Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng

Bạn đang xem bài Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 3

Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng

Cập nhật: 2018-10-19 08:05:01 bởi Admin

Danh mục: Dự án novaland quận 2

Dự án: giá Dự án Water Bay

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng

Lãi suất ngân hàng hiện nay được niêm yết ở mức trung bình từ 6 - 7%/năm. Đối với những người có tiền dư thừa đang gửi tiết kiệm thì mức lãi suất này chỉ đáp ứng được kỳ vọng về độ an toàn chứ chưa đáp ứng được nhu cầu về lợi nhuận. dự án swan park nhơn trạch

Cho thuê lại nhà tạo nguồn thu

Trong khi đó, diễn biến mới nhất từ thị trường BĐS, một số chủ đầu tư đã đưa ra chương trình bán hàng kèm theo cam kết thuê lại căn hộ với lãi suất có thể đạt đến trên 10%/năm. Thêm một kênh lựa chọn đầu tư cho nguồn tiền nhàn rỗi chảy vào BĐS đất vàng luôn có khách tìm thuê. dự án swan park đông sài gòn

Cty TNHH Trung tâm Thương mại VinaCapital (thuộc tập đoàn VinaCapital), chủ đầu tư dự án Azura Đà Nẵng đã đưa ra bảng giá so sánh lợi nhuận giữa việc mua căn hộ và gửi tiết kiệm ngân hàng. Theo đó, nếu khách hàng mua 1 căn hộ diện tích 69,4m2 với giá 1,8 tỷ đồng (tặng 158 triệu đồng gói nội thất), khách hàng sẽ thu về 189 triệu đồng/năm tiền cho thuê (hiện đang có một khách người Đức thuê căn hộ này với giá gần 16 triệu đồng/tháng), tương đương với lãi suất khoảng 10,3%/năm. Trong khi đó, nếu gửi tiết kiệm, khách hàng sẽ chỉ được hưởng khoảng 6%/năm. Đấy là chỉ tính riêng tiền cho thuê và xét trong trường hợp thị trường đứng im, giá BĐS không tăng.

Nhưng BĐS còn được coi là một kênh đầu tư, vì vậy nếu thị trường đi lên, giá trị căn hộ tăng, nhà đầu tư sẽ có lời lớn từ chính căn hộ.

Theo ông Huỳnh Quang Thịnh - Phụ trách marketing và bán hàng dự án Azura Đà Nẵng thì hiện khách thuê của các căn hộ tại đây luôn ổn định. Chất lượng khách thuê rất tốt và phần lớn là khách nước ngoài, họ cũng rất chuyên nghiệp trong việc ký kết hợp đồng thuê, bảo quản nội thất, tuân thủ quy trình quản lý tiêu chuẩn 5 sao quốc tế thực trạng căn hộ cũng như thực hiện đúng quy định về thanh toán. Vì vậy, dự án đã bán được gần chục căn hộ ngay trong đợt chào bán vừa qua tại Hà Nội.

Mới đây nhất, Cty Đất Xanh Miền Bắc trong nỗ lực phân phối các căn hộ dự án Royal City Vinhomes, đã đưa ra chương trình thuê lại nhà của khách hàng để đảm bảo nguồn thu cho đối tác trong khoảng thời gian nhất định. Ông Vũ Cương Quyết – Tổng giám đốc Cty Đất Xanh Miền Bắc cho biết, trên thực tế, đã từ lâu nay, bộ phận cho thuê của đơn vị này đã thành công nhiều giao dịch cho thuê căn hộ tại Vinhomes Royal City. Khách hàng khá đa dạng, từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Châu Âu và cả các hộ gia đình Việt Nam có điều kiện kinh tế tốt. Giá cho thuê căn hộ tại đây khá tốt, dao động mức 30 - 35 triệu đồng/căn/tháng, tùy theo căn.

Hình thức sở hữu BĐS xong cho thuê lại cũng được một số chủ đầu tư áp dụng tại Hạ Long (Quảng Ninh) như các biệt thự hướng biển tại Đảo Tuần Châu, nhà phố liên kề tại dự án Lilte Việt Nam. Tại Nha Trang (Khánh Hòa) có dự án căn hộ Hoàng Hiệp Apartment, dự án The Costa Nha Trang... cũng đều có chương trình bán, thuê và cho thuê lại các căn hộ với mức lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng.

Lợi nhuận cao hơn lãi suất gửi ngân hàng

Theo các chuyên gia, không phải dự án nào cũng có đủ các điều kiện để sở hữu và cho thuê lại có lợi nhuận. Phải nhìn nhận khách quan rằng đó đều là dự án tại vị trí “đất vàng” hoặc trung tâm hoặc hướng biển mãi mãi không bị che khuất tầm nhìn, chưa kể đến điều kiện hạ tầng, nội thất cao cấp và đơn vị quản lý có thương hiệu. Lượng khách thuê chủ yếu là doanh nhân, chuyên viên, công chức nước ngoài chỉ tập trung tại TP lớn như Hà Nội, TP.HCM hoặc khách nghỉ dưỡng tại TP có tiềm năng về du lịch. Ông Vũ Cương Quyết phân tích, về bản chất đây là một kênh đầu tư tài chính dài hạn. Dưới góc độ người chủ sở hữu, loại hình đầu tư này đáp ứng ba kỳ vọng. Đó là độ rủi ro thấp do các căn hộ biệt thự dạng này đều đã hoàn thiện và được sử dụng. Đây cũng được coi là tài sản đảm bảo và tầm nhìn 5 - 10 năm nữa tài sản này sẽ tiếp tục gia tăng giá trị không kể tiền thuê hàng tháng vẫn chảy đều vào chủ tài sản.

Còn theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển đối với những nhà đầu tư thích an toàn về đồng vốn và chấp nhận thời gian đầu tư dài hơn, có thể mua một căn hộ giá từ 1 - 1,4 tỷ đồng, trong đó có thể vay được tối đa là 50% trị giá nhà (lãi vay tối đa không quá 11%/năm).

Nên chọn căn hộ có vị trí thích hợp, tiện ích, quản lý tốt và có thể cho thuê với lợi suất tối thiểu 4% trở lên trên vốn đầu tư (chẳng hạn giá mua 1 tỷ đồng, cho thuê được 4 triệu đồng/tháng, tương đương 4,8%/năm). khu đô thị swan park

“Với căn hộ đầu tư này tuy lợi suất có thể thấp hơn gửi tiết kiệm tiền đồng khoảng 30%, nhưng lại cao hơn 400% lãi suất tiết kiệm USD, trong khi khả năng bảo toàn giá trị tương đương kênh gửi ngoại tệ”, chuyên gia Đinh Thế Hiển phân tích.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng

shadow-1.png

👍 Cơn lốc quà tặng lộc phát ngày đầu tháng 8 của Novaland

Cơn lốc quà tặng lộc  phát ngày đầu tháng 8 của Novaland
08:17 - 19-10-2018
Admin
Thông tin chính thức từ chủ đầu tư Novaland thì Đầu tháng 8, Tập đoàn Novaland vừa tung ra loạt ưu đãi cho khách mua căn hộ The Sun Avenue (Q.2), lớn nhất là gói hoàn thiện nội thất có trị giá lên đến 300 triệu đồng. Trong ngày Lộc Phát – 6/8, khách sẽ còn nhận thêm những quà tặng đặc biệt giá trị! Theo đó, chỉ trong ngày 6/8, khách mua căn 3 phòng ...

👍 Mua càng nhiều lộc càng lớn khi mua bán căn hộ Water Bay

Mua càng nhiều lộc càng lớn khi mua bán căn hộ Water Bay
08:17 - 19-10-2018
Admin
Tốc độ kinh doanh đáng kinh ngạc bất động sản (BĐS) tại khu Đông TP.HCM được lý giải là do liên tiếp đón nhận nhiều giải pháp hỗ trợ tối đa về tài chính từ những dự án chất lượng. Nổi bật như The Sun Avenue của Tập đoàn Novaland tại Thủ Thiêm, Q.2 với gói quà tặng hoàn thiện nội thất trị giá lên đến 300 triệu đồng cùng loạt ưu đãi ...

👍 Nhu cầu tìm xuất đầu tư khu Đồng như căn hộ Water Bay

Nhu cầu tìm xuất đầu tư khu Đồng như căn hộ Water Bay
08:17 - 19-10-2018
Admin
Bên cạnh sức hút về ưu đãi, The Sun Avenue còn là sản phẩm có thanh khoản cao, đáp ứng kịp thời nhu cầu tìm kiếm "suất” đầu tư ở Thủ Thiêm đang ngày càng tăng mạnh. The Sun Avenue nằm trên mặt tiền Mai Chí Thọ, Q.2, ngay bán đảo Thủ Thiêm, kết nối đến chợ Bến Thành chỉ khoảng 10 phút. Ngoài ra, dự án nằm đối diện trạm dừng tuyến Metro ...

👍 Trải nghiệm nơi ở trước khi dòn về căn hộ chính thức water bay

Trải nghiệm nơi ở trước khi dòn về căn hộ chính thức water bay
08:17 - 19-10-2018
Admin
Nhiều người mua căn hộ The Sun Avenue (Quận 2) tiếp tục mua thêm căn Office-tel tại dự án này, với niềm tin sự cộng hưởng các tiện ích của khu phức hợp sầm uất ngay Thủ Thiêm chắc chắn càng làm tăng hiệu quả đầu tư. Tỷ lệ thuận với sự phát triển của hạ tầng khu Đông Thành phố, bất động sản (BĐS) tại khu vực này ngày càng trở nên náo ...

👍 Xu hướng dầu tư mau bán căn hộ Officetel Water Bay quận 2

Xu hướng dầu tư mau bán căn hộ Officetel Water Bay quận 2
08:17 - 19-10-2018
Admin
Ghi nhận tuần qua, nhiều khách mua căn hộ Water Bay tiếp tục mua thêm căn Office-tel với giá từ 1,3 tỷ đồng nhờ lịch thanh toán 20 triệu đồng mỗi tháng trong vòng 34 tháng, hỗ trợ lãi suất đến 10%/năm. Cô Quỳnh Mai, khách đã mua căn hộ Water Bay - tháp 4, vừa trở lại “tậu” thêm căn Office-tel chia sẻ: “Với lịch thanh toán kéo dãn, phù hợp với ...

👍 Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm.

Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm.
08:16 - 19-10-2018
Admin
Thị trường BĐS Việt Nam được Trung quốc quan tâm. Bán gần 200 căn hộ trong một thời gian ngắn, dù chỉ mới làm xong móng. Tiết lộ từ chủ đầu tư một dự án ở quận 2 tại lễ khai trương nhà mẫu và mở bán đợt đầu tiên vào cuối tháng 3 vừa qua đã làm khách mời ngạc nhiên. Nhiều câu hỏi đã được đặt ra: Trong lúc thị trường chưa hết khó ...

👍 Khu sinh thái hàng tỷ đồng ở Quảng Ninh sắp khởi động.

 Khu sinh thái hàng tỷ đồng ở Quảng Ninh sắp khởi động.
08:16 - 19-10-2018
Admin
Khu sinh thái hàng tỷ đồng ở Quảng Ninh sắp khởi động. Dự án gồm có những hạng mục chính như: dự án swan park đông sài gòn sân golf; khu vực nghỉ dưỡng; khu khách sạn cao cấp 6 sao; trung tâm dịch vụ du lịch; trung tâm kinh doanh, giải trí. Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, Dự án khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí đảo Hoàng Tân, thị xã Quảng ...

👍 Chuyển nhượng giá rẻ các dự án BĐS của doanh nghiệp.

Chuyển nhượng giá rẻ các dự án BĐS của doanh nghiệp.
08:16 - 19-10-2018
Admin
Chuyển nhượng với giá bèo Trải qua nhiều năm lỗ liên tiếp, mới đây, trong bản kế hoạch kinh doanh năm 2014, HĐQT công ty Intresco đã quyết định chuyển nhượng nhiều dự án đặc biệt là các dự án ở quận 2, quận 3 và quận 9. Để thực hiện kế hoạch trên, trong năm 2014, Intresco sẽ tích cực đàm phán nhằm chuyển nhượng dự án Intresco Tower. Theo đại ...

👍 Bán căn hộ Officetel Water Bay đang bùng nổ mạnh

Bán căn hộ Officetel Water Bay đang bùng nổ mạnh
08:15 - 19-10-2018
Admin
Nhiêu người đang có nhu cầu đầu tư loại hình căn hộ Officetel, đây là mô hình mới và thu thú giới đầu tư bởi vì diện tích vừa phải, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại chính là những cụm từ được người ta nhắc đến khi nói về Office-tel (văn phòng kết hợp căn hộ). Đầu năm 1985, tại Quận Mapo (Seoul, Hàn Quốc), một tòa ...

👍 Mô hình Officetel đang phát triển nóng tại khu quận 2

Mô hình Officetel đang phát triển nóng tại khu quận 2
08:15 - 19-10-2018
Admin
“Phần đông những văn phòng đối tác của mình có đặt tại Q.2 và Q.7 nên chọn khu vực này sẽ thuận lợi hơn cả”, kỹ sư Vũ lý giải cho quyết định chọn office-tel của mình. Nhiều nhà đầu tư cũng cho hay, lựa chọn an toàn và có nhiều “cửa sáng” nhất vẫn là khu vực phía Đông và Nam thành phố. Đối với dự án nhà kết hợp văn phòng, khu Thủ ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019