Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Bạn đang xem bài Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 2

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Cập nhật: 2019-04-05 15:14:41 bởi Admin

Danh mục: giá bán căn hộ novaland quận 1

Dự án: giá Căn hộ The Grand Manhattan

Chuyên đề: Nhà mẫu Grand Manhattan

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội HoREA chỉ ra rằng: Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư dự án condotel nộp tiền sử dụng đất quá thấp làm thất thu ngân sách Nhà nước, nhưng lại bán căn hộ condotel với giá rất cao, tương đương giá bán căn hộ cao cấp thu được lợi nhuận rất lớn”.

Cùng với đó, là vấn đề về cam kết lợi nhuận. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận phổ biến từ dự án the grand manhattan quan 1 8-12%/năm trong 8-12 năm và cấp “sổ đỏ ổn định lâu dài không hình thành đơn vị ở” cho khách hàng, nhưng không có cơ sở pháp lý để đảm bảo thực hiện những cam kết này.

Việc đẩy giá condotel lên cao ngất trong thời gian vừa qua, cũng đã được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra cảnh báo. Theo ghi nhận của Hội Môi giới, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 triệu đồng/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70 triệu đồng/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng. Đây cũng được cho là một trong những nguyên nhân khiến thị trường condotel “tụt dốc”. Hiện nay các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Giao dịch condotel giảm mạnh trong quý 3/2018

Có thể thấy rõ dự án the grand manhattan novaland qua những con số được Hiệp hội Môi giới đưa ra trong quý III vừa qua, ngoại trừ ở Nha Trang có 1 dự án mở bán lần đầu ra thị trường còn ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng.

Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm. Đà Nẵng và Nha Trang là hai thị trường phát triển mạnh condotel trước đó thì nay cũng đang trở thành nỗi ám ảnh.

Ghi nhận tại Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.

Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.

Mới đây, trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra cảnh báo rủi ro đối với condotel. Theo số liệu của 71 dự án bất động sản do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015 đến nay thì đã có hơn 25.600 căn hộ condotel, officetel, tập trung chủ yếu ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Ngoài ra, còn có hàng chục nghìn căn condotel, officetel do các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.

Bộ Xây dựng cho rằng, trong thời gian qua, có căn hộ the grand manhattan nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản condotel này lớn và đa dạng. Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ: “Trong khi đó, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua”.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

shadow-1.png

👍 Trang trí nội thất phòng ngủ trong ngôi nhà đẹp

Trang trí nội thất phòng ngủ trong ngôi nhà đẹp
15:34 - 10-04-2019
Admin
Trang trí nội thất phòng ngủ trong ngôi nhà đẹp Mỗi người trong chúng ta ai cũng có sở thích và phong cách riêng. Vì vậy, bán căn hộ the grand manhattan cách trang trí phòng ngủ cũng hoàn toàn khác nhau. Với mỗi phong cách đều có cách lựa chọn, sắp xếp các đồ nội thất sao cho thật hợp lý và chú ý phải thống nhất phong cách chung và đồng bộ cho cả căn ...

👍 Thiết kế nội thất chung cư ngày càng thu hút được sự quan tâm

Thiết kế nội thất chung cư ngày càng thu hút được sự quan tâm
15:12 - 09-04-2019
Admin
Thiết kế nội thất chung cư ngày càng thu hút được sự quan tâm Một trong số những phong cách được yêu thích là phong cách tân cổ điển. Chung cư hay Khu chung cư là những khu nhà đẹp bao gồm một hay nhiều đơn nguyên, dự án the grand manhattan novaland bên trong chung cư bố trí các căn hộ khép kín cho các gia đình sinh sống. Chung cư thường xuất hiện nhiều ở ...

👍 Phòng khách kiểu Nhật và điểm nhấn khác biệt

Phòng khách kiểu Nhật và điểm nhấn khác biệt
15:14 - 08-04-2019
Admin
Phòng khách kiểu Nhật và điểm nhấn khác biệt Bài này giới thiệu bạn một số nét đặc trưng trong nội thất phòng khách kiểu Nhật nhằm giúp bạn có thể tham khảo căn hộ the manhattan quận 1 thêm không gian tinh tế và tối giản đến ngôi nhà của mình. Nội thất phòng khách kiểu Nhật có sự đơn giản, thoải mái, yên tĩnh và hiện đại với những món ...

👍 Dự án cách tuyến metro hàng chục km nhưng vẫn nằm cạnh metro để bán giá cao

Dự án cách tuyến metro hàng chục km nhưng vẫn nằm cạnh metro để bán giá cao
15:50 - 06-04-2019
Admin
Dự án cách tuyến metro hàng chục km nhưng vẫn nằm cạnh metro để bán giá cao Giao dịch nhà, đất dọc các tuyến metro ở TP.HCM sôi động, các dự án bất động sản bùng nổ. Đáng chú ý nhờ giá căn hộ the grand manhattan hưởng lợi từ hạ tầng, giá bất động sản dọc tuyến metro tăng khá mạnh, nhất là ở khu vực gần ga tàu điện. Metro “thổi” giá ...

👍 Loài hoa mang tài lộc và may mắn ngày tết

Loài hoa mang tài lộc và may mắn ngày tết
15:23 - 05-04-2019
Admin
Loài hoa mang tài lộc và may mắn ngày tết Theo quan niệm xưa, hoa tượng trưng cho sự thanh khiết, dâng hoa cúng có ý nghĩa dâng những điều thiện, điều tốt lành. Tuy vậy không ai cũng biết rõ về các loại hoa nên cúng ban thờ và hoa kiêng kị xuất hiện ở vị trí trang trọng này. Dù giàu hay nghèo, ngày Tết hầu như nhà nào cũng mua hoa về cắm cho nhà mình ...

👍 Bày trí nới linh thiêng nhất trong nhà bạn

Bày trí nới linh thiêng nhất trong nhà bạn
15:23 - 05-04-2019
Admin
Bày trí nới linh thiêng nhất trong nhà bạn Việc lau dọn, bày trí bàn thờ gia tiên ngày Tết thể hiện sự hiếu kính của con cháu đối với ông bà, tổ tiên. Tuy nhiên, nếu the grand manhattan novaland thiếu cẩn trọng trong quá trình chăm chút bàn thờ, bạn có thể mắc một số sai lầm ảnh hưởng rất lớn đến tài lộc của gia đình trong năm mới. Dịch chuyển ...

👍 Nhà bếp và mong muốn mang nhiều tài khí cho cả nhà

Nhà bếp và mong muốn mang nhiều tài khí cho cả nhà
15:23 - 05-04-2019
Admin
Nhà bếp và mong muốn mang nhiều tài khí cho cả nhà Trang trí bếp dịp Tết là thói quen của nhiều gia đình giúp không gian bếp nhỏ trở nên dự án the grand manhattan novaland rộng rãi và thông thoáng với mong muốn mang nhiều tài khí cho cả nhà. Những việc cần làm khi trang trí bếp đón Tết Những cách làm dưới đây sẽ giúp không gian bếp rộng và đẹp hơn ...

👍 Thiết kế trẻ trung hiện đại cho ngôi nhà của bạn

Thiết kế trẻ trung hiện đại cho ngôi nhà của bạn
15:23 - 05-04-2019
Admin
Thiết kế trẻ trung hiện đại cho ngôi nhà của bạn Căn hộ 2 phòng ngủ dành cho 2 mẹ con được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung. Căn hộ hai phòng ngủ của chị Liên cùng con gái nhỏ tại Láng Hạ - Hà Nội có diện tích 110m2. Chị muốn không gian sống của căn hộ the manhattan quận 1 mình đơn giản nhưng vẫn hiện đại. Kiến trúc sư (KTS) đã ...

👍 Nội thất tạo một không gian tiện ích, thoải mái hơn

Nội thất tạo một không gian tiện ích, thoải mái hơn
15:23 - 05-04-2019
Admin
Nội thất tạo một không gian tiện ích, thoải mái hơn Hệ thống kệ tủ nhiều ngăn Đối với thiết kế phòng ngủ nhỏ thì việc thiết lập một hệ thống kệ tủ, giá đỡ nhiều ngăn, tuy đơn giản nhưng đáp ứng được the grand manhattan quận 1 nhu cầu lưu trữ, đồng thời tiết kiệm diện tích mặt sàn khá được ưu chuộng. Gương và ánh sáng Sử dụng ...

👍 Thiết kế đơn giản sang trọng như một căn biệt thự cao cấp

Thiết kế đơn giản sang trọng như một căn biệt thự cao cấp
15:23 - 05-04-2019
Admin
Thiết kế đơn giản sang trọng như một căn biệt thự cao cấp Tình cờ tản bộ trên một con phố cổ tại thành phố Thượng Hải (Trung Quốc), chắc chắn ai cũng sẽ hướng mắt và dành sự quan tâm đặc biệt ngay tới giá căn hộ the grand manhattan ngôi nhà ống 3 tầng với diện mạo trắng muốt, đèn sáng trưng nổi bật giữa một dãy những ngôi nhà cổ kính, ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019