Khu vực phía nam thị trường đất nền trở nên rầm rộ.

Bạn đang xem bài Khu vực phía nam thị trường đất nền trở nên rầm rộ., ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 9

Khu vực phía nam thị trường đất nền trở nên rầm rộ.

Cập nhật: 2018-10-19 08:18:25 bởi Admin

Danh mục: bán Căn hộ Novaland quận 2

Dự án: bán Water Bay Quận 2

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Săn đất giá rẻ

Khi nghe thông tin Công ty Kim Oanh mở bán dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Dầu Giây Center City bán dự án swan park (thị trấn Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai), ông Nguyễn Hoàng Lâm, một nhà đầu tư tại Tp.HCM đã rút tiết kiệm mua một lúc sáu nền, với giá 230 triệu/nền. Theo ông Lâm, ý định đầu tư vào đất nền đã được ông ấp ủ từ lâu nhưng ông còn nấn ná vì chưa tìm được dự án uy tín và giá rẻ. Nay thấy dự án có vị trí thuận lợi, giá rẻ nên ông quyết định xuống tiền đầu tư với kỳ vọng chỉ trong một thời gian ngắn nữa đất sẽ để ra tiền.giá dự án swan park

Theo bà Đặng Thị Kim Oanh, Giám đốc Công ty địa ốc Kim Oanh, trường hợp đầu tư một lúc nhiều nền như ông Lâm không phải là hiếm. Chính bản thân bà cũng rất ngạc nhiên về hiện tượng này. Theo bà Oanh, khi nhận phân phối 250 nền đất cho dự án Dầu Giây Center City, trong tính toán bà sẽ bán trong thời gian dài, nhưng ai dè mới ngày đầu tiên, số lượng nền bán ra đã đạt 80%.

Tiền đang chảy vào các dự án đất nền (Dự án đất nền Khu dân cư bắc Rạch Chiếc, quận 9)

Tương tự, ông Trần Đức Phương, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Nam Tiến cũng cho biết, chỉ sau hai tuần, hơn 100 nền đất dự án đất nền sân bay Long Thành (Đồng Nai) đã được tiêu thụ hết. Điểm đặc biệt trong dự án này là hiện tượng khách hàng mua từ hai nền trở lên rất nhiều. Nguyên nhân được ông Phương lý giải, do giá bán thấp, vị trí đẹp và chính sách thanh toán linh hoạt. Với khoảng 280 triệu đồng/nền. Nếu khách hàng mua từ hai nền trở lên sẽ được tặng thêm mỗi nền một chỉ vàng…

Không chỉ ở Đồng Nai mà ngay tại Tp.HCM, giao dịch của thị trường đất nền đang tăng trở lại. Theo ghi nhận của phóng viên tại các sàn giao dịch bất động sản, những sản phẩm đất nền có giá từ 9 - 18 triệu đồng/m2 đều được khách hàng hỏi mua. Anh Nguyễn Văn Tiên, Giám đốc một sàn giao dịch BĐS tại quận 9 cho biết, so với thời điểm \“sốt” đất năm 2007, hiện mức giá nền đất đã giảm từ 20 - 50% tùy dự án. Đây cũng là nguyên nhân khách hàng đang quy trở lại với đất nền. Như dự án Nam Long - Kiến Á, trước giá bán 18 triệu/m2 nay chỉ còn khoảng 12 triệu đồng/m2, dự án Phú Nhuận còn chín triệu đồng/m2, dự án An Thiên Lý khoảng 8,5 triệu đồng/m2...

Ồ ạt dự án chung cư xin chuyển sang đất nền

Theo Công ty Nghiên cứu bất động sản Savills Việt Nam, trong ba tháng đầu năm 2014, thanh khoản đất nền tại Tp.HCM đột ngột tăng 31% so với quý trước và tăng 322% so với cùng kỳ năm ngoái. Các dự án đất nền giao dịch sôi động đều rơi vào nhóm dự án có giá rẻ, xấp xỉ bằng giá bán 1m2 sàn căn hộ bình dân, với pháp lý và tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Đơn cử như tại dự án Osaka Garden (quận 8), gồm 240 nền đất, vừa chỉ mở bán đã hết hàng. Dự án này đắt hàng vì mức giá đưa ra chỉ 11,8 triệu đồng/m2, được trả chậm trong vòng hai năm không lãi suất, mua trực tiếp từ chủ đầu tư và được tặng phần móng trị giá gần 300 triệu đồng.

Lý giải về sự ấm lên của đất nền dự án, ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Tổng công ty Tấc Đất Tấc Vàng cho rằng, nhờ vào Thông tư 20 cho phép phân lô bán nền trở lại. Theo đó, chủ đầu tư chỉ cần làm xong hạ tầng là được bán, giảm được vốn đổ vào dự án. Khách hàng cũng hào hứng hơn khi có thể mua đất để tự xây nhà. Đặc biệt, ngay khi mua nền đất khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ. Khi đó, họ có thể cầm cố ngân hàng, chuyển nhượng, xin phép xây dựng một cách dễ dàng. Giới doanh nghiệp cũng đang kỳ vọng, Thông tư 20 sẽ trở thành cú hích cho thanh khoản trên thị trường đất nền dự án.

Tương tự, ông Trương An Dương, Giám đốc nghiệp vụ bộ phận kinh doanh và tư vấn Công ty Savills Việt Nam cũng cho rằng, sở dĩ phân khúc đất nền được nhà đầu tư và người mua nhà ưa chuộng do giá bán thấp hơn và linh hoạt trong việc xây dựng. Mặt khác, do lãi suất huy động giảm, việc mua bất động sản để sinh lời trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn hơn so với gửi tiết kiệm như trước đây. Vì vậy, những dự án có giá rẻ, vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín đã nhận được nhiều sự quan tâm từ người mua.

Trước việc thị trường đất nền đang ấm lên, tại Tp.HCM, chủ đầu tư nhiều dự án chung cư đã rục dịch xin chuyển công năng sang đất nền. Đơn cử như tại dự án khu dân cư ven sông Sài Gòn (phường Hiệp Phước, quận Thủ Đức), rộng hơn 130ha, hiện đã xin chuyển khoảng 100ha sang bán đất nền, thay vì xây dựng một khu phức hợp chung cư, trung tâm thương mại, nhà phố…swanpark the garden town như quy hoạch đã được duyệt trước đây. Dự án rộng hơn 6,2 ha của Công ty Vạn Phát Hưng được quy hoạch xây dựng 10 block chung cư cao 35 tầng với 1.948 căn hộ, cũng đang được chủ đầu tư xin điều chỉnh một số block sang phân lô bán nền, với mức giá khoảng 18 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư một dự án lớn tại quận 9 cũng đang trình hồ sơ xin chuyển gần phân nửa dự án, từ chung cư cao tầng sang phân lô bán nền.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Khu vực phía nam thị trường đất nền trở nên rầm rộ.

shadow-1.png

👍 Giá biệt thự tiếp tục giảm trước khi ổn định trở lại.

 Giá biệt thự tiếp tục giảm trước khi ổn định trở lại.
08:04 - 19-10-2018
Admin
Giá biệt thự tiếp tục giảm trước khi ổn định trở lại. Trên thị trường thứ cấp, giá vẫn giảm, dù tốc độ giảm đang dần chậm lại. Cụ thể, giá chào bán biệt thự giảm 2,8% trong Quý 4/2013, xuống 2,0% trong Quý 1/2014 và 1,4% trong Quý 2/2014.dự án swan park đông sài gòn Báo cáo thị trường BĐS Hà Nội quý 2/2014 của CBRE cho thấy, đối với thị ...

👍 Trở nên trầm lắng cho các giao dịch BĐS.

Trở nên trầm lắng cho các giao dịch BĐS.
08:04 - 19-10-2018
Admin
Sau khi ấm lên khoảng 4 tháng đầu năm, gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) lại có dấu hiệu trầm lắng, thanh khoản và giao dịch sụt giảm. Trước diễn biến này, nhiều ý kiến nghi ngại sự "nóng" lên của thị trường BĐS vừa qua chỉ là cơn "sốt ảo" và thị trường này sẽ bắt đầu chững lại. căn hộ water bay Giao dịch sụt giảm Khảo sát ...

👍 Dự án Tân Phước thu hút khách hàng vì có nhiều lợi thế.

Dự án Tân Phước thu hút khách hàng vì có nhiều lợi thế.
08:03 - 19-10-2018
Admin
tỉnh thành muốn chọn một căn hộ khi muốn sinh sống và lập nghiệp tại Tp.HCM. Có thể nói, căn hộ Tân Phước quận 11 nằm trong vị trí rất đắc địa của khu vực Sài Gòn Chợ Lớn. Nhờ vậy mà trong tháng 6 này, dự án đang thu hút sự quan tâm của cư dân khu vực nội đô TP cũng như các tỉnh thành muốn chọn một căn hộ khi muốn sinh sống và lập nghiệp ...

👍 Căn hộ Sài Gòn Land Bình Thạnh được mở bán.

Căn hộ Sài Gòn Land Bình Thạnh được mở bán.
08:03 - 19-10-2018
Admin
Chính thức mở bán căn hộ sài gòn land tại quận bình thạnh Với vị trí đắc địa Căn hộ sài gòn land được chủ đầu tư chú trọng vào từng chi tiết, mang đến cho cư dân nơi đây môi trường sống an lành, với đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân Sài gòn land, từ Căn hộ sài gòn land cư dân tiện di chuyển đến các quận trung tâm nơi có nhiều khu vui chơi ...

👍 Tập đoàn Đất xanh lại mở bán căn hộ Sunview 3 Gò Vấp.

Tập đoàn Đất xanh lại mở bán căn hộ Sunview 3 Gò Vấp.
08:03 - 19-10-2018
Admin
Tập đoàn Đất xanh lại mở bán căn hộ Sunview 3 Gò Vấp. Trong thời gian tới Tập đoàn Đất Xanh sẽ chính thức khởi động mở bán lại dự án Căn hộ Sunview 3 Gò Vấp. Nhà đầu tư hy vọng Căn hộ Sunview 3 Gò vấp sẽ thổi vào một luồng gió mới vào thị trường căn hộ giá rẻ ở Thành Phố Hồ Chí Minh.dự án swan park nhơn trạch Gò Vấp luôn là một ...

👍 Tiếng nói của Novaland nếu thầu xây dựng căn họ Water Bay kém cỏi

Tiếng nói của Novaland nếu thầu xây dựng căn họ Water Bay kém cỏi
08:03 - 19-10-2018
Admin
Sau khi xảy ra sự việc trên, đại diện Công ty Gia Phú cho biết, theo hợp đồng thi công số 06/2015/TC/SAV.Q2 ngày 11/5/2015, nhà thầu AGC là một trong những nhà thầu thi công xây dựng của dự án. Về vụ việc nhà thầu dừng hoạt động chính thức từ ngày 11/1/2018 với lý do là chủ công ty bị “khủng bố tinh thần”. Còn trong quá trình thực hiện dự án ...

👍 Novalad sẽ tìm nhà thầu dự án Water Bay tốt hơn không như The Sun Avenue

Novalad sẽ tìm nhà thầu dự án Water Bay tốt hơn không như The Sun Avenue
08:03 - 19-10-2018
Admin
Nhiều nhà thầu phụ, nhà cung cấp, công đội, công nhân làm tại Dự án The Sun Avenue (đường Mai Chí Thọ, P. Bình An, Q.2, TP.HCM) đã qua mất ăn mất ngủ khi nhận được giấy thông báo từ đại diện chủ thầu chính là AGC thông báo đóng cửa văn phòng, tạm ngưng hoạt động từ 11/1/2018 cho đến khi có thông báo tiếp theo. Việc tạm ngưng đột ngột của AGC ...

👍 Lý do gì để đầu tư vào căn hộ Water Bay lúc này?

Lý do gì để đầu tư vào căn hộ Water Bay lúc này?
08:03 - 19-10-2018
Admin
Tập Đoàn Novaland đang tung ra thị trường 124 căn hộ và Office tel tại dự án Water bay cuối cùng. Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ là đã sở hữu được giá trị gia tăng trong tương lai. Tại thời điểm này, Water bay được giới đầu tư BĐS Tp.HCM đánh giá là một trong những lựa chọn có khả năng sinh lời cao, thuộc phân khúc căn hộ ở khu ...

👍 Tiến độ thi công xây dựng Water Bay có bị khó khăn như The Sun Avenue

Tiến độ thi công xây dựng Water Bay có bị khó khăn như The Sun Avenue
08:02 - 19-10-2018
Admin
Nằm trên mặt tiền Mai Chí Thọ, Q.2, cách Q.1 khoảng 10 phút di chuyển, The Sun Avenue gồm khu căn hộ đẳng cấp, văn phòng Office-tel, trung tâm thương mại sầm uất, do công ty TNHH Gia Phú làm chủ đầu tư. Theo thông tin từ chủ đầu tư, AGC là nhà thầu phụ trách các gói kết cấu và hoàn thiện cho dự án The Sun Avenue, hợp đồng giữa đôi bên có giá trị 2 ...

👍 Gói 30.000 tỷ tổ chức nào sẽ tham gia?

Gói 30.000 tỷ tổ chức nào sẽ tham gia?
08:02 - 19-10-2018
Admin
“Nếu gói 30.000 tỷ này dành 4% cho Quỹ tài chính cộng đồng, tương đương với 1.200 tỷ đồng thì dự kiến sẽ có khoảng 36.000- 40.000 hộ dân sẽ có nhà ở trong vòng 1,5 đến 2 năm…”.căn hộ water bay novaland Đó là kiến nghị được đưa ra tại buổi đối thoại chính sách với chủ đề “Quyền có chỗ ở phù hợp: Vai trò của cộng đồng đô thị trong ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019