Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Bạn đang xem bài Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 13

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Cập nhật: 2019-04-05 15:14:41 bởi Admin

Danh mục: Dự án novaland quận 1

Dự án: giá Dự án The Grand Manhattan

Chuyên đề: Nhà mẫu Grand Manhattan

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội HoREA chỉ ra rằng: Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư dự án condotel nộp tiền sử dụng đất quá thấp làm thất thu ngân sách Nhà nước, nhưng lại bán căn hộ condotel với giá rất cao, tương đương giá bán căn hộ cao cấp thu được lợi nhuận rất lớn”.

Cùng với đó, là vấn đề về cam kết lợi nhuận. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận phổ biến từ dự án the grand manhattan quan 1 8-12%/năm trong 8-12 năm và cấp “sổ đỏ ổn định lâu dài không hình thành đơn vị ở” cho khách hàng, nhưng không có cơ sở pháp lý để đảm bảo thực hiện những cam kết này.

Việc đẩy giá condotel lên cao ngất trong thời gian vừa qua, cũng đã được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra cảnh báo. Theo ghi nhận của Hội Môi giới, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 triệu đồng/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70 triệu đồng/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng. Đây cũng được cho là một trong những nguyên nhân khiến thị trường condotel “tụt dốc”. Hiện nay các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Giao dịch condotel giảm mạnh trong quý 3/2018

Có thể thấy rõ dự án the grand manhattan novaland qua những con số được Hiệp hội Môi giới đưa ra trong quý III vừa qua, ngoại trừ ở Nha Trang có 1 dự án mở bán lần đầu ra thị trường còn ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng.

Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm. Đà Nẵng và Nha Trang là hai thị trường phát triển mạnh condotel trước đó thì nay cũng đang trở thành nỗi ám ảnh.

Ghi nhận tại Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.

Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.

Mới đây, trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra cảnh báo rủi ro đối với condotel. Theo số liệu của 71 dự án bất động sản do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015 đến nay thì đã có hơn 25.600 căn hộ condotel, officetel, tập trung chủ yếu ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Ngoài ra, còn có hàng chục nghìn căn condotel, officetel do các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.

Bộ Xây dựng cho rằng, trong thời gian qua, có căn hộ the grand manhattan nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản condotel này lớn và đa dạng. Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ: “Trong khi đó, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua”.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

shadow-1.png

👍 CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh công bố dự án BĐS - Khu đô thị SALA.

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh công bố dự án BĐS - Khu đô thị SALA.
07:47 - 19-10-2018
Admin
CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh công bố dự án BĐS - Khu đô thị SALA. Hiện nay Công ty Đại Quang Minh đã thi công xây dựng các dự án khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ và 11 lô đất thuộc khu chức năng số 6 phía Bắc đường Mai Chí Thọ trở thành khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên được quy hoạch đồng bộ, căn hộ manhattan novaland hiện đại với ...

👍 Quốc hội đã họp và đã thông qua sửa đổi luật Nhà ở và kinh doanh BĐS.

Quốc hội đã họp và đã thông qua sửa đổi luật Nhà ở và kinh doanh BĐS.
07:47 - 19-10-2018
Admin
Quốc hội đã họp và đã thông qua sửa đổi luật Nhà ở và kinh doanh BĐS. Chiều ngày 25/11, Quốc hội đã họp phiên toàn thể tại hội trường, biểu quyết thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) căn hộ manhattan quận 1 Kết quả, có 77,46% phiếu biểu quyết tán thành Luật Nhà ở trong tổng số 83,3% phiếu biểu quyết tham gia. Có ...

👍 Căn hộ Full House vừa mới được ra mắt tại quận Bình Tân.

Căn hộ Full House vừa mới được ra mắt tại quận Bình Tân.
07:47 - 19-10-2018
Admin
Căn hộ Full House vừa mới được ra mắt tại quận Bình Tân. Căn hộ Full House vừa mới được ra mắt tại quận Bình Tân được đánh giá có thiết kế đẹp, tính đột phá trong thiết kế với 65% căn hộ đều là căn góc. Vậy thiết kế Full house có đẹp như những gì truyền thông đã nói? căn hộ manhattan quận 1 Căn hộ Full House vừa mới được ra mắt ...

👍 Tính thanh khoản của BĐS quận 2 tăng đáng kể.

Tính thanh khoản của BĐS quận 2 tăng đáng kể.
07:47 - 19-10-2018
Admin
Tính thanh khoản của BĐS quận 2 tăng đáng kể. Tính thanh khoản của thị trường căn hộ quận 2 gia tăng đáng kể từ đầu năm đến nay, một phần do nhu cầu nhà ở, căn hộ saigon manhattan mặt khác, nhà đầu tư đang trở lại và bỏ tiền vào kênh bất động sản. Tính thanh khoản của thị trường căn hộ gia tăng đáng kể từ đầu năm đến nay, một phần ...

👍 Manhattan xứng tầm là khu dự án cao cấp tại Quận 1.

Manhattan xứng tầm là khu dự án cao cấp tại Quận 1.
07:47 - 19-10-2018
Admin
Manhattan xứng tầm là khu dự án cao cấp tại Quận 1. Manhattan là ông lớn trong ngành bất động sản của Singapore. Tập đoàn Novaland đã tiến vào thị trường Việt Nam trong vài năm trở lại đây. Và đánh dấu sự xuất hiện của mình bằng thành công của một dự án chung cư hạng sang trước đó là The Sun Avenue, galaxy 9, Icon 56, The Tresor … căn hộ saigon manhattan. ...

👍 Rủi ro đạo đức cho ngân hàng và người gửi tiền khi chạy theo lợi nhuận.

Rủi ro đạo đức cho ngân hàng và người gửi tiền khi chạy theo lợi nhuận.
07:46 - 19-10-2018
Admin
Rủi ro đạo đức cho ngân hàng và người gửi tiền khi chạy theo lợi nhuận. Mặt trái của bảo hiểm tiền gửi, nhất là bảo hiểm toàn bộ tiền gửi, là nó tạo ra một rủi ro đạo đức theo đó cả ngân hàng lẫn người gửi tiền đều chạy theo lợi nhuận mà bỏ qua rủi ro.căn hộ saigon manhattan Bảo hiểm tiền gửi là một công cụ được triển khai ở ...

👍 Chính thức công bố Dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền.

Chính thức công bố Dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền.
07:46 - 19-10-2018
Admin
Chính thức công bố Dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền. Công ty cổ phần Đầu tư Thảo Điền, Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) và căn hộ saigon manhattan Tập đoàn Vingroup ký kết hợp tác và chính thức công bố Dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền. Theo thoả thuận hợp tác này, Thảo Điền Investment là chủ đầu ...

👍 Liệu hạ trần lãi suất có cứu được bất động sản

Liệu hạ trần lãi suất có cứu được bất động sản
07:46 - 19-10-2018
Admin
Liệu hạ trần lãi suất có cứu được bất động sản Ngân hàng nhà nước vừa ban hành Thông tư số 14/2012/TT-NHNN quy định trần lãi suất cho vay đối với 4 nhóm đối tượng ưu tiên dự án manhattan quan 1 (Nông nghiệp, nông thôn; Sản xuất - kinh doanh hàng xuất khẩu; Sản xuất - kinh doanh của doanh nghiệp vừa và nhỏ; Phát triển công nghiệp phụ trợ) tối đa ...

👍 Khu biệt thự Thảo Nguyên SG - dự án trọng điểm thân thiện môi trường.

Khu biệt thự Thảo Nguyên SG - dự án trọng điểm thân thiện môi trường.
07:46 - 19-10-2018
Admin
Khu biệt thự Thảo Nguyên SG - dự án trọng điểm thân thiện môi trường. Dự án khu biệt thự Thảo Nguyên Sài Gòn tọa lạc tại Phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, Tp.HCM, dự án manhattan quan 1 chỉ mất khoảng 15 đến 20 phút đi xe hơi là có thể đến trung tâm thành phố hoặc các nơi làm việc khác như Khu Công Nghệ Cao Thành Phố, KCN Sóng Thần, KCN Linh Trung, KCN ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019