Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Bạn đang xem bài Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 7

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Cập nhật: 2019-04-05 15:14:41 bởi Admin

Danh mục: bán Căn hộ Novaland quận 1

Dự án: giá The Grand Manhattan Cô Giang

Chuyên đề: Căn hộ mẫu Grand Manhattan

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội HoREA chỉ ra rằng: Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư dự án condotel nộp tiền sử dụng đất quá thấp làm thất thu ngân sách Nhà nước, nhưng lại bán căn hộ condotel với giá rất cao, tương đương giá bán căn hộ cao cấp thu được lợi nhuận rất lớn”.

Cùng với đó, là vấn đề về cam kết lợi nhuận. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận phổ biến từ dự án the grand manhattan quan 1 8-12%/năm trong 8-12 năm và cấp “sổ đỏ ổn định lâu dài không hình thành đơn vị ở” cho khách hàng, nhưng không có cơ sở pháp lý để đảm bảo thực hiện những cam kết này.

Việc đẩy giá condotel lên cao ngất trong thời gian vừa qua, cũng đã được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra cảnh báo. Theo ghi nhận của Hội Môi giới, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 triệu đồng/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70 triệu đồng/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng. Đây cũng được cho là một trong những nguyên nhân khiến thị trường condotel “tụt dốc”. Hiện nay các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Giao dịch condotel giảm mạnh trong quý 3/2018

Có thể thấy rõ dự án the grand manhattan novaland qua những con số được Hiệp hội Môi giới đưa ra trong quý III vừa qua, ngoại trừ ở Nha Trang có 1 dự án mở bán lần đầu ra thị trường còn ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng.

Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm. Đà Nẵng và Nha Trang là hai thị trường phát triển mạnh condotel trước đó thì nay cũng đang trở thành nỗi ám ảnh.

Ghi nhận tại Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.

Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.

Mới đây, trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra cảnh báo rủi ro đối với condotel. Theo số liệu của 71 dự án bất động sản do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015 đến nay thì đã có hơn 25.600 căn hộ condotel, officetel, tập trung chủ yếu ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Ngoài ra, còn có hàng chục nghìn căn condotel, officetel do các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.

Bộ Xây dựng cho rằng, trong thời gian qua, có căn hộ the grand manhattan nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản condotel này lớn và đa dạng. Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ: “Trong khi đó, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua”.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

shadow-1.png

👍 Phòng ngủ sẽ trở thành không gian thư giản tuyệt vời

Phòng ngủ sẽ trở thành không gian thư giản tuyệt vời
10:57 - 25-01-2019
Admin
Phòng ngủ sẽ trở thành không gian thư giản tuyệt vời Bạn khoăn làm sao thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ hiện đại cho nhà mình? Bài viết xin chia sẻ những kinh nghiệm hay về vấn đề này. Nội thất phòng ngủ nhỏ hiện đại với dự án the grand manhattan quan 1 đồ dùng đa năng Trong căn phòng có diện tích khá nhỏ, khi lựa chọn đồ nội thất bạn ...

👍 Đẹp từ các vật dụng trong nhà bếp

Đẹp từ các vật dụng trong nhà bếp
11:45 - 24-01-2019
Admin
Đẹp từ các vật dụng trong nhà bếp Hiện nay một số gia đình chọn nấu bếp từ vì có độ an toàn cao, gọn nhẹ và thiết kế cũng sang trọng, bắt mắt, phù hợp không gian sống hiện đại. Việc lựa chọncác dự án đất nền vũng tàu loại nồi nấu trên bếp từ cũng cần phải lưu ý để tránh mua nhầm những sản phẩm không sử dụng được cho bếp từ, ...

👍 Nhà phố và điểm khó khi áp dụng phong thủy

Nhà phố và điểm khó khi áp dụng phong thủy
10:57 - 24-01-2019
Admin
Nhà phố và điểm khó khi áp dụng phong thủy Ai cũng muốn có một ngôi nhà đẹp, đầy đủ tiện ích và phù hợp phong thủy nhưng trên thực tế thì rất khó. Bởi nhà ở căn hộ the manhattan quận 1 phố thường có diện tích nhỏ, phụ thuộc vào đường đi nên không mấy gia chủ chọn được hướng tốt cho mình, mặt khác do tài chính eo hẹp nên ít người có ...

👍 Có nên áp dụng áp dụng công nghệ trong xây dựng?

Có nên áp dụng áp dụng công nghệ trong xây dựng?
10:53 - 23-01-2019
Admin
Có nên áp dụng áp dụng công nghệ trong xây dựng? Tốc độ đô thị hóa và lượng dân cư thị thành tăng lên nhanh chóng tại các đô thị Việt Nam những năm qua bán căn hộ the grand manhattan khiến cho cơ sở hạ tầng xây dựng cũ không còn đủ đáp ứng nhu cầu. Bên cạnh đó là sự tồn tại những khu nhà cũ chật hẹp và thiếu an toàn, không đủ bền vững ...

👍 Chỉ ra những sai lầm trong phòng khách theo góc nhìn phong thủy

Chỉ ra những sai lầm trong phòng khách theo góc nhìn phong thủy
10:26 - 22-01-2019
Admin
Chỉ ra những sai lầm trong phòng khách theo góc nhìn phong thủy Trong phòng khách, có nhiều người dù biết là các mãnh thú: sư tử, hổ, báo … ngồi, nằm trợn mắt, nhe nanh múa vuốt… căn hộ the grand manhattan . làm bằng đất đá 100% những vẫn đặt cả bục, kệ hẳn hoi cho các “ngài”. Thú chơi mãnh thú này có từ thời thượng cổ. Chỉ để các ...

👍 KCN Hàm Kiệm I hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn quốc tế

KCN Hàm Kiệm I hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn quốc tế
11:32 - 05-01-2019
Admin
KCN Hàm Kiệm I hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn quốc tế Nằm ngay xã Hàm Kiệm và Hàm Mỹ thuộc huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. KCN Hàm Kiệm I có vị trí giao thông thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy và đường sắt giúp cho việc trung chuyển, phân phối hàng hóa diễn ra thuận tiện. Click vào để biết vị trí dự án Về đường bộ, KCN Hàm Kiệm I ...

👍 Vườn trong nhà phố sẽ như thế nào?

Vườn trong nhà phố sẽ như thế nào?
11:27 - 04-01-2019
Admin
Vườn trong nhà phố sẽ như thế nào? Đã gọi là nhà phố thì dường như khái niệm vườn kèm theo là rất xa xỉ. Bởi diện tích, cấu trúc, nhu cầu và công năng sử dụng nhà phố rất khó cho phép để có vườn. Với nhà phố đa chức năng và với xu thế "tấc đất tấc vàng" thì điều đó càng khó khăn hơn. Ấy vậy mà, với căn nhà phố này, vẫn có vườn ...

👍 Đặc điểm cần lưu ý khi bài trí phòng ngủ theo âm dương ngủ hành

Đặc điểm cần lưu ý khi bài trí phòng ngủ theo âm dương ngủ hành
11:35 - 03-01-2019
Admin
Đặc điểm cần lưu ý khi bài trí phòng ngủ theo âm dương ngủ hành Thiết kế phòng ngủ theo phong thủy phụ thuộc vào việc bạn sử dụng màu sắc và dòng chảy một cách hợp lý để tạo ra năng lượng. Nguồn bán căn hộ the grand manhattannăng lượng này được tạo ra chủ yếu dựa vào cách bạn bố trí đồ nội thất trong phòng. Bạn nên vứt bỏ mọi thứ ...

👍 Villa Goldora là sự kế tiếp của dự án Villa Park

Villa Goldora là sự kế tiếp của dự án Villa Park
11:07 - 02-01-2019
Admin
Villa Goldora là sự kế tiếp của dự án Villa Park Tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường, thuộc phường Phú Hữu, Quận 9, sát bên đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Vành Đai Trong. Click vào để biết vị trí dự án Goldora Villa là một trong những biệt thự cao cấp nhất quận 9 cùng với các khu GarLand, Riveria Cove,đất nền bãi dài cam ranh ...

👍 Gia Phú Khang thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế

Gia Phú Khang thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế
11:05 - 31-12-2018
Admin
Gia Phú Khang thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế Tọa lạc tại số 68 Lê Văn Chí, phường Linh Trung, thuộc trung tâm quận Thủ Đức, liền kề khu dân cư hiện hữu. Gia Phú Khang có một vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và đầy đủ các tiện ích xung quanh. Click vào để biết vị trí dự án Gia Phú Khang cách bệnh viện Đa khoa Thủ Đức 50m, ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019