Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Bạn đang xem bài Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 9

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Cập nhật: 2019-04-05 15:14:41 bởi Admin

Danh mục: giá bán căn hộ novaland quận 1

Dự án: giá Dự án The Grand Manhattan

Chuyên đề: Căn hộ mẫu Grand Manhattan

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội HoREA chỉ ra rằng: Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư dự án condotel nộp tiền sử dụng đất quá thấp làm thất thu ngân sách Nhà nước, nhưng lại bán căn hộ condotel với giá rất cao, tương đương giá bán căn hộ cao cấp thu được lợi nhuận rất lớn”.

Cùng với đó, là vấn đề về cam kết lợi nhuận. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận phổ biến từ dự án the grand manhattan quan 1 8-12%/năm trong 8-12 năm và cấp “sổ đỏ ổn định lâu dài không hình thành đơn vị ở” cho khách hàng, nhưng không có cơ sở pháp lý để đảm bảo thực hiện những cam kết này.

Việc đẩy giá condotel lên cao ngất trong thời gian vừa qua, cũng đã được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra cảnh báo. Theo ghi nhận của Hội Môi giới, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 triệu đồng/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70 triệu đồng/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng. Đây cũng được cho là một trong những nguyên nhân khiến thị trường condotel “tụt dốc”. Hiện nay các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Giao dịch condotel giảm mạnh trong quý 3/2018

Có thể thấy rõ dự án the grand manhattan novaland qua những con số được Hiệp hội Môi giới đưa ra trong quý III vừa qua, ngoại trừ ở Nha Trang có 1 dự án mở bán lần đầu ra thị trường còn ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng.

Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm. Đà Nẵng và Nha Trang là hai thị trường phát triển mạnh condotel trước đó thì nay cũng đang trở thành nỗi ám ảnh.

Ghi nhận tại Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.

Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.

Mới đây, trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra cảnh báo rủi ro đối với condotel. Theo số liệu của 71 dự án bất động sản do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015 đến nay thì đã có hơn 25.600 căn hộ condotel, officetel, tập trung chủ yếu ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Ngoài ra, còn có hàng chục nghìn căn condotel, officetel do các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.

Bộ Xây dựng cho rằng, trong thời gian qua, có căn hộ the grand manhattan nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản condotel này lớn và đa dạng. Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ: “Trong khi đó, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua”.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

shadow-1.png

👍 Cùng tìm hiểu về kiến trúc vương triều của cung điện Kathmandu Durbar

Cùng tìm hiểu về kiến trúc vương triều của cung điện Kathmandu Durbar
15:14 - 29-11-2018
Admin
Cùng tìm hiểu về kiến trúc vương triều của cung điện Kathmandu Durbar Từ một góc cao của thủ đô Kathmandu – Nepal, sắc gạch đỏ từ những bức tường nhà của cả thành phố nổi bật lên nền trời như một biển nhà lô xô, san sát, bán căn hộ the grand manhattanhút chặt lấy tầm nhìn của tôi và nổi bật trên những dợn sóng màu đỏ ấy chính là Kathmandu ...

👍 Cổng nhà là khoảng đệm giữa bên ngoài với sân vườn nhà

Cổng nhà là khoảng đệm giữa bên ngoài với sân vườn nhà
15:12 - 28-11-2018
Admin
Cổng nhà là khoảng đệm giữa bên ngoài với sân vườn nhà Cổng nhà là không gian chuyển tiếp, tạo khoảng đệm giữa bên ngoài với sân vườn nhà. dự án the grand manhattan novaland Thiết kế cổng đặc biệt quan trọng vì làm tăng vẻ đẹp và sự thống nhất cho toàn bộ ngôi nhà. Trong tổng thể công trình, cổng luôn đứng ở vị trí quan trọng, kết nối ...

👍 Tham quan Crazy House ở xứ Đà Lạt thơ mộng

Tham quan Crazy House ở xứ Đà Lạt thơ mộng
16:57 - 27-11-2018
Admin
Tham quan Crazy House ở xứ Đà Lạt thơ mộng Công trình nổi tiếng của KTS Đặng Việt Nga đã không chỉ góp phần thu hút khách du lịch cho mảnh đất Đà Lạt mà còn trở thành điểm đến hấp dẫn đối với hiều căn hộ the manhattan quận 1du khách nước ngoài yêu sự kì lạ, quái dị. Chủ nhân của công trình nổi tiếng Crazy House là một nhà kiến trúc sư ...

👍 Cao nguyên Anatolia thành phố ngầm năm 1.200 trước Công nguyên

Cao nguyên Anatolia thành phố ngầm năm 1.200 trước Công nguyên
16:50 - 24-11-2018
Admin
Cao nguyên Anatolia thành phố ngầm năm 1.200 trước Công nguyên Hơn chục thành phố ngầm lớn nhỏ được phát hiện và rồi trở thành điểm đến của khách du lịch và các đoàn du khảo.căn hộ the manhattan quận 1 Người ta tìm thấy ở đây đầy đủ kiến trúc của một đô thị, từ phòng ăn, hầm rượu, đến các chuồng ngựa. Thành phố ngầm Derinkuyu là là 1 ...

👍 Praha và giấc mơ của công chúa Libuse bên bờ sông Vltava

Praha và giấc mơ của công chúa Libuse bên bờ sông Vltava
14:36 - 23-11-2018
Admin
Praha và giấc mơ của công chúa Libuse bên bờ sông Vltava Thành phố mãi là câu chuyện kể của những mốc thời gian, của những triều đại tôn thờ cái đẹp, tôn thờ nghệ thuật. Praha hấp dẫn bằng nhiều vẻ đẹp và vô cùng duyên dáng bởi các bí ấn luôn hé mở theo từng bước chân đi. Theo truyền thuyết,giá căn hộ the grand manhattan hơn ngàn năm trước ...

👍 Shibam với những tòa cao ốc được xây bằng gạch bùn

Shibam với những tòa cao ốc được xây bằng gạch bùn
14:44 - 22-11-2018
Admin
Shibam với những tòa cao ốc được xây bằng gạch bùn Shibam, được xây dựng vào khoảng thế kỷ thứ 4, là một trong những bằng chứng nổi bật nhất của nền nghệ thuật và kiến trúc Yemen,dự án the grand manhattan quan 1 trong đó có bức tường cổ Shibam và bức tường vây quanh đã được ghi vào danh mục Di sản văn hóa thế giới của UNESCO năm 1982. Thành ...

👍 Khám phá những thành phố bí ẩn đã đi vào huyền thoại

Khám phá những thành phố bí ẩn đã đi vào huyền thoại
14:16 - 21-11-2018
Admin
Khám phá những thành phố bí ẩn đã đi vào huyền thoại Cahokia, Atlantis và Babylon… đều là những thành phố bí ẩn tuyệt vời mà dường như chỉ tồn tại trong các tác phẩm của lịch sử cổ đại hoặc những câu chuyện dân gian.căn hộ the manhattan quận 1Theo truyền thuyết, những thành cổ này từng sở hữu cung điện nguy nga tráng lệ, đấu trường rộng ...

👍 Điểm nhấn tạo sự khác biệt trong ngôi nhà hiện đại

Điểm nhấn tạo sự khác biệt trong ngôi nhà hiện đại
14:21 - 20-11-2018
Admin
Điểm nhấn tạo sự khác biệt trong ngôi nhà hiện đại Sự thay đổi về họa tiết trang trí và màu sắc trong mỗi \“không gian kiến trúc” tạo điểm nhấn, bán căn hộ the grand manhattan thu hút tầm nhìn của mọi người. Điểm nhấn trong ngôi nhà mang lại sức sống, sự sinh động và vui nhộn. Để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà cần xem xét về công năng sử ...

👍 Cùng khám phá những điểm đến tuyệt nhất thế giới

Cùng khám phá những điểm đến tuyệt nhất thế giới
13:54 - 19-11-2018
Admin
Cùng khám phá những điểm đến tuyệt nhất thế giới Bạn sẽ đi đâu trong tháng tới? Một loạt điểm đến được giới thiệu sau đây sẽ là gợi ý cho những chuyến du lịch năm 2011. Nam Phi Nam Phi là địa điểm ăn mừng của cả thế giới suốt mùa hè 2010 khi đóng vai trò là nước chủ nhà của một kỳ World Cup thành công. dự án the grand manhattan novaland ...

👍 Mấy ngày qua rộ lên thông tin WesternBank sẽ hợp nhất cùng PVF

Mấy ngày qua rộ lên thông tin WesternBank sẽ hợp nhất cùng PVF
07:54 - 19-10-2018
Admin
Mấy ngày qua rộ lên thông tin WesternBank sẽ hợp nhất cùng PVF Mấy ngày qua rộ lên thông tin Ngân hàng TMCP Phương Tây (WesternBank) sẽ hợp nhất (hoặc sáp nhập) cùng TCT Tài Chính CP Dầu Khí Việt Nam (PVF). căn hộ the manhattan quận 1 Tuy nhiên, đây có lẽ là thông tin không quá bất ngờ trong giới tài chính. Cuộc “hôn nhân” này có thể là một sự lựa chọn ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019