Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Bạn đang xem bài Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 4

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Cập nhật: 2019-04-05 15:14:41 bởi Admin

Danh mục: bán Căn hộ Novaland quận 1

Dự án: Căn hộ The Grand Manhattan

Chuyên đề: Nhà mẫu Grand Manhattan

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội HoREA chỉ ra rằng: Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư dự án condotel nộp tiền sử dụng đất quá thấp làm thất thu ngân sách Nhà nước, nhưng lại bán căn hộ condotel với giá rất cao, tương đương giá bán căn hộ cao cấp thu được lợi nhuận rất lớn”.

Cùng với đó, là vấn đề về cam kết lợi nhuận. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận phổ biến từ dự án the grand manhattan quan 1 8-12%/năm trong 8-12 năm và cấp “sổ đỏ ổn định lâu dài không hình thành đơn vị ở” cho khách hàng, nhưng không có cơ sở pháp lý để đảm bảo thực hiện những cam kết này.

Việc đẩy giá condotel lên cao ngất trong thời gian vừa qua, cũng đã được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra cảnh báo. Theo ghi nhận của Hội Môi giới, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 triệu đồng/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70 triệu đồng/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng. Đây cũng được cho là một trong những nguyên nhân khiến thị trường condotel “tụt dốc”. Hiện nay các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Giao dịch condotel giảm mạnh trong quý 3/2018

Có thể thấy rõ dự án the grand manhattan novaland qua những con số được Hiệp hội Môi giới đưa ra trong quý III vừa qua, ngoại trừ ở Nha Trang có 1 dự án mở bán lần đầu ra thị trường còn ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng.

Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm. Đà Nẵng và Nha Trang là hai thị trường phát triển mạnh condotel trước đó thì nay cũng đang trở thành nỗi ám ảnh.

Ghi nhận tại Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.

Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.

Mới đây, trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra cảnh báo rủi ro đối với condotel. Theo số liệu của 71 dự án bất động sản do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015 đến nay thì đã có hơn 25.600 căn hộ condotel, officetel, tập trung chủ yếu ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Ngoài ra, còn có hàng chục nghìn căn condotel, officetel do các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.

Bộ Xây dựng cho rằng, trong thời gian qua, có căn hộ the grand manhattan nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản condotel này lớn và đa dạng. Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ: “Trong khi đó, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua”.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

shadow-1.png

👍 Những thiết kế cần tiết chế để tránh lỗi thời trong nội thất

Những thiết kế cần tiết chế để tránh lỗi thời trong nội thất
15:17 - 05-04-2019
Admin
Những thiết kế cần tiết chế để tránh lỗi thời trong nội thất Danh sách những thiết kế dưới đây sẽ giúp bạn đánh giá xem liệu thiết kế căn hộ của mình còn hợp thời hay không. Nhiều công trình phức tạp như trần nhà nhiều tầng và tủ ngăn đã lỗi thời. Những gì thực sự hợp thời trang là đơn giản và căn hộ the manhattan quận 1thân thiện ...

👍 Những loại cây chống ẩm và tiêu diệt nấm mốc cực tốt

Những loại cây chống ẩm và tiêu diệt nấm mốc cực tốt
15:16 - 05-04-2019
Admin
Những loại cây chống ẩm và tiêu diệt nấm mốc cực tốt Những loại cây cảnh vừa đẹp vừa dễ trồng này không chỉ giúp hút độ ẩm mà còn điều hòa không khí và tiêu diệt các tế bào nấm mốc trong nhà. Thời tiết mùa này ẩm ướt, mưa nhiều, độ ẩm trong không khí cao nên căn hộ the manhattan novalandnhà cửa, đồ vật thường xảy ra hiện tượng ...

👍 Những không gian Relax thật tuyệt vời

Những không gian Relax thật tuyệt vời
15:16 - 05-04-2019
Admin
Những không gian Relax thật tuyệt vời Ngôi nhà đẹp của bạn dù chật hẹp hay rộng rãi thì việc tạo nên một góc thư giãn nhỏ xinh ở bệ cửa sổ hay bên cạnh giường ngủ luôn là điều cần thiết. Một chỗ ngồi bên bệ cửa sổ luôn là không gian hoàn hảo cho những ai yêu cuộc sống lãng mạn, yêu những nét đẹp tự nhiên và căn hộ the grand manhattan ...

👍 Sắp xếp đồ đạc gọn gàng là điều tối quan trọng trong nội thất nhà ở

Sắp xếp đồ đạc gọn gàng là điều tối quan trọng trong nội thất nhà ở
15:16 - 05-04-2019
Admin
Sắp xếp đồ đạc gọn gàng là điều tối quan trọng trong nội thất nhà ở Việc cất giữ đồ đạc không đơn thuần chỉ là tập trung tất cả đồ đạc vào trong một chiếc tủ hoặc giá căn hộ the grand manhattan một phòng kho sao cho "khuất mắt trông coi". Thực tế, ngoài mục đích bảo quản đồ đạc và giữ cho nhà cửa gọn gàng, cách sắp xếp đồ đạc ...

👍 Sắp đặt lại nội thất trong nhà không khác gì chuyên gia nội thất

Sắp đặt lại nội thất trong nhà không khác gì chuyên gia nội thất
15:16 - 05-04-2019
Admin
Sắp đặt lại nội thất trong nhà không khác gì chuyên gia nội thất Trước khi quyết định chọn điểm nhấn, hãy xác định thật rõ ràng là không gian phòng khách của mình theo phong cách nào? Mỗi phong cách sẽ tương ứng với màu sắc chủ đạo, có thể là chiếc ghế vàng là điểm nhấn hay tấm thảm họa tiết sẽ khiến phòng ngủ của bé ấn tượng. Chọn ...

👍 Không gian sẽ rộng rãi và thoáng sáng hơn nhờ tường trắng

Không gian sẽ rộng rãi và thoáng sáng hơn nhờ tường trắng
15:15 - 05-04-2019
Admin
Không gian sẽ rộng rãi và thoáng sáng hơn nhờ tường trắng Bạn cũng sẽ giúp những góc nhỏ trở nên bắt mắt và cá tính hơn cũng nhờ những bức tường màu trắng. Có thể bạn mong muốn sống trong một không gian ngập tràn ánh sáng, mong muốn có được căn hộ the grand manhattan quận 1 những góc nhỏ bình yênvà tĩnh lặng, mở rộng tối đa diện tích của ...

👍 Phong thủy cho căn hộ có tầm view gần nghĩa trang

Phong thủy cho căn hộ có tầm view gần nghĩa trang
15:15 - 05-04-2019
Admin
Phong thủy cho căn hộ có tầm view gần nghĩa trang Hàng chục dự án, khu đô thị nằm cạnh nghĩa trang, nhưng căn hộ the manhattan quận 1 hầu hết được chủ đầu tư quay tôn kín hoặc treo biển quảng cáo cao quá đầu người để che mắt khách hàng. Tại Hà Nội, những dự án bất động sản nằm kế bên hay có hướng nhìn ra nghĩa trang không phải là hiếm. Đơn ...

👍 Đón hè cùng sắc màu mới cho ngôi nhà

Đón hè cùng sắc màu mới cho ngôi nhà
15:14 - 05-04-2019
Admin
Đón hè cùng sắc màu mới cho ngôi nhà Nếu bạn đang muốn chào đón mùa hè, thổi luồng gió mới vào ngôi nhà của mình qua việc trang trí, sơn sửa lại nhà cửa thì ba sự kết hợp màu sắc dưới đây sẽ là những gợi ý thú vị cho bạn. Khi nói tới the grand manhattan novaland sự kết hợp của màu sắc trong thiết kế, người ta thường nghĩ ngay tới những bộ ...

👍 Đã ai biết về Khu phức hợp Xi Grand Court

Đã ai biết về Khu phức hợp Xi Grand Court
15:14 - 05-04-2019
Admin
Đã ai biết về Khu phức hợp Xi Grand Court Tọa lạc tại số 90A đường Lý Thường Kiệt, phường 14, Quận 10, TP.HCM, Khu phức hợp Xi Grand Court nằm kề cận trường đua Phú Thọ - giao điểm giữa Quận 10 và bán căn hộ the grand manhattanQuận 11. Từ dự án chỉ mất 10 phút đến Quận 1 và 15 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất. Quy mô dự án Được quy hoạch ...

👍 Các mẹo trang trí nội thất nhà ở nhằm tìm niềm hứng khởi

Các mẹo trang trí nội thất nhà ở nhằm tìm niềm hứng khởi
15:10 - 05-04-2019
Admin
Các mẹo trang trí nội thất nhà ở nhằm tìm niềm hứng khởi Cắm hoa rải rác trong phòng Hoa sẽ đẹp nhất khi được để ở nhiều góc trong phòng chứ không phải cắm nhiều hoa ở một chỗ. Nếu bạn mua dự án the grand manhattan novaland nhiều loại hoa, hãy chia thành nhiều bó nhỏ, mỗi bó có những bông màu khắc nhau để cắm, như vậy căn phòng sẽ trở nên ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019