Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn?

Bạn đang xem bài Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn?, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 2

Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn?

Cập nhật: 2018-10-19 08:24:26 bởi Admin

Danh mục: Dự án Novaland Phan Thiết

Dự án: Nova Hill Mũi Né

Chuyên đề: Biệt thự mẫu Avani Phan Thiết

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn?

Trong tháng 5 vừa qua, tình hình hoạt động của thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và nova hill phan thiết Tp.HCM tiếp tục gặp nhiều khó khăn do nhu cầu thuê vẫn còn yếu.

Hà Nội: Không có nguồn cung mới

Trong tháng 5, thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội không đón nhận thêm dự án mới nào gia nhập thị trường, chỉ có Sàn giao dịch bất động sản Eurowindow Holding chào thuê Trung tâm thương mại Melinh Plaza Hà Đông với giá từ 10 – 12 USD/m2. giá dự án nova hill mũi né Dự kiến dự án này sẽ cung cấp cho thị trường Hà Nội thêm 44.326m2 diện tích bán lẻ khi đi vào hoạt động.

Tính chung 5 tháng đầu năm, tổng diện tích mặt bằng bán lẻ của thị trường Hà Nội đạt 70.2326m2, tăng 10,4% so với năm 2011.

Tỷ lệ lấp đầy trên toàn thị trường giảm nhẹ nhưng vẫn ở mức trên 80% và giá thuê ở khu vực trung tâm luôn ở mức cao trung bình từ 50 – 80 USD/m2/tháng, còn khu vực ngoại thành tiếp tục giảm.

Dự kiến, đến cuối năm các dự án trung tâm thương mại và các khu phức hợp đi vào hoạt động sẽ cung cấp cho thị trường Hà Nội hơn 60.000m2 như: Indochina Plaza Hanoi, Apex Tower, Eurowindow Multicomplex,…

Trong 3 năm tới, tăng trưởng kinh tế dần ổn định và năng lực tài chính các doanh nghiệp được cải thiện, nguồn cung mặt bằng bán lẻ sẽ tăng rất mạnh với khoảng hơn 940.000m2. Dự kiến, nguồn cung mới tập trung chủ yếu tại quận Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Từ Liêm, Hà Đông và Thanh Xuân.

Theo dự báo, tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân của Việt Nam có thể đạt 6%/năm trong thời gian tới cùng với dân số trẻ chiếm tỷ lệ cao và các doanh nghiệp nước ngoài đang có nhu cầu mở rộng kinh doanh tại đây là những yếu tố quan trọng tác động tích cực đến thị trường bán lẻ cũng như mặt bằng bán lẻ.

Tp.HCM: Giá cho thuê giảm mạnh

Tính đến hết tháng 5, tổng nguồn cung diện tích bản lẻ trên địa bàn thành phố đạt khoảng 709.700 m2. Nguồn cung mới đến từ trung tâm thương mại Pico Plaza Tp.HCM với hơn 9.700m2, khối đế bán lẻ, The Vista với diện tích sàn khoảng 7.000m2, Saigon Centre giai đoạn 2 khoảng 15.000m2.

Giá chào thuê các khu trung tâm thương mại, khối đế bán lẻ ở khu vực trung tâm và ngoài trung tâm có xu hướng giảm mạnh. Điển hình, trung tâm thương mại Zen Plaza đã giảm giá cho thuê mặt bằng khoảng 15 - 20%.

Các dự án mới gia nhập vào thị trường bao gồm Khu trung tâm thương mại SC VivoCity tại quận 7 do Tập đoàn Đầu tư bất động sản Thương mại Mapple Tree (Singapore) và Tập đoàn Bán lẻ Saigon Co.op (Việt Nam) hợp tác đầu tư, Trung tâm thương mại Aeon-Celadon tại quận Tân Phú do Tập đoàn bán lẻ Aeon (Nhật Bản) đầu tư. Và mới đây, Tập đoàn Bitexco tổ chức lễ động thổ dự án The One Ho Chi Minh City với khu trung tâm thương mại có diện tích sàn khoảng 45.000m2.

Theo nhận định của các chuyên gia, giá thuê mặt bằng bán lẻ sẽ giảm hơn nữa do nguồn cung hiện đang dư thừa, bán dự án nova hill trong khi nhu cầu thuê vẫn tiếp tục giảm theo khó khăn của tình hình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Trong thời gian tới, nhiều dự án có quy mô lớn đi vào hoạt động sẽ gây sức ép lớn lên giá thuê như: Lega Fashion House, Saigon One Tower, Saigon M&C, Riviera Point...Vì thế, công suất thuê và giá chào thuê trung bình sẽ tiếp tục giảm hơn nữa trong năm .

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn?

shadow-1.png

👍 Novaland chính thức độ bộ dự án nghỉ dưỡng vào Phan Thiết

Novaland chính thức độ bộ dự án nghỉ dưỡng vào Phan Thiết
08:26 - 19-10-2018
Admin
Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận vừa công bố các kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Hai về những ý tưởng đầu tư dự án bất động sản của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Tập đoàn Novaland). Theo đó, về dự án Khu phức hợp du lịch sinh thái Bãi Dài tại thành phố Phan Thiết của Công ty Cổ phần Bất động sản Nova ...

👍 Băn khoăn lựa chọn ở tầng cao hay tầng thấp.

Băn khoăn lựa chọn ở tầng cao hay tầng thấp.
08:25 - 19-10-2018
Admin
Băn khoăn lựa chọn ở tầng cao hay tầng thấp. Căn hộ chung cư đang dần trở thành lựa chọn cố một cho không gian sống hiện đại. dự án novaland phan thiết Tuy nhiên không ít người vẫn băn khoăn lựa chọn ở tầng cao hay tầng thấp. Bài viết này, chúng tôi xin giới thiệu những ưu,bán đất nền avani khuyết điểm của căn hộ ở tầng thấp cũng như căn ...

👍 Biệt thự Eden Quận 9 có những điểm nhấn kiến trúc nào?

Biệt thự Eden Quận 9 có những điểm nhấn kiến trúc nào?
08:25 - 19-10-2018
Admin
Biệt thự Eden Quận 9 có những điểm nhấn kiến trúc nào? Theo đại diện chủ đầu tư Công ty Indochina Land, hiện tại đã có 32 Biệt thự nghỉ dưỡng Indochina Villas Sài Gòn Quận 9 sẵn sàng bàn giao. dự án novaland phan thiết Khi hoàn thành, dự án biệt thự Eden Quận 9 sẽ là một tổ hợp biệt thự cao cấp tạo điểm nhấn kiến trúc và đô thị cho khu vực ...

👍 Biệt thự villa park tọa lạc tại trung tâm khu Đông TP.HCM.

Biệt thự villa park tọa lạc tại trung tâm khu Đông TP.HCM.
08:25 - 19-10-2018
Admin
Biệt thự villa park tọa lạc tại trung tâm khu Đông TP.HCM. Người mua thanh toán 30% sẽ được nhận nhà (từ 1,8 tỷ đồng). bán dự án avani novaland Chủ đầu tư cam kết cho thuê 18 tháng cùng hỗ trợ lãi suất đến 50% giá trị biệt thự. Sở hữu biệt thự Villa Park, cư dân còn có cơ hội sở hữu xe Huyndai i10, nhận gói nội thất lên đến 300 triệu đồng, chìa ...

👍 BĐS cần đến marketing online như thế nào?

BĐS cần đến marketing online như thế nào?
08:25 - 19-10-2018
Admin
BĐS cần đến marketing online như thế nào? Tiếp thị trực tuyến (marketing online) hiện nay đang trở thành một kênh khá phổ biến, có vai trò quyết định đến sự thành công trong kinh doanh, đất nền avani phan thiết novaland trong đó có lĩnh vực bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, việc rao bán nhà đất qua mạng cũng có những điều dễ và không dễ. Trong khi các ...

👍 Biệt thự Avani Phan Thiết thiết kế theo phong cách Tây Ban Nha

Biệt thự Avani Phan Thiết thiết kế theo phong cách Tây Ban Nha
08:25 - 19-10-2018
Admin
Tọa lạc tại vị trí có địa thế đồi núi tự nhiên và có đường bờ biển trải dài liền kề, Avani Phan Thiết (đường Huỳnh Thúc Kháng, trung tâm TP. Phan Thiết) được thiết kế theo kiến trúc Tây Ban Nha ấn tượng với phân tầng độ cao từ 15 - 95m nhằm đảm bảo các căn biệt thự đều có tầm nhìn hướng biển trọn vẹn. Dự án có khoảng 600 biệt ...

👍 Thông tin dự án Avani Phan Thiết của Novaland

Thông tin dự án Avani Phan Thiết của Novaland
08:25 - 19-10-2018
Admin
Avani Phan Thiết tọa lạc tại khu đất dọc theo bờ vịnh Hòn Rơm, thuộc quần thể khu nghỉ dưỡng Avani Phan Thiết, nằm trên mặt tiền đường Huỳnh Thúc Kháng, thuộc phường Hàm Tiến, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Biệt thự Avani tiếp giáp với hai mặt tiền đường Huỳnh Thúc Kháng và đường Nguyễn Công Hoan, tạo khả năng kết nối trực tiếp cao tốc ...

👍 Chủ đầu tư dự án Avani Phan Thiết - Novaland Group

Chủ đầu tư dự án Avani Phan Thiết - Novaland Group
08:24 - 19-10-2018
Admin
Chủ đầu tư Novaland Group được biết đến là tập đoàn có uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực Đầu tư và Phát triển bất động sản với hơn 40 dự án đã và đang phát triển hiện nay. Trong suốt thời gian hoạt động, những thành tựu của Chủ đầu tư Novaland được ghi nhận và vinh danh qua nhiều giải thưởng và danh hiệu uy tín trong và ngoài ...

👍 Luật Kinh doanh bất động sản đưa ra nhiều yêu cầu mới.

Luật Kinh doanh bất động sản đưa ra nhiều yêu cầu mới.
08:24 - 19-10-2018
Admin
Luật Kinh doanh bất động sản đưa ra nhiều yêu cầu mới. 10 thay đổi đáng chú ý trong Luật kinh doanh BĐS có hiệu lực từ 1/7 Với 6 chương, 82 điều, đất nền avani phan thiết novaland Luật Kinh doanh bất động sản đưa ra nhiều yêu cầu mới để lành mạnh hoá thị trường BĐS hiện nay. Có hiệu lực từ 1/7 Luật kinh doanh BĐS 201 được mong đợi sẽ có ...

👍 Không có dự án nào tham gia thị trường trong tháng 8 này

Không có dự án nào tham gia thị trường trong tháng 8 này
08:24 - 19-10-2018
Admin
Không có dự án nào tham gia thị trường trong tháng 8 này Ảnh hưởng bởi tháng cô hồn, hoạt động của thị trường căn hộ trong tháng khá yên ắng. dự án nova hill Trong tháng không có dự án căn hộ mới nào tham gia thị trường mà chỉ có các dự án đã mở bán trước đó nay tiến hành mở bán tiếp. Thị trường căn hộ Tp.HCM Dù vẫn có nhiều ý kiến cho ...
« 1 2 3 4 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019