp - gia tăng - nổi bật Để đạt các tiêu chí của gia chủ trẻ muốn hợp phong thủy mà ...

👍 Giải pháp tránh rơi vào các trạng thái cực đoan về xử lý phần vi phạm ở các công trình

Giải pháp tránh rơi vào các trạng thái cực đoan về xử lý phần vi phạm ở các công trình
08:13 - 19-10-2018
Admin
Giải pháp tránh rơi vào các trạng thái cực đoan về xử lý phần vi phạm ở các công trình Việc Bộ Xây dựng đưa ra giải pháp công nhận phần các công trình xây dựng vi phạm pháp luật trên nguyên tắc "phạt cho tồn tại" cũng có gì đó giông giống như trường hợp của Nghị định số 84 LTS: Vừa qua, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 02 và thông tư ...

👍 BĐS từ Bắc tới Nam đua nhau bán phá giá để rút khỏi thị trường

BĐS từ Bắc tới Nam đua nhau bán phá giá để rút khỏi thị trường
08:13 - 19-10-2018
Admin
BĐS từ Bắc tới Nam đua nhau bán phá giá để rút khỏi thị trường Thị trường bất động sản từ Bắc tới Nam đều có chung hoàn cảnh là các nhà đầu tư thứ cấp đua nhau bán phá giá để rút khỏi thị trường. Thị trường đất nền, biệt thự Hà Nội Tính đến hết tháng 8/2012, thị trường Hà Nội có 5 dự án chào bán gồm: căn hộ water bay Tiểu khu ...

👍 Thị trường căn hộ không có nhiều chuyển biến đáng chú ý trong những tháng đầu năm

Thị trường căn hộ không có nhiều chuyển biến đáng chú ý trong những tháng đầu năm
08:13 - 19-10-2018
Admin
Thị trường căn hộ không có nhiều chuyển biến đáng chú ý trong những tháng đầu năm Thị trường căn hộ tháng 5 tại cả Hà Nội và TP.HCM không có nhiều biến chuyển. Ít dự án mở bán mới và không có dự án căn hộ bình dân nào chào bán trong tháng vừa qua. căn hộ water bay Thị trường vẫn chưa có dấu hiệu nào để chào đón gói hỗ trợ 30.000 tỷ vốn ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019

Hiện tại Đại Quang đang mở bán cân điện tử ở Bình Dương với nhiều thương hiệu hàng đầu

Máy in phun date công nghiệp của Gia Huy Tech đang được nhiều người tin dùng cùng mực in phun date và các loại máy in phun công nghiệp tương ứng với loại mực in phun công nghiệp. Đặc biệt phải nói tới máy in phun date cầm tay, để biết thông tin giá máy in phun date cầm tay liên hện ngay.

Đại Quang nhà cung cấp máy biến tần giá rẻ chuyên nghiệp hàng đầu lĩnh vực máy biến tần dùng để làm gì? Không những vậy còn có cân điện tử của các hãng nổi tiếng chúng tôi chuyên can dien tu gia re. Hay liên hệ ngay để nhận báo giá máy biến tần với nhiều ưu đãi của may bien tan Đại Quang.

Hạt điều rang muối Bình Phước được Cty Anh cung cấp với nhiều chùng loại mặt hàng, đặc biệt giá hạt điều rang muối Bình Phước của chúng tôi rất cạnh tranh. Cty Anh Khôi có bán hạt điều rang muối và cả hạt điều sấy khô. Để có bảng giá hạt điều rang muối xin liên hệ với chúng tôi để có hạt điều rang muối giá sỉ cũng như thông tin bán sỉ hạt điều rang muối.

Bạn đang muốn tìm dịch vụ gửi hàng đi mỹ tại tphcm và cần luôn chi tiết bảng giá gửi hàng đi mỹ tại tpHCM chi tiết thêm xem tại website www.guihangquocteviettin.com. Hay bạn là công ty sản xuất muốn mua máy phát điện công nghiệp cũ đặc biệt nhất là các đơn vị bán máy phát điện công nghiệp tphcm, chắc hẳn rằng bạn và tôi đều muốn tìm máy phát điện công nghiệp cũ giá rẻ. VIỆT NHẬT POWER có đầy đủ báo giá máy phát điện 3 pha. Mọi chi tiết thêm máy phát điện công nghiệp cũ xin liên hệ trực tiếp biết và nhận báo giá máy phát điện công nghiệp.

Cửa hàng bán nhân sâm Hàn Quốc tại TpHCM - Đại Hồng Phát: chuyên mua bán nhân sâm tươi Hàn Quốc, đông trùng hạ thảo hàn quốc, nấm linh chi hàn quốc,  .. mọi chi tiết thêm bạn có thể đến trực tiếp cửa hàng bán sâm hàn quốc tại tphcm của Đại Hồng Phát cửa hàng bán nhân sâm hàn quốc - Đại Hồng Phát.

 

www.novalandcanho.com