Luật Kinh doanh bất động sản đưa ra nhiều yêu cầu mới.

Bạn đang xem bài Luật Kinh doanh bất động sản đưa ra nhiều yêu cầu mới., ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này.

Luật Kinh doanh bất động sản đưa ra nhiều yêu cầu mới.

Cập nhật: 2018-10-19 08:24:49 bởi Admin

Danh mục: Dự án Novaland Phan Thiết

Dự án: bán Dự án Nova Hill

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Luật Kinh doanh bất động sản đưa ra nhiều yêu cầu mới.

10 thay đổi đáng chú ý trong Luật kinh doanh BĐS có hiệu lực từ 1/7

Với 6 chương, 82 điều, đất nền avani phan thiết novaland Luật Kinh doanh bất động sản đưa ra nhiều yêu cầu mới để lành mạnh hoá thị trường BĐS hiện nay.

Có hiệu lực từ 1/7 Luật kinh doanh BĐS 201 được mong đợi sẽ có tác động lớn đối với hoạt động phát triển nhà ở và kinh doanh bất động sản. bán đất nền avani novaland Dưới đây là một số điểm thay đổi đáng chú ý:

1. Chủ đầu tư phải được tổ chức tín dụng bảo lãnh bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai. Điều 56 Luật kinh doanh BĐS quy định, chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được tổ chức tài chính hoặc tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam thực hiện bảo lãnh việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

2. Muốn kinh doanh BĐS phải thành lập doanh nghiệp: Điều 10 của Luật quy định phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) khi muốn kinh doanh BĐS. Luật cũng quy định thêm, cá nhân, hộ gia đình, tổ chức chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản có quy mô nhỏ thì không phải lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế. (Thuế chuyển nhượng BĐS hiện hành được tính 2% trên giá trị hợp đồng).

3. Vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng: Quy định về vốn pháp định của doanh nghiệp kinh doanh BĐS trước đây là 6 tỷ đồng. Nay, theo Điều 10 của Luật kinh doanh BĐS mới thì vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng.

4. Vốn tự có khi thực hiện đầu tư dự án của chủ đầu tư không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha và không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên theo quy định của pháp luật về đất đai.

5. Người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Cụ thể, đối tượng áp dụng gồm tổ chức, cá nhân người nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam; Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam. Được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư.

6. Bỏ quy định bắt buộc tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản.

7. Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư kinh doanh.

8. Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 quy định môi giới BĐS phải qua sát hạnh kiến thức môi giới. Cá nhân được cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải có trình độ trung học phổ thông trở lên, đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 5 năm. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

9. Việc huy động vốn và cho vay để thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội (NOXH) sẽ thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH). Ngân hàng sẽ lập một khoản mục riêng để quản lý nguồn vốn cho thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở, đồng thời có sự tham gia của Bộ Xây dựng, Bộ LĐTBXH quản lý việc sử dụng vốn phát triển NOXH để bảo đảm hiệu quả sử dụng, bảo toàn vốn, đúng mục đích, đối tượng chính sách; việc cho vay vốn được thực hiện thông qua các chi nhánh hiện có của NHCSXH để không làm phát sinh thêm chi phí hoạt động.

10. Xử lý thu hồi dự án BĐS. Cơ quan có thẩm quyền quyết định việc đầu tư dự án quyết định thu hồi dự án để giao cho chủ đầu tư khác tiếp tục thực hiện trong các trường hợp chủ đầu tư dự án vi phạm các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, quy hoạch, kiến trúc mà không có giải pháp khắc phục theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và những trường hợp dự án thuộc diện bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Chủ đầu tư bị thu hồi dự án có trách nhiệm giải quyết những tồn tại của dự án bảo đảm quyền lợi, nghĩa vụ của khách hàng và các bên có liên quan tới dự án. bán dự án avani phan thiết Chủ đầu tư có dự án bị thu hồi không được giao làm chủ đầu tư dự án kinh doanh BĐS mới trong thời gian 2 năm kể từ ngày dự án bị thu hồi.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Luật Kinh doanh bất động sản đưa ra nhiều yêu cầu mới.

shadow-1.png

👍 Xây dựng thương hiệu nên bắt đầu bằng cách chọn màu

Xây dựng thương hiệu nên bắt đầu bằng cách chọn màu
14:40 - 23-11-2018
Admin
Xây dựng thương hiệu nên bắt đầu bằng cách chọn màu Nhiều nghiên cứu cho thấy việc xây dựng thương hiệu nên bắt đầu bằng cách chọn màu cho logo và các sản phẩm của công ty. Coca-Cola, McDonald, KFC chọn màu đỏ, Pepsi, Samsung, IBM chọn màu xanh. dự án nova hill Những công ty này hiểu rất rõ việc sử dụng màu sắc thích hợp là yếu tố nền ...

👍 Những khoảng đệm ngoài trời đều có những công năng nhất định

Những khoảng đệm ngoài trời đều có những công năng nhất định
14:40 - 23-11-2018
Admin
Những khoảng đệm ngoài trời đều có những công năng nhất định Ở đó có thể điểm xuyết cây cảnh, giàn hoa lá tạo những vùng vi khí hậu, dự án nova hill phan thiết đối lưu không khí làm thoáng mát ngôi nhà. Làm giàn cho những khoảng trống Bên cạnh việc xanh hoá những bancông, góc sân..., ở đó còn có những ứng dụng phụ như để chứa cục nóng ...

👍 Thuyền buồm là biểu tượng của thành công trong kinh doanh

Thuyền buồm là biểu tượng của thành công trong kinh doanh
14:40 - 23-11-2018
Admin
Thuyền buồm là biểu tượng của thành công trong kinh doanh Theo phong thủy, thuyền buồm được xem là biểu tượng của thành công trong kinh doanh. nova hill mũi né Do đó nó rất được các doanh nhân yêu thích. Trước đây, những thương nhân Trung Quốc thường chọn hình ảnh thuyền buồm làm logo. Bởi vì, nó tượng trưng cho gió, mang lại nhiều cuộc giao dịch kinh ...

👍 Preche Thảo Điền kết hợp cảnh quan thiên nhiên và sự thuận tiện

Preche Thảo Điền kết hợp cảnh quan thiên nhiên và sự thuận tiện
14:40 - 23-11-2018
Admin
Preche Thảo Điền kết hợp cảnh quan thiên nhiên và sự thuận tiện Cao ốc Preche tọa lạc tại phường Thảo Điền, quận 2, ngay cửa ngõ phía Đông thành phố, kế bên xa lộ Hà Nội, dự án nova hill bao quanh là những cao ốc, khu dân cư hiện đại như Cantavil, The Estella, khu biệt thự Riviera… Ngoài ra, dự án còn nằm gần các tiện ích công cộng như trường Quốc ...

👍 Khu đô thị Nam Thăng Long thừa hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có

Khu đô thị Nam Thăng Long thừa hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có
14:40 - 23-11-2018
Admin
Khu đô thị Nam Thăng Long thừa hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có Dự án khu đô thị Nam Thăng Long nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10km, dự án nova hill toạ lạc trên đường Lạc Long Quân, thuộc phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, phía Ðông giáp đường vành đai 2, bao quanh bởi sông Hồng và Hồ Tây. Cổng chính phía ...

👍 Detaco Nhơn Trạch là nơi kết nối với tuyến đường huyết mạch

Detaco Nhơn Trạch là nơi kết nối với tuyến đường huyết mạch
14:39 - 23-11-2018
Admin
Detaco Nhơn Trạch là nơi kết nối với tuyến đường huyết mạch Nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở của các cán bộ, công nhân đang sinh sống, dự án nova hill làm việc tại trong khu công nghiệp Nhơn Trạch - Đồng Nai. Hiện nay Công ty cổ phần Đệ Tam (DETACO) đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào Dự án Khu đô thị Detaco - Nhơn Trạch. Nằm trong khu quy ...

👍 Trang trí ngôi nhà của mình theo phong cách đồng quê

Trang trí ngôi nhà của mình theo phong cách đồng quê
14:39 - 23-11-2018
Admin
Trang trí ngôi nhà của mình theo phong cách đồng quê Cuối hè đầu thu là thời điểm hoàn hảo để bạn có thể trang trí ngôi nhà của mình theo phong cách đồng quê. nova hill mũi né Bạn sẽ cảm thấy thoải mái và gần gũi như đang tận hưởng cuộc sống êm đềm và lãng mạn của biển hay của cánh đồng làng quê thôn dã. > Phong cách đồng quê Châu Âu cho ...

👍 Bán đất nền Avani Phan Thiết của Novaland

Bán đất nền Avani Phan Thiết của Novaland
08:26 - 19-10-2018
Admin
Tọa lạc tại vị trí có địa thế đồi núi tự nhiên và có đường bờ biển trải dài liền kề, Avani Phan Thiết (đường Huỳnh Thúc Kháng, trung tâm TP. Phan Thiết) được thiết kế theo kiến trúc Tây Ban Nha ấn tượng với phân tầng độ cao từ 15 - 95m nhằm đảm bảo các căn biệt thự đều có tầm nhìn hướng biển trọn vẹn. Dự án có khoảng 600 ...

👍 Những hiểu biết nhất định về phong thuỷ.

Những hiểu biết nhất định về phong thuỷ.
08:26 - 19-10-2018
Admin
Những hiểu biết nhất định về phong thuỷ. Ngày nay, sở hữu biệt thự đang dần trở thành xu hướng của những người có tiền tại thành thị. dự án avani phan thiết Tuy nhiên, để chọn được một nơi ở hài hoà giữa thiên nhiên và con người bạn cần có những hiểu biết nhất định về phong thuỷ. Khi mua một ngôi nhà hay biệt thự thì điều đầu ...

👍 Dự án Novaland Phan Thiết - Avani biệt thự nghỉ dưỡng

Dự án Novaland Phan Thiết - Avani biệt thự nghỉ dưỡng
08:26 - 19-10-2018
Admin
Dự án Novaland Phan Thiết - Avani biệt thự nghỉ dưỡng: Tọa lạc tại vị trí có địa thế đồi núi tự nhiên và có đường bờ biển trải dài liền kề, Avani Phan Thiết (đường Huỳnh Thúc Kháng, trung tâm TP. Phan Thiết) được thiết kế theo kiến trúc Tây Ban Nha ấn tượng với phân tầng độ cao từ 15 - 95m nhằm đảm bảo các căn biệt thự đều có ...
1 2 3 4 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019

Mở bán căn hộ The Grand Manhattan với giá căn hộ The Grand Manhattan của novaland tại quận 1, dự án The grand Manhattan novaland quận 1 được công bố thông tin cùng dự án Nova hill hiện tại thông tin giá dự án The grand manhattan. Chuyên sang quận 2 có bán căn hộ The Sun Avenue quận 2 bên cạnh có căn hộ The Palace Residence quận 2, hiện tại mọi thong tin dự án The Palace Residence Novaland vẫn chỉ là phỏng đoán kế cả giá bán căn hộ The Palace Residence cũng vậy.

Bạn có quan tâm đến thị trường nhà đất biên hoa với các từ khóa Bien hoa apartments hay cùng với nó là Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa đang có xu hướng chuyển về cho thuê nhà nguyên căn biên hòa cùng theo đó là phần cung cấp cho thị trường mảng cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa.

Hiện tại Đại Quang đang mở bán cân điện tử ở Bình Dương với nhiều thương hiệu hàng đầu

Máy in phun date công nghiệp của Gia Huy Tech đang được nhiều người tin dùng cùng mực in phun date và các loại máy in phun công nghiệp tương ứng với loại mực in phun công nghiệp. Đặc biệt phải nói tới máy in phun date cầm tay, để biết thông tin giá máy in phun date cầm tay liên hện ngay.

bán cân điện tử ở Hà Nội hãy tới với Tân Nam Phát công ty chuyên giá cân bàn điện tử cũng như giá cân phân tích điện tử cùng nhiều loại cân điện tử tại hà nội khác.

Đại Quang nhà cung cấp máy biến tần giá rẻ chuyên nghiệp hàng đầu lĩnh vực máy biến tần dùng để làm gì? Không những vậy còn có cân điện tử của các hãng nổi tiếng chúng tôi chuyên can dien tu gia re. Hay liên hệ ngay để nhận báo giá máy biến tần với nhiều ưu đãi của may bien tan Đại Quang.

Hạt điều rang muối Bình Phước được Cty Anh cung cấp với nhiều chùng loại mặt hàng, đặc biệt giá hạt điều rang muối Bình Phước của chúng tôi rất cạnh tranh. Cty Anh Khôi có bán hạt điều rang muối và cả hạt điều sấy khô. Để có bảng giá hạt điều rang muối xin liên hệ với chúng tôi để có hạt điều rang muối giá sỉ cũng như thông tin bán sỉ hạt điều rang muối.

Hiện này đang có giá điều rang muối 2018 cùng theo đó là chi tiết hạt điều rang muối còn vỏ lụa cùng như hạt điều rang muối vỏ lụa và cả hạt điều rang muối bóc vỏ. Hạt điều rang muối Bình Phước Anh Khôi. Bạn muốn xem video Hạt điều rang muối Bình Phước hãy truy cập ngay vào trang youtube của giá hạt điều rang muối Bình Phước. Để biết chi tiết giá hạt điều rang muối Bình Phước vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

www.novalandcanho.com