Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng

Bạn đang xem bài Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 7

Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng

Cập nhật: 2018-10-19 08:05:01 bởi Admin

Danh mục: giá bán căn hộ novaland quận 2

Dự án: bán Water Bay Quận 2

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng

Lãi suất ngân hàng hiện nay được niêm yết ở mức trung bình từ 6 - 7%/năm. Đối với những người có tiền dư thừa đang gửi tiết kiệm thì mức lãi suất này chỉ đáp ứng được kỳ vọng về độ an toàn chứ chưa đáp ứng được nhu cầu về lợi nhuận. dự án swan park nhơn trạch

Cho thuê lại nhà tạo nguồn thu

Trong khi đó, diễn biến mới nhất từ thị trường BĐS, một số chủ đầu tư đã đưa ra chương trình bán hàng kèm theo cam kết thuê lại căn hộ với lãi suất có thể đạt đến trên 10%/năm. Thêm một kênh lựa chọn đầu tư cho nguồn tiền nhàn rỗi chảy vào BĐS đất vàng luôn có khách tìm thuê. dự án swan park đông sài gòn

Cty TNHH Trung tâm Thương mại VinaCapital (thuộc tập đoàn VinaCapital), chủ đầu tư dự án Azura Đà Nẵng đã đưa ra bảng giá so sánh lợi nhuận giữa việc mua căn hộ và gửi tiết kiệm ngân hàng. Theo đó, nếu khách hàng mua 1 căn hộ diện tích 69,4m2 với giá 1,8 tỷ đồng (tặng 158 triệu đồng gói nội thất), khách hàng sẽ thu về 189 triệu đồng/năm tiền cho thuê (hiện đang có một khách người Đức thuê căn hộ này với giá gần 16 triệu đồng/tháng), tương đương với lãi suất khoảng 10,3%/năm. Trong khi đó, nếu gửi tiết kiệm, khách hàng sẽ chỉ được hưởng khoảng 6%/năm. Đấy là chỉ tính riêng tiền cho thuê và xét trong trường hợp thị trường đứng im, giá BĐS không tăng.

Nhưng BĐS còn được coi là một kênh đầu tư, vì vậy nếu thị trường đi lên, giá trị căn hộ tăng, nhà đầu tư sẽ có lời lớn từ chính căn hộ.

Theo ông Huỳnh Quang Thịnh - Phụ trách marketing và bán hàng dự án Azura Đà Nẵng thì hiện khách thuê của các căn hộ tại đây luôn ổn định. Chất lượng khách thuê rất tốt và phần lớn là khách nước ngoài, họ cũng rất chuyên nghiệp trong việc ký kết hợp đồng thuê, bảo quản nội thất, tuân thủ quy trình quản lý tiêu chuẩn 5 sao quốc tế thực trạng căn hộ cũng như thực hiện đúng quy định về thanh toán. Vì vậy, dự án đã bán được gần chục căn hộ ngay trong đợt chào bán vừa qua tại Hà Nội.

Mới đây nhất, Cty Đất Xanh Miền Bắc trong nỗ lực phân phối các căn hộ dự án Royal City Vinhomes, đã đưa ra chương trình thuê lại nhà của khách hàng để đảm bảo nguồn thu cho đối tác trong khoảng thời gian nhất định. Ông Vũ Cương Quyết – Tổng giám đốc Cty Đất Xanh Miền Bắc cho biết, trên thực tế, đã từ lâu nay, bộ phận cho thuê của đơn vị này đã thành công nhiều giao dịch cho thuê căn hộ tại Vinhomes Royal City. Khách hàng khá đa dạng, từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Châu Âu và cả các hộ gia đình Việt Nam có điều kiện kinh tế tốt. Giá cho thuê căn hộ tại đây khá tốt, dao động mức 30 - 35 triệu đồng/căn/tháng, tùy theo căn.

Hình thức sở hữu BĐS xong cho thuê lại cũng được một số chủ đầu tư áp dụng tại Hạ Long (Quảng Ninh) như các biệt thự hướng biển tại Đảo Tuần Châu, nhà phố liên kề tại dự án Lilte Việt Nam. Tại Nha Trang (Khánh Hòa) có dự án căn hộ Hoàng Hiệp Apartment, dự án The Costa Nha Trang... cũng đều có chương trình bán, thuê và cho thuê lại các căn hộ với mức lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng.

Lợi nhuận cao hơn lãi suất gửi ngân hàng

Theo các chuyên gia, không phải dự án nào cũng có đủ các điều kiện để sở hữu và cho thuê lại có lợi nhuận. Phải nhìn nhận khách quan rằng đó đều là dự án tại vị trí “đất vàng” hoặc trung tâm hoặc hướng biển mãi mãi không bị che khuất tầm nhìn, chưa kể đến điều kiện hạ tầng, nội thất cao cấp và đơn vị quản lý có thương hiệu. Lượng khách thuê chủ yếu là doanh nhân, chuyên viên, công chức nước ngoài chỉ tập trung tại TP lớn như Hà Nội, TP.HCM hoặc khách nghỉ dưỡng tại TP có tiềm năng về du lịch. Ông Vũ Cương Quyết phân tích, về bản chất đây là một kênh đầu tư tài chính dài hạn. Dưới góc độ người chủ sở hữu, loại hình đầu tư này đáp ứng ba kỳ vọng. Đó là độ rủi ro thấp do các căn hộ biệt thự dạng này đều đã hoàn thiện và được sử dụng. Đây cũng được coi là tài sản đảm bảo và tầm nhìn 5 - 10 năm nữa tài sản này sẽ tiếp tục gia tăng giá trị không kể tiền thuê hàng tháng vẫn chảy đều vào chủ tài sản.

Còn theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển đối với những nhà đầu tư thích an toàn về đồng vốn và chấp nhận thời gian đầu tư dài hơn, có thể mua một căn hộ giá từ 1 - 1,4 tỷ đồng, trong đó có thể vay được tối đa là 50% trị giá nhà (lãi vay tối đa không quá 11%/năm).

Nên chọn căn hộ có vị trí thích hợp, tiện ích, quản lý tốt và có thể cho thuê với lợi suất tối thiểu 4% trở lên trên vốn đầu tư (chẳng hạn giá mua 1 tỷ đồng, cho thuê được 4 triệu đồng/tháng, tương đương 4,8%/năm). khu đô thị swan park

“Với căn hộ đầu tư này tuy lợi suất có thể thấp hơn gửi tiết kiệm tiền đồng khoảng 30%, nhưng lại cao hơn 400% lãi suất tiết kiệm USD, trong khi khả năng bảo toàn giá trị tương đương kênh gửi ngoại tệ”, chuyên gia Đinh Thế Hiển phân tích.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng

shadow-1.png

👍 Villa Park – đón đầu xu hướng biệt thự khép kín chuẩn Mỹ.

Villa Park – đón đầu xu hướng biệt thự khép kín chuẩn Mỹ.
08:09 - 19-10-2018
Admin
Villa Park – đón đầu xu hướng biệt thự khép kín chuẩn Mỹ. Tìm kiếm một khu biệt thự có môi trường sống trong lành, an ninh ngay giữa lòng thành phố luôn là nỗi băn khoăn của không ít người hiện nay. Một trong những mô hình đáp ứng được điều này đó là mô hình biệt thự “compound” – căn hộ water bay khu biệt thự khép kín đang trở thành 1 xu ...

👍 Opal Riverside được nhận định là sản phẩm tốt nhất.

Opal Riverside được  nhận định là sản phẩm tốt nhất.
08:08 - 19-10-2018
Admin
Opal Riverside được các chuyên gia và công ty môi giới nhận định là sản phẩm tốt nhất. Điểm nhấn của tháng 5 năm 2015 được nổi lên tại Quận Thủ đức là dự án Opal Riverside do Đất xanh phát triển, bán căn hộ water bay Opal Riverside được các chuyên gia và công ty môi giới nhận định là sản phẩm tốt nhất và sẽ được khách hàng đón nhận vì thiết ...

👍 Thuê hay mua chung cư đâu là lựa chọn tốt nhất?

Thuê hay mua chung cư đâu là lựa chọn tốt nhất?
08:08 - 19-10-2018
Admin
Thuê hay mua chung cư đâu là lựa chọn tốt nhất? Chứng kiến sự ấm dần lên của kênh bất động sản và thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và những người thực sự có nhu cầu sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, làm sao sử dụng nguồn vốn nhàn rỗi một cách hiệu quả để đầu tư vào kênh bất động sản vẫn làm băn khoăn nhiều người.căn hộ ...

👍 BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.
08:07 - 19-10-2018
Admin
Thị trường BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất. Những doanh nghiệp còn tồn tại được đến thời điểm này là những doanh nghiệp thực sự có năng lực, căn hộ water bay có “nghề” làm BĐS. Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường BĐS đang bước vào chu kỳ phát triển mới Là người hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực ...

👍 Bất động sản sẽ xuất hiện nhiều cơ hội đầu tư mới.

Bất động sản sẽ xuất hiện nhiều cơ hội đầu tư mới.
08:07 - 19-10-2018
Admin
Năm 2015, bất động sản sẽ xuất hiện nhiều cơ hội đầu tư mới, Những xu hướng mới do sự thay đổi nhiều trong chính sách và cơ sở hạ tầng. Kết thúc năm 2014 thị trường bất động sản để lại dấu ẩn nổi bật ở mảng nhà ở. Thị trường có tính thanh khoản gấp 2 đến 3 lần năm ngoái. Số lượng căn hộ được bán ra thị trường tăng đột ...

👍 Khu đô thị Sala Thủ Thiêm tố 1 số website giá mạo thông tin.

Khu đô thị Sala Thủ Thiêm tố 1 số website giá mạo thông tin.
08:07 - 19-10-2018
Admin
Khu đô thị Sala Thủ Thiêm tố 1 "số" website giá mạo thông tin. Đại Quang Minh “tố” website giả mạo dự án khu đô thị Sala - Bài học thương hiệu Câu chuyện về thương hiệu và sự việc chủ đầu tư dự án khu đô thị Sala Thủ Thiêm tố 1 "số" website giá mạo thông tin, căn hộ water bay quận 2 bài học ở đây là gì, hậu quả của việc bỏ rơi thương ...

👍 Quy hoạch Thủ Thiêm cũng cần được thay đổi lại,

Quy hoạch Thủ Thiêm cũng cần được thay đổi lại,
08:07 - 19-10-2018
Admin
Quy hoạch Thủ Thiêm cũng cần được thay đổi lại, Giấc mộng “Phố Đônqg” bao giờ thành hiện thực (1)? Chính cơ chế quản lý đã biến Thủ Thiêm trở thành một “dự án con” của UBND TP.HCM, không phải một dự án được điều hành bởi một đội ngũ lãnh đạo năng động có đủ quyền hạn tương xứng với trách nhiệm căn hộ water bay quận 2 Tổ ...

👍 Công ty Đất Xanh đã chính thức công bố lễ mở bán Căn hộ Topaz City.

Công ty Đất Xanh đã chính thức công bố lễ mở bán Căn hộ Topaz City.
08:07 - 19-10-2018
Admin
Công ty Đất Xanh đã chính thức công bố lễ mở bán Căn hộ Topaz City. 600 căn hộ được giao dịch thành công trong ngày mở bán, sở hữu một vị trí đẹp, giá cả hấp dẫn, nhiều tiện ích đó chính là những yếu tố cơ bản góp phần tạo nên sự thành công kỳ diệu cho căn hộ Topaz City căn hộ water bay Ngày 15/11 vừa qua Công ty Đất Xanh đã chính thức ...

👍 Những quy tắc vàng khi lựa chọn căn hộ chung cư.

Những quy tắc vàng khi lựa chọn căn hộ chung cư.
08:06 - 19-10-2018
Admin
Những quy tắc vàng khi lựa chọn căn hộ chung cư. Phong thủy áp dụng trong nhà chung cư có những nguyên tắc riêng biệt khác so với nhà mặt đất. Sau đây là 5 quy tắc vàng khi lựa chọn căn hộ chung cư theo phong thủy đáng lưu ý. căn hộ water bay 1. Hướng nhà - hướng cửa của tòa nhà chung cư (tổng thể) Các tòa nhà có hướng đẹp thường có khoảng Minh ...

👍 Những câu hỏi xoay quanh gói tín dụng ưu đãi của Chính Phủ.

Những câu hỏi xoay quanh gói tín dụng ưu đãi của Chính Phủ.
08:06 - 19-10-2018
Admin
Thông tin về gói 30000 tỷ, ai được vay, thủ tục hồ sơ như thế nào? Các thủ tục hồ sơ cần thiết để vay gói 30000 tỷ, những ai được vay, lãi suất cho vay là bao nhiêu, vay trong thời hạn là bao lâu, đó là những câu hỏi xoay quanh gói tín dụng ưu đãi của Chính Phủ. bán căn hộ water bay căn hộ luxcity 30.000 tỷ là gói tín dụng ưu đãi mà Chính Phủ ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019