Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Bạn đang xem bài Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 5

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Cập nhật: 2019-04-05 15:14:41 bởi Admin

Danh mục: bán Căn hộ Novaland quận 1

Dự án: giá The Grand Manhattan Cô Giang

Chuyên đề: Nhà mẫu Grand Manhattan

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội HoREA chỉ ra rằng: Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư dự án condotel nộp tiền sử dụng đất quá thấp làm thất thu ngân sách Nhà nước, nhưng lại bán căn hộ condotel với giá rất cao, tương đương giá bán căn hộ cao cấp thu được lợi nhuận rất lớn”.

Cùng với đó, là vấn đề về cam kết lợi nhuận. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận phổ biến từ dự án the grand manhattan quan 1 8-12%/năm trong 8-12 năm và cấp “sổ đỏ ổn định lâu dài không hình thành đơn vị ở” cho khách hàng, nhưng không có cơ sở pháp lý để đảm bảo thực hiện những cam kết này.

Việc đẩy giá condotel lên cao ngất trong thời gian vừa qua, cũng đã được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra cảnh báo. Theo ghi nhận của Hội Môi giới, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 triệu đồng/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70 triệu đồng/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng. Đây cũng được cho là một trong những nguyên nhân khiến thị trường condotel “tụt dốc”. Hiện nay các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Giao dịch condotel giảm mạnh trong quý 3/2018

Có thể thấy rõ dự án the grand manhattan novaland qua những con số được Hiệp hội Môi giới đưa ra trong quý III vừa qua, ngoại trừ ở Nha Trang có 1 dự án mở bán lần đầu ra thị trường còn ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng.

Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm. Đà Nẵng và Nha Trang là hai thị trường phát triển mạnh condotel trước đó thì nay cũng đang trở thành nỗi ám ảnh.

Ghi nhận tại Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.

Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.

Mới đây, trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra cảnh báo rủi ro đối với condotel. Theo số liệu của 71 dự án bất động sản do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015 đến nay thì đã có hơn 25.600 căn hộ condotel, officetel, tập trung chủ yếu ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Ngoài ra, còn có hàng chục nghìn căn condotel, officetel do các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.

Bộ Xây dựng cho rằng, trong thời gian qua, có căn hộ the grand manhattan nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản condotel này lớn và đa dạng. Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ: “Trong khi đó, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua”.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

shadow-1.png

👍 Bình cắm hoa là biểu tượng cho sự hài hòa

Bình cắm hoa là biểu tượng cho sự hài hòa
15:10 - 05-04-2019
Admin
Bình cắm hoa là biểu tượng cho sự hài hòa Trang trí bình hoa trong nhà không chỉ giúp cho không gian sống nhà bạn thêm đẹp, có sức sống mà căn hộ the manhattan quận 1 còn khiến tình cảm gia đình sẽ càng thêm mật thiết. Không những vậy, bài trí bình hoa hợp phong thủy cũng rất có lợi cho tình duyên của bạn. Bình cắm hoa là biểu tượng cho sự hài hòa. ...

👍 Những chi tiết nhỏ tạo điểm nhấn cho phòng khách tuyệt vời

Những chi tiết nhỏ tạo điểm nhấn cho phòng khách tuyệt vời
15:13 - 27-03-2019
Admin
Những chi tiết nhỏ tạo điểm nhấn cho phòng khách tuyệt vời Để có được một phòng khách tuyệt vời trong dự án the grand manhattan quan 1 bạn phải chú ý đến từng chi tiết nhỏ từ việc chọn chọn đồ nội thất phòng khách cho đến cách bố trí để thật phù hợp với phòng khách nhà bạn. Những tuyệt chiêu làm nội thất nổi bật phòng khách nhà ...

👍 Nổi bật với thảm trải sàn trong phòng khách

Nổi bật với thảm trải sàn trong phòng khách
15:13 - 27-03-2019
Admin
Nổi bật với thảm trải sàn trong phòng khách Nếu bạn còn đang băn khoăn vì lý do gì mà người ta sử dụng thảm trải sàn nhà trong nội thất nhiều đến vậy thì không nên bỏ lỡ bài viết này. Thảm trải sàn có tác dụng gì trong trang trí nội thất nhà? Trong quá trình trang trí không gian sống của the grand manhattan novaland nhiều gia đình, bạn sẽ thấy rất ...

👍 Không gian nghỉ ngơi của gia đình có cảm giác thoải mái và bình yên

Không gian nghỉ ngơi của gia đình có cảm giác thoải mái và bình yên
15:12 - 27-03-2019
Admin
Không gian nghỉ ngơi của gia đình có cảm giác thoải mái và bình yên Có lẽ việc bài trí vô số đồ đạc trong tủ hay kệ trên tường sẽ khiến không gian chật chội và bán căn hộ the grand manhattan kém gọn gàng. Vì vậy, cách tốt nhất để "giấu kín" những đồ đạc ít sử dụng như quần áo trái mùa, chăn màn... ở phía dưới gầm giường. Bạn có thể mua ...

👍 Cùng nâng cấp phòng ăn với một số cách cực kỳ đơn giản

Cùng nâng cấp phòng ăn với một số cách cực kỳ đơn giản
15:12 - 27-03-2019
Admin
Cùng nâng cấp phòng ăn với một số cách cực kỳ đơn giản Một trong những cách đơn giản nhất để nâng cấp phòng ăn của bạn là treo một bức tranh có màu sắc tươi sáng lên bức tường. Những bức tranh có màu sắc tươi sáng ngay lập tức sẽ tạo nên dự án the grand manhattan novaland vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và nổi bật trong phòng ăn của bạn. Sắp ...

👍 Những sai lầm khi thiết kế phòng bếp

Những sai lầm khi thiết kế phòng bếp
15:56 - 14-03-2019
Admin
Những sai lầm khi thiết kế phòng bếp Phòng bếp được xem là trái tim của ngôi nhà, là nơi chúng ta trở về quây quần, thưởng thức bữa ăn sau nhiều giờ làm việc căng thẳng. Dù có diện tích lớn hay nhỏ, căn bếp cũng cần bán căn hộ the grand manhattan được thiết kế tỉ mỉ và có sự tính toán hợp lý. Dưới đây là những lỗi thiết kế bếp mà nhiều ...

👍 Những thiết kế nổi bật và vô cùng tinh tế

Những thiết kế nổi bật và vô cùng tinh tế
15:56 - 14-03-2019
Admin
Những thiết kế nổi bật và vô cùng tinh tế Về tổng thể, căn hộ sử dụng tone màu trắng xám, pha chút vàng gỗ nhẹ làm điểm nhấn. Màu xám vẫn dẫn đầu trong xu hướng nội thất năm nay bởi sự sang trọng và tinh tế. Nội thất phòng khách biệt thự đầy cuốn hút Thiết kế nhà ăn tươi mới với phong cách nội thất hiện đại Nội thất phòng khách ...

👍 Làm đẹp cho phòng khách cũng quan trọng không kém

Làm đẹp cho phòng khách cũng quan trọng không kém
15:56 - 14-03-2019
Admin
Làm đẹp cho phòng khách cũng quan trọng không kém Phòng khách được coi là bộ mặt của gia chủ, vậy nên việc làm đẹp cho phòng khách cũng quan trọng và the grand manhattan novaland bức thiết không kém gì việc bạn trang điểm trước khi ra ngoài. Hãy đọc bài viết này trước khi quyết định dán tường cho phòng khách Phòng khách được coi là bộ mặt của ngôi ...

👍 Thiết kế phong thủy cho nhà bếp

Thiết kế phong thủy cho nhà bếp
15:56 - 14-03-2019
Admin
Thiết kế phong thủy cho nhà bếp Khi thiết kế Phong thủy cho một ngôi nhà, gian bếp là một trong những không gian được coi trọng hàng đầu. Xét về công năng sử dụng, bếp là nơi chế biến đồ ăn thức uống để tạo ra năng lượng sống cho gia chủ, ăn uống tốt không chỉ đảm bảo sức khỏe mà căn hộ the grand manhattan quận 1 còn góp phần duy trì nề ...

👍 Diện tích nhỏ nhưng công năng lớn của ban công

Diện tích nhỏ nhưng công năng lớn của ban công
15:56 - 14-03-2019
Admin
Diện tích nhỏ nhưng công năng lớn của ban công Một khoảng ban công nhỏ cũng đủ để tạo nên không gian sinh thái cần thiết và căn hộ the manhattan quận 1 đẹp mắt cho ngôi nhà phố vốn chật hẹp. Trong kiến trúc hiện đại, ban công luôn được xem là nơi “diện tích nhỏ nhưng công năng lớn”, với sự sáng tạo của chủ nhân họ có thể biến không gian ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019