Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Bạn đang xem bài Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 12

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Cập nhật: 2019-04-05 15:14:41 bởi Admin

Danh mục: Căn hộ Novaland quận 1

Dự án: giá The Grand Manhattan Cô Giang

Chuyên đề: Nhà mẫu Grand Manhattan

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội HoREA chỉ ra rằng: Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư dự án condotel nộp tiền sử dụng đất quá thấp làm thất thu ngân sách Nhà nước, nhưng lại bán căn hộ condotel với giá rất cao, tương đương giá bán căn hộ cao cấp thu được lợi nhuận rất lớn”.

Cùng với đó, là vấn đề về cam kết lợi nhuận. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận phổ biến từ dự án the grand manhattan quan 1 8-12%/năm trong 8-12 năm và cấp “sổ đỏ ổn định lâu dài không hình thành đơn vị ở” cho khách hàng, nhưng không có cơ sở pháp lý để đảm bảo thực hiện những cam kết này.

Việc đẩy giá condotel lên cao ngất trong thời gian vừa qua, cũng đã được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra cảnh báo. Theo ghi nhận của Hội Môi giới, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 triệu đồng/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70 triệu đồng/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng. Đây cũng được cho là một trong những nguyên nhân khiến thị trường condotel “tụt dốc”. Hiện nay các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Giao dịch condotel giảm mạnh trong quý 3/2018

Có thể thấy rõ dự án the grand manhattan novaland qua những con số được Hiệp hội Môi giới đưa ra trong quý III vừa qua, ngoại trừ ở Nha Trang có 1 dự án mở bán lần đầu ra thị trường còn ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng.

Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm. Đà Nẵng và Nha Trang là hai thị trường phát triển mạnh condotel trước đó thì nay cũng đang trở thành nỗi ám ảnh.

Ghi nhận tại Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.

Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.

Mới đây, trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra cảnh báo rủi ro đối với condotel. Theo số liệu của 71 dự án bất động sản do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015 đến nay thì đã có hơn 25.600 căn hộ condotel, officetel, tập trung chủ yếu ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Ngoài ra, còn có hàng chục nghìn căn condotel, officetel do các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.

Bộ Xây dựng cho rằng, trong thời gian qua, có căn hộ the grand manhattan nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản condotel này lớn và đa dạng. Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ: “Trong khi đó, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua”.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

shadow-1.png

👍 Chủ đầu tư bán nhà cộng thêm nhiều dịch vụ hấp dẫn.

Chủ đầu tư bán nhà cộng thêm nhiều dịch vụ hấp dẫn.
07:49 - 19-10-2018
Admin
Chủ đầu tư bán nhà cộng thêm nhiều dịch vụ hấp dẫn. Trước khi mua nhà nên "làm rõ" những cam kết dịch vụ ưu đãi? Để thu hút khách hàng, nhiều chủ đầu tư hiện nay thường rao bán nhà "cộng thêm" nhiều dịch vụ hấp dẫn. giá căn hộ grand manhattan Tuy nhiên, các dịch vụ ưu đãi phụ như chỗ đậu xe hơi và việc có thu thêm tiền trông coi xe hay ...

👍 Đôi nét vị trí vàng căn hộ Grand Manhattan Cô Giang Quận 1

Đôi nét vị trí vàng căn hộ Grand Manhattan Cô Giang Quận 1
07:49 - 19-10-2018
Admin
Đặc biệt, tọa lạc tại vị trí “tấc đất tấc vàng” nhưng mật độ xây dựng của dự án chỉ dưới 50%, cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp vượt trội, như: diện tích cây xanh hơn 4.000m2, 02 hồ bơi, sân chơi trẻ em và BBQ lưng trời, khu mua sắm – giải trí cao cấp… Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt là Chủ đầu tư dự án và Tập đoàn Novaland ...

👍 Mở bán căn hộ Grand Manhattan quận 1 của Novaland

Mở bán căn hộ Grand Manhattan quận 1 của Novaland
07:49 - 19-10-2018
Admin
Khu phức hợp căn hộ - thương mại dịch vụ The Grand Manhattan có quy mô khoảng 1.4 ha, sở hữu hai mặt tiền “siêu đắc địa” tại lõi trung tâm Q.1, TP.HCM gồm khoảng 1.000 căn hộ sở hữu lâu dài. Dự án liền kề ngay công viên trung tâm Thành phố 23/9 (rộng hơn 9 ha), các khách sạn 5 sao và trung tâm tài chính của TP. HCM. Đặc biệt, tọa lạc tại vị trí ...

👍 Giao dịch thông qua môi giới BĐS là xu hướng tất yếu?

Giao dịch thông qua môi giới BĐS là xu hướng tất yếu?
07:49 - 19-10-2018
Admin
Giao dịch thông qua môi giới BĐS là xu hướng tất yếu? Một căn nhà muốn bán hay cho thuê nhanh. Người môi giới quyết định đến 70% thành công trong giao dịch. giá căn hộ grand manhattan Thống kê nêu trên cũng đủ nói lên vai trò quan trọng của nghề môi giới BĐS. Việc giao dịch thông qua môi giới là xu hướng tất yếu của xã hội phát triển như Việt Nam. ...

👍 Căn hộ Gateway Thảo Điền tọa lạc bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng.

Căn hộ Gateway Thảo Điền tọa lạc bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng.
07:49 - 19-10-2018
Admin
Căn hộ Gateway Thảo Điền tọa lạc bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng. Căn hộ Gateway Thảo Điền là khu căn hộ cao cấp, tọa lạc bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng. dự án manhattan novaland Đây được xem là khu đô thị xanh ngay giữa lòng thành phố, khu căn hộ Gateway Thảo Điền hứa hẹn mang đến cho cư dân môi trường sống trong lành, hiện đại. Cửa ngõ phía ...

👍 Vị trí hấp dẫn của căn hộ The Art.

Vị trí hấp dẫn của căn hộ The Art.
07:48 - 19-10-2018
Admin
Vị trí hấp dẫn của căn hộ The Art, Khu dân cư Gia hòa bao gồm các căn Biệt thự và Nhà phố liên kế và sắp tới dự án căn hộ The Art được mở bán trong tháng 5 này,căn hộ manhattan quận 1bên cạnh những thông tin sơ bộ, SkyReal cung cấp chi tiết dựa trên tình hình thực tế để khách hàng nắm rõ nhất và tìm hiểu chọn mua Từ Dự án Căn hộ The Art bạn ...

👍 .Phân khúc BĐS cao câp sé có những bước tiến vượt bậc.

.Phân khúc BĐS cao câp sé có những bước tiến vượt bậc.
07:48 - 19-10-2018
Admin
Phân khúc BĐS cao cấp sẽ có những bước tiến vượt bậc. Trong những báo cáo về triển vọng thị trường bất động sản 2015, những đơn vị tư vấn có uy tín như CBRE, Savills, Cushman Wakefield.. căn hộ manhattan quận 1 đều có chung nhận định phân khúc bất động sản cao cấp sẽ có những bước tiến vượt bậc trong thời gian tới ...

👍 Các nhà phát triển dự án trong nước có tiềm lực mạnh.

Các nhà phát triển dự án trong nước có tiềm lực mạnh.
07:48 - 19-10-2018
Admin
Các nhà phát triển dự án trong nước có tiềm lực mạnh Uy tín đang là một “tay chơi mới” trên thị trường khi thực hiện hàng loạt các vụ thâu tóm dự án “đóng băng”. Hoạt động đầu tư tài chính vào các dự án bất động sản diễn ra trong năm 2014 khá sôi động. căn hộ manhattan quận 1 Không chỉ ở các dự án bất động sản nhà ở thu hút ...

👍 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng.
07:48 - 19-10-2018
Admin
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng. Mỗi khu chức năng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng,saigon manhattan quận 1 các không gian công cộng và các công trình điểm nhấn. Khu đô thị mới Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện Quận 1, với tổng diện tích 657 ha.dự án saigon ...

👍 Tuyến phố TM sẽ hình thành bên trong khu ĐT Sala Thủ thiêm.

Tuyến phố TM sẽ hình thành bên trong khu ĐT Sala Thủ thiêm.
07:48 - 19-10-2018
Admin
Hai tuyến phố thương mại sẽ được hình thành bên trong khu đô thị Sala Thủ thiêm, Đây sẽ là một trong 2 tuyến số thương mại sầm uất bậc nhất Khu đô thị Thủ thiêm và Sài Gòn Nếu tuyến phố thương mại trên đường Bắc Nam lưu giữ không gian kinh doanh truyền thống của khu Sài Gòn – saigon manhattan novaland Chợ lớn xưa thì tuyến phố dọc đại lộ ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019