Tâm lý người mua ảnh hưởng đến thị trường BĐS.

Bạn đang xem bài Tâm lý người mua ảnh hưởng đến thị trường BĐS., ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 3

Tâm lý người mua ảnh hưởng đến thị trường BĐS.

Cập nhật: 2018-10-19 08:14:52 bởi Admin

Danh mục: Dự án novaland quận 2

Dự án: Căn hộ Water Bay

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tâm lý người mua ảnh hưởng đến thị trường BĐS.

Sau cơn "bạo bệnh", thị trường BĐS Việt Nam đang dần đi vào quỹ đạo, trong đó, tâm lý của người mua là yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến quyết định của nhà phát triển dự án lẫn tình hình thị trường.dự án swan park nhơn trạch

Người mua đang nắm trong tay quyền chi phối thị trường, hay nói đúng hơn là công cụ điều tiết thị trường. Với nguồn cung sản phẩm nhà ở đa dạng như hiện nay cùng hệ thống thông tin "mở", khách hàng có đủ dữ liệu để nhận biết năng lực chủ đầu tư, tính pháp lý, tiềm năng của các dự án trước khi đi đến quyết định mua hay không.giá dự án swan park

Do đó, sẽ rất khó để có hiện tượng đặc biệt như năm 2007 quay trở lại. Còn việc sử dụng "quyền năng" này như thế nào là tùy thuộc vào người mua.

Bên cạnh những quy định bảo vệ người mua, theo tôi, dần dần, cũng nên thay đổi quan niệm trong các giao dịch nhà đất. Hiện, có khá nhiều quy định để bên bán tuân thủ, trong khi đó, người mua chưa được chú trọng.

Thực tế là không ít khách hàng tìm đến các công ty tiếp thị, phân phối BĐS đưa ra tiêu chí cụ thể để tìm mua BĐS, chẳng hạn, họ muốn căn hộ ở quận 4, có diện tích từ 65 - 70m2, hai phòng ngủ, giá dưới 2 tỷ đồng, hướng Đông - Nam, nhưng khi tư vấn tìm được sản phẩm đúng các tiêu chí này thì khách hàng lại bảo người nhà muốn mua căn hộ ở quận 2 hơn mà không trả bất kỳ một khoản phí nào.

Vậy trách nhiệm ở đâu?

Tại Việt Nam, việc áp dụng thu phí đối với người mua nhà chưa được quy định và có thể điều này sẽ trở nên viễn vong, nhất là trong thị trường khó khăn, đầy cạnh tranh như hiện nay sẽ không doanh nghiệp nào dám áp dụng phí, nhưng theo tôi, chí ít, phía người mua phải ý thức được trách nhiệm của mình trong một giao dịch mua bán.

Thị trường BĐS Việt Nam vài năm nữa phải thay đổi quan niệm này. Bên mua muốn nhà cung cấp dịch vụ tư vấn cho một BĐS thì phải trả tiền, dù không nhiều nhưng đó là khoản phí cần phải thu, ở nước ngoài, chuyện này là bình thường, nhằm tránh tình trạng một người mua nhưng đến 8 người phải chạy theo phục vụ.

Trong trường hợp sản phẩm đáp ứng đúng yêu cầu nhưng khách hàng không mua phải bồi thường hợp đồng dịch vụ đã ký giữa hai bên. Ở khía cạnh khác, việc không quy định rõ ràng trách nhiệm người mua đã khiến thị trường mất tính chuyên nghiệp, nhân viên của các đơn vị tiếp thị, môi giới BĐS thường "hóa trang" thành khách hàng chỉ để tìm hiểu thông tin lẫn nhau, đôi khi tạo nên hiện tượng "sốt ảo" vì giao dịch thực không diễn ra.swanpark the garden town

Do vậy, để hình thành nên một thị trường BĐS "chính quy" trong tương lai thì vấn đề không chỉ nằm ở nhà phát triển dự án, đơn vị tư vấn, tiếp thị dự án mà còn ở phía người mua. Nếu một trong các bên tham gia vào thị trường chưa được quy định rõ về quyền và trách nhiệm thì rất khó có một thị trường ổn định.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Tâm lý người mua ảnh hưởng đến thị trường BĐS.

shadow-1.png

👍 Cơn lốc quà tặng lộc phát ngày đầu tháng 8 của Novaland

Cơn lốc quà tặng lộc  phát ngày đầu tháng 8 của Novaland
08:17 - 19-10-2018
Admin
Thông tin chính thức từ chủ đầu tư Novaland thì Đầu tháng 8, Tập đoàn Novaland vừa tung ra loạt ưu đãi cho khách mua căn hộ The Sun Avenue (Q.2), lớn nhất là gói hoàn thiện nội thất có trị giá lên đến 300 triệu đồng. Trong ngày Lộc Phát – 6/8, khách sẽ còn nhận thêm những quà tặng đặc biệt giá trị! Theo đó, chỉ trong ngày 6/8, khách mua căn 3 phòng ...

👍 Mua càng nhiều lộc càng lớn khi mua bán căn hộ Water Bay

Mua càng nhiều lộc càng lớn khi mua bán căn hộ Water Bay
08:17 - 19-10-2018
Admin
Tốc độ kinh doanh đáng kinh ngạc bất động sản (BĐS) tại khu Đông TP.HCM được lý giải là do liên tiếp đón nhận nhiều giải pháp hỗ trợ tối đa về tài chính từ những dự án chất lượng. Nổi bật như The Sun Avenue của Tập đoàn Novaland tại Thủ Thiêm, Q.2 với gói quà tặng hoàn thiện nội thất trị giá lên đến 300 triệu đồng cùng loạt ưu đãi ...

👍 Nhu cầu tìm xuất đầu tư khu Đồng như căn hộ Water Bay

Nhu cầu tìm xuất đầu tư khu Đồng như căn hộ Water Bay
08:17 - 19-10-2018
Admin
Bên cạnh sức hút về ưu đãi, The Sun Avenue còn là sản phẩm có thanh khoản cao, đáp ứng kịp thời nhu cầu tìm kiếm "suất” đầu tư ở Thủ Thiêm đang ngày càng tăng mạnh. The Sun Avenue nằm trên mặt tiền Mai Chí Thọ, Q.2, ngay bán đảo Thủ Thiêm, kết nối đến chợ Bến Thành chỉ khoảng 10 phút. Ngoài ra, dự án nằm đối diện trạm dừng tuyến Metro ...

👍 Trải nghiệm nơi ở trước khi dòn về căn hộ chính thức water bay

Trải nghiệm nơi ở trước khi dòn về căn hộ chính thức water bay
08:17 - 19-10-2018
Admin
Nhiều người mua căn hộ The Sun Avenue (Quận 2) tiếp tục mua thêm căn Office-tel tại dự án này, với niềm tin sự cộng hưởng các tiện ích của khu phức hợp sầm uất ngay Thủ Thiêm chắc chắn càng làm tăng hiệu quả đầu tư. Tỷ lệ thuận với sự phát triển của hạ tầng khu Đông Thành phố, bất động sản (BĐS) tại khu vực này ngày càng trở nên náo ...

👍 Xu hướng dầu tư mau bán căn hộ Officetel Water Bay quận 2

Xu hướng dầu tư mau bán căn hộ Officetel Water Bay quận 2
08:17 - 19-10-2018
Admin
Ghi nhận tuần qua, nhiều khách mua căn hộ Water Bay tiếp tục mua thêm căn Office-tel với giá từ 1,3 tỷ đồng nhờ lịch thanh toán 20 triệu đồng mỗi tháng trong vòng 34 tháng, hỗ trợ lãi suất đến 10%/năm. Cô Quỳnh Mai, khách đã mua căn hộ Water Bay - tháp 4, vừa trở lại “tậu” thêm căn Office-tel chia sẻ: “Với lịch thanh toán kéo dãn, phù hợp với ...

👍 Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm.

Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm.
08:16 - 19-10-2018
Admin
Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm. Bán gần 200 căn hộ trong một thời gian ngắn, dù chỉ mới làm xong móng. Tiết lộ từ chủ đầu tư một dự án ở quận 2 tại lễ khai trương nhà mẫu và mở bán đợt đầu tiên vào cuối tháng 3 vừa qua đã làm khách mời ngạc nhiên. Nhiều câu hỏi đã được đặt ra: Trong lúc thị trường chưa hết khó ...

👍 Khu sinh thái hàng tỷ đồng ở Quảng Ninh sắp khởi động.

 Khu sinh thái hàng tỷ đồng ở Quảng Ninh sắp khởi động.
08:16 - 19-10-2018
Admin
Khu sinh thái hàng tỷ đồng ở Quảng Ninh sắp khởi động. Dự án gồm có những hạng mục chính như: dự án swan park đông sài gòn sân golf; khu vực nghỉ dưỡng; khu khách sạn cao cấp 6 sao; trung tâm dịch vụ du lịch; trung tâm kinh doanh, giải trí. Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, Dự án khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí đảo Hoàng Tân, thị xã Quảng ...

👍 Chuyển nhượng giá rẻ các dự án BĐS của doanh nghiệp.

Chuyển nhượng giá rẻ các dự án BĐS của doanh nghiệp.
08:16 - 19-10-2018
Admin
Chuyển nhượng với giá bèo Trải qua nhiều năm lỗ liên tiếp, mới đây, trong bản kế hoạch kinh doanh năm 2014, HĐQT công ty Intresco đã quyết định chuyển nhượng nhiều dự án đặc biệt là các dự án ở quận 2, quận 3 và quận 9. Để thực hiện kế hoạch trên, trong năm 2014, Intresco sẽ tích cực đàm phán nhằm chuyển nhượng dự án Intresco Tower. Theo đại ...

👍 Bán căn hộ Officetel Water Bay đang bùng nổ mạnh

Bán căn hộ Officetel Water Bay đang bùng nổ mạnh
08:15 - 19-10-2018
Admin
Nhiêu người đang có nhu cầu đầu tư loại hình căn hộ Officetel, đây là mô hình mới và thu thú giới đầu tư bởi vì diện tích vừa phải, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại chính là những cụm từ được người ta nhắc đến khi nói về Office-tel (văn phòng kết hợp căn hộ). Đầu năm 1985, tại Quận Mapo (Seoul, Hàn Quốc), một tòa ...

👍 Mô hình Officetel đang phát triển nóng tại khu quận 2

Mô hình Officetel đang phát triển nóng tại khu quận 2
08:15 - 19-10-2018
Admin
“Phần đông những văn phòng đối tác của mình có đặt tại Q.2 và Q.7 nên chọn khu vực này sẽ thuận lợi hơn cả”, kỹ sư Vũ lý giải cho quyết định chọn office-tel của mình. Nhiều nhà đầu tư cũng cho hay, lựa chọn an toàn và có nhiều “cửa sáng” nhất vẫn là khu vực phía Đông và Nam thành phố. Đối với dự án nhà kết hợp văn phòng, khu Thủ ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019