Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Bạn đang xem bài Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 11

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Cập nhật: 2019-04-05 15:14:41 bởi Admin

Danh mục: Dự án novaland quận 1

Dự án: Căn hộ The Grand Manhattan

Chuyên đề: Nhà mẫu Grand Manhattan

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội HoREA chỉ ra rằng: Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư dự án condotel nộp tiền sử dụng đất quá thấp làm thất thu ngân sách Nhà nước, nhưng lại bán căn hộ condotel với giá rất cao, tương đương giá bán căn hộ cao cấp thu được lợi nhuận rất lớn”.

Cùng với đó, là vấn đề về cam kết lợi nhuận. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận phổ biến từ dự án the grand manhattan quan 1 8-12%/năm trong 8-12 năm và cấp “sổ đỏ ổn định lâu dài không hình thành đơn vị ở” cho khách hàng, nhưng không có cơ sở pháp lý để đảm bảo thực hiện những cam kết này.

Việc đẩy giá condotel lên cao ngất trong thời gian vừa qua, cũng đã được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra cảnh báo. Theo ghi nhận của Hội Môi giới, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 triệu đồng/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70 triệu đồng/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng. Đây cũng được cho là một trong những nguyên nhân khiến thị trường condotel “tụt dốc”. Hiện nay các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Giao dịch condotel giảm mạnh trong quý 3/2018

Có thể thấy rõ dự án the grand manhattan novaland qua những con số được Hiệp hội Môi giới đưa ra trong quý III vừa qua, ngoại trừ ở Nha Trang có 1 dự án mở bán lần đầu ra thị trường còn ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng.

Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm. Đà Nẵng và Nha Trang là hai thị trường phát triển mạnh condotel trước đó thì nay cũng đang trở thành nỗi ám ảnh.

Ghi nhận tại Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.

Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.

Mới đây, trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra cảnh báo rủi ro đối với condotel. Theo số liệu của 71 dự án bất động sản do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015 đến nay thì đã có hơn 25.600 căn hộ condotel, officetel, tập trung chủ yếu ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Ngoài ra, còn có hàng chục nghìn căn condotel, officetel do các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.

Bộ Xây dựng cho rằng, trong thời gian qua, có căn hộ the grand manhattan nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản condotel này lớn và đa dạng. Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ: “Trong khi đó, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua”.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Phân khúc condotel trong những tháng cuối năm

shadow-1.png

👍 Chung cư TDH – Phước Bình dự án chật lượng cao của Manhattan

Chung cư TDH – Phước Bình dự án chật lượng cao của Manhattan
07:52 - 19-10-2018
Admin
Chung cư TDH – Phước Bình dự án chật lượng cao của Manhattan Chung cư TDH – Phước Bình thuộc dòng sản phẩm Thuduc House Apartment nằm trong tổng thể dự án Khu Đô Thị Mới Phước Bình rộng 4,8 ha. căn hộ manhattan quận 1 TDH – Phước Bình tọa lạc ngay trung tâm thị tứ Phước Bình, Quận 9 và được thừa hưởng nhiều tiện ích của khu vực như: Nằm cạnh ...

👍 Con số thực sự dư nợ cho vay BĐS có thể là bao nhiêu?

Con số thực sự dư nợ cho vay BĐS có thể là bao nhiêu?
07:51 - 19-10-2018
Admin
Con số thực sự dư nợ cho vay BĐS có thể là bao nhiêu? Theo báo cáo chính thức của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tổng dư nợ cho vay bất động sản tính đến cuối năm 2011 là 201.000 tỷ đồng, dự án manhattan novaland tuy đã giảm 14,25% so năm 2010 và chiếm 8,75% tổng dư nợ của hệ thống ngân hàng. Trong đó, nợ xấu tín dụng bất động sản là 3,52%, cao hơn chút ...

👍 Thị trường BĐS dưới góc nhìn chuyên gia

Thị trường BĐS dưới góc nhìn chuyên gia
07:51 - 19-10-2018
Admin
Thị trường BĐS dưới góc nhìn chuyên gia “Căn hộ giá rẻ có lẽ sẽ không giảm giá nhiều nhưng có lẽ các căn hộ cao cấp sẽ còn tiếp tục giảm giá” – đó là nhận xét của dự án manhattan quan 1 TS. Lê Đăng Doanh trả lời phỏng vấn CafeLand tại Diễn đàn CEO Việt 2013 được tổ chức ngày 30/10 vừa qua. Hiện nay, nhiều người cho rằng nền kinh tế ...

👍 Quy định giao dịch đảm bảo qua mạng được duyệt

Quy định giao dịch đảm bảo qua mạng được duyệt
07:51 - 19-10-2018
Admin
Quy định giao dịch đảm bảo qua mạng được duyệt Nghị định 83/2010/NĐ-CP về đăng ký giao dịch bảo đảm, thay thế cho Nghị định 08/2000/NĐ-CP, căn hộ manhattan novaland vừa được Thủ tướng ký ban hành, có hiệu lực từ 9/9 tới. Theo đó, các giao dịch bảo đảm phải đăng ký là: thế chấp quyền sử dụng đất, thế chấp rừng sản xuất là rừng ...

👍 Nghề môi giới bất động sản trong mắt khách hàng hiện nay là gì?

Nghề môi giới bất động sản trong mắt khách hàng hiện nay là gì?
07:51 - 19-10-2018
Admin
Nghề môi giới bất động sản trong mắt khách hàng hiện nay là gì? Hiện nay, mọi người thường gọi nhân viên môi giới bất động sản là “cò” nhà đất? Vậy từ “cò” đến chuyên viên khoảng cách đó có xa không? căn hộ manhattan quận 1 Có cách nào để “lấp đầy” khoảng cách đó? Một quan điểm phổ biến hiện nay là những người môi giới ...

👍 Cổ phiếu bất động sản tăng mạnh trong thời điểm khó khăn

Cổ phiếu bất động sản tăng mạnh trong thời điểm khó khăn
07:50 - 19-10-2018
Admin
Cổ phiếu bất động sản tăng mạnh trong thời điểm khó khăn Bất chấp ngành bất động sản đang chìm ngập trong khó khăn, giá nhiều cổ phiếu bất động sản vẫn tăng mạnh trong đợt sóng vừa qua. căn hộ manhattan novaland Tuy nhiên, trong 2 tuần gần đây khi thị trường chứng khoán đảo chiều thì giá nhiều cổ phiếu bất động sản đã lao dốc không phanh. ...

👍 Giá chào bán khu đô thị Đặng Xá được KH quan tâm

Giá chào bán khu đô thị Đặng Xá được KH quan tâm
07:50 - 19-10-2018
Admin
Giá chào bán khu đô thị Đặng Xá được KH quan tâm. Khu đô thị mới Đặng Xá tọa lạc về phía Đông Bắc Thủ đô Hà Nội cách trung tâm Thành phố khoảng 15 phút đi ô tô. căn hộ manhattan novaland Là khu đô thị đầu tiên trên địa bàn huyện Gia Lâm phát triển dọc theo Quốc lộ 5 thuộc địa phận các xã Cổ Bi - Trâu Quỳ - Phú Thị, Hà Nội. Quy mô dự ...

👍 Qui tắc thiết kế sân vườn cho bạn.

Qui tắc thiết kế sân vườn cho bạn.
07:50 - 19-10-2018
Admin
Qui tắc thiết kế sân vườn cho bạn. Sân vườn đẹp là sân vườn tạo cho bản thân bạn cảm giác thoải mái nhất. Nhưng cũng hãy chú ý đến cảm xúc của người bên cạnh, căn hộ manhattan quận 1 bằng cách nắm rõ một số quy tắc cơ bản để khiến tất cả phải hài lòng với thiết kế sân vườn của bạn. Trong một ngôi nhà hoặc căn biệt thự, sân ...

👍 Giá trị cộng hưởng của Condotel Grand World Phú Quốc.

Giá trị cộng hưởng của Condotel Grand World Phú Quốc.
07:50 - 19-10-2018
Admin
Giá trị cộng hưởng của Condotel Grand World Phú Quốc. Vì sao nên chọn Condotel Grand World Phú Quốc? Sự khác biệt về mô hình căn hộ kết hợp khách sạn tạo nên giá trị cộng hưởng mà chủ đầu tư sẽ mang lại cho những chủ nhân sở hữu Condotel tại Khu du lịch & biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World Phú Quốc. Nhận thấy được mặt giá trị và ...

👍 Kinh doanh BĐS đơn giản là cho thuê và thu tiền một cách đều đặn?

Kinh doanh BĐS đơn giản là cho thuê và thu tiền một cách đều đặn?
07:50 - 19-10-2018
Admin
5 chiến lược Marketing Online hiệu quả cho BĐS Nhiều người thường cho rằng kinh doanh bất động sản là một nghề dễ dàng và nhàn hạ. Chỉ cần xây một loạt các căn hộ, dự án manhattan quan 1 việc còn lại chỉ đơn giản là cho thuê và thu tiền một cách đều đặn? Rất có thể bạn đã nhầm. Chưa bao giờ nhu cầu về bất động sản lại trở nên “hot” ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019