Các phân khúc thị trường BĐS có nhiều hiệu ứng tích cực.

Bạn đang xem bài Các phân khúc thị trường BĐS có nhiều hiệu ứng tích cực., ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 8

Các phân khúc thị trường BĐS có nhiều hiệu ứng tích cực.

Cập nhật: 2018-10-19 08:04:33 bởi Admin

Danh mục: Căn hộ Novaland quận 2

Dự án: Dự án Water Bay Bình Khánh

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Các phân khúc thị trường BĐS có nhiều hiệu ứng tích cực.

Tăng trưởng kinh tế-xã hội đang dần ổn định của Tp.HCM đã tạo ra những hiệu ứng tích cực đối với hầu hết các phân khúc thị trường bất động sản căn hộ water bay

Các chính sách vĩ mô của Chính phủ bắt đầu phát huy tác dụng cùng với những thay đổi linh hoạt của các chủ đầu tư, sự tăng trưởng kinh tế-xã hội đang dần ổn định của Tp.HCM đã tạo ra những hiệu ứng tích cực đối với hầu hết các phân khúc thị trường bất động sản thành phố trong 6 tháng đầu năm và được kỳ vọng tiếp tục đà phát triển lạc quan trong thời gian tới.

Khởi sắc từ phân khúc nhà ở, đất nềncăn hộ water bay novaland

Theo kết quả nghiên cứu của Công ty Savills Việt Nam, trong quý II-2014, Tp.HCM có 11 dự án nhà ở mới và các giai đoạn mới của 8 dự án hiện hữu chào bán, cung cấp thêm khoảng 3.820 căn hộ vào thị trường, tăng 37% theo quý và 636% theo năm.

Bất động sản Tp.HCM lạc quan trên nhiều phân khúc

Khách tham quan triển lãm Bất động sản 2014 “Giao dịch Nhà - Đất trên dưới 1 tỷ đồng" tại Tp.HCM

Ông Trương An Dương, Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường Tp.HCM, Công ty Savills Việt Nam, cho biết đây là số lượng tung ra thị trường trong một quý cao nhất kể từ quý II năm 2011 đến nay, qua đó nâng tổng số nguồn cung của thị trường sơ cấp lên khoảng 15.100 căn.

Cùng với đó, tỷ lệ hấp thụ của thị trường là 17%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý và 9 điểm phần trăm theo năm và có khoảng 2.500 căn hộ được giao dịch trong quý II năm 2014, tăng mạnh 60% theo quý và 115% theo năm. Các dự án hạng C chiếm gần 70% số lượng giao dịch. Quận 2 và quận 7 tiếp tục có số lượng căn bán cao nhất, chiếm 46% số lượng giao dịch; các quận Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân và Thủ Đức với 34% tổng số căn được giao dịch.

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Điều hành Công ty CBRE Việt Nam chia sẻ hiện nay các chủ đầu tư, đặc biệt là các chủ đầu tư chưa có nhiều dự án đã phát triển trên thị trường, chỉ chào bán dự án sau khi đã xây xong một số tầng thay vì chỉ sau khi hoàn thành phần móng.

Điều này cho thấy các chủ đầu tư cam kết phát triển dự án cũng như thấu hiểu tâm lý “nhìn thấy-cảm nhận-chọn mua” của người mua.

Một trong những nguyên nhân làm cho phân khúc nhà ở khởi khắc, theo nhiều chuyên gia là do giá chào bán cũng đã hợp lý và bình dân hơn so với một năm trước đây. Mức giá của các dự án bình dân chào bán mới chỉ dưới 700 USD/m2 (tương đương dưới 15 triệu đồng/m2), đây là mức giá ngưỡng để có thể vay từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Điều này cũng phần nào giải thích cho sự giảm giá bán sơ cấp ở phân khúc này xuống còn 663 USD/m2 trong quý II năm 2014, giảm 2,8% so với quý trước và 3,6% so với cùng kỳ năm trước.

Đánh giá về tình hình thị trường căn hộ trong thời gian tới, bà Dương Thùy Dung, Phó Giám đốc kiêm Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển, Công ty CBRE Việt Nam cho biết hàng tồn kho vẫn là mối quan tâm lớn trước thực tế nguồn cung chào bán tăng mạnh và các sản phẩm tồn kho không phù hợp với nhu cầu thị trường.

Tuy nhiên, thị trường căn hộ sẽ tiếp tục duy trì bức tranh khả quan, giá bán dự kiến tiếp tục ổn định trong khi mức giá ở các dự án có tỷ lệ bán cao, vị trí đắc địa và chủ đầu tư danh tiếng sẽ tăng nhẹ. Quận 2 tiếp tục là khu vực hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư lẫn người mua có ngân sách tốt.

Ở phân khúc đất nền, trong quý II-2014 đã có 3 dự án đất nền tại quận 7, quận 9 và Nhà Bè gia nhập thị trường, cung cấp thêm 335 nền; tổng nguồn cung thị trường sơ cấp vào khoảng 1.140 nền. Quận 9 tiếp tục là nơi phân phối nhiều dự án biệt thự, nhà liền kề nhất, trong khi đó Nhà Bè đóng góp nguồn cung lớn nhất trong phân khúc đất nền.

Tỷ lệ hấp thụ của thị trường biệt thự, nhà phố tăng 36 điểm phần trăm so với quý trước với 50%. Số lượng giao dịch của phân khúc đất nền tăng mạnh 118% so với quý trước. Những dự án tại quận 8 hoạt động khả quan nhất, chiếm khoảng 27% tổng lượng giao dịch.căn hộ water bay quận 2

Ông Trương An Dương, Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường Tp.HCM, Công ty Savills Việt Nam, nhận định phân khúc đất nền hoạt động tốt tiếp tục cho thấy xu hướng mua đất nền và tự thi công nhằm có được sự kiểm soát tốt hơn về chất lượng xây dựng đồng thời giảm thiểu chi phí thi công.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Các phân khúc thị trường BĐS có nhiều hiệu ứng tích cực.

shadow-1.png

👍 Dự án căn hộ Saigonland và mối quan tâm của khách hàng.

Dự án căn hộ Saigonland và mối quan tâm của khách hàng.
08:06 - 19-10-2018
Admin
Dự án căn hộ Saigonland và mối quan tâm của khách hàng. Sau thời gian khai trương nhà mẫu tháng 11 dự án căn hộ Saigonland tại quận Bình thạnh do Naviland phân phối được rất nhiều khách hàng quan tâm, dự án water bay quận 2 cũng như những lý do khi khách hàng tìm hiểu dự án này và so sánh với những dự án khu vực quận Bình thạnh. Khách hàng nhận định ...

👍 BĐS Khu Đông nóng trở lại.

BĐS Khu Đông nóng trở lại.
08:06 - 19-10-2018
Admin
BĐS Khu Đông nóng trở lại. Bất động sản khu Đông của TP.HCM đang nóng trở lại khi hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, căn hộ water bay theo đó là sự xuất hiện của nhiều chủ đầu tư có thực lực, với các dự án biệt thự, nhà phố. Hạ tầng mở lối… Theo đánh giá của ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, một trong những ...

👍 Kế hoạch tỷ đô cho BĐS nghỉ dưỡng.

Kế hoạch tỷ đô cho BĐS nghỉ dưỡng.
08:06 - 19-10-2018
Admin
Kế hoạch tỷ đô cho BĐS nghỉ dưỡng. Sau nhiều năm khá im ắng, bất động sản nghỉ dưỡng đang ồn ào trở lại với hàng loạt kế hoạch tỷ đô. căn hộ water bay Trong cuộc chơi mới này, các đại gia Việt đang tạo dấu ấn đáng chú ý với những kế hoạch tỷ đô. Trao đổi với chúng tôi, GS. Đặng Hùng Võ, căn hộ water bay novaland Chuyên gia cao cấp ...

👍 Đất xanh Miền Nam hợp tác triển khai khu phức hợp Topaz City.

Đất xanh Miền Nam hợp tác triển khai khu phức hợp Topaz City.
08:05 - 19-10-2018
Admin
Đất xanh Miền Nam hợp tác triển khai khu phức hợp Topaz City. Ngày 24/07 vừa qua, Đất Xanh Miền nam đã ký kết với chủ đầu tư là công ty CP TM-DV-XD-Kinh doanh nhà Vạn Thái để hợp tác triển khai dự án mới: Khu phức hợp đô thị xanh Topaz Citycăn hộ water bay Topaz City là khu căn hộ phức hợp đô thị xanh, hiện đại và đẳng cấp duy nhất có vị trí gần ...

👍 Căn hộ Topaz City điểm sáng căn hộ giá rẻ tại quận 8.

Căn hộ Topaz City điểm sáng căn hộ giá rẻ tại quận 8.
08:05 - 19-10-2018
Admin
Căn hộ Topaz City điểm sáng căn hộ giá rẻ tại quận 8. Căn hộ Topaz City nằm ở vị trí trung tâm quận quận 8 chỉ 5 phút để vào trung tâm thành phố, được xem là điểm sáng dự án căn hộ giá rẻ tại quận 8, câu hỏi đặt ra "Căn hộ Topaz city có thực sự hấp dẫn" dự án swan park nhơn trạch Mới đây ngày 24/08/2014 Đất xanh Miền Nam (ĐXMN) và Công ty ...

👍 Nhu cầu mua nhà của người dân dự báo sẽ tăng.

Nhu cầu mua nhà của người dân dự báo sẽ tăng.
08:05 - 19-10-2018
Admin
Nhu cầu mua nhà của người dân dự báo sẽ tăng. "Bốn năm trước, khi lãi suất dao động ở mức 20% thì nếu bạn chịu lãi suất thả nổi, đúng, bạn gặp rắc rối lớn. Nhưng hiện nay, khi kinh tế được giữ ở mức ổn định, rủi ro sẽ không lớn như bạn nghĩ".bán căn hộ water bay Thời gian vừa qua thị trường bất động sản đang có dấu hiệu ấm ...

👍 Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng

Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng
08:05 - 19-10-2018
Admin
Cho thuê nhà lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng Lãi suất ngân hàng hiện nay được niêm yết ở mức trung bình từ 6 - 7%/năm. Đối với những người có tiền dư thừa đang gửi tiết kiệm thì mức lãi suất này chỉ đáp ứng được kỳ vọng về độ an toàn chứ chưa đáp ứng được nhu cầu về lợi nhuận. dự án swan park nhơn trạch Cho thuê lại nhà tạo ...

👍 Kỳ vọng sự bứt phá mới cho thị trường BĐS Tp.HCM.

Kỳ vọng sự bứt phá mới cho thị trường BĐS Tp.HCM.
08:04 - 19-10-2018
Admin
Kỳ vọng sự bứt phá mới cho thị trường BĐS Tp.HCM. Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông ở Tp.HCM được khẩn trương đầu tư xây dựng trong thời gian gần đây đã gia tăng kỳ vọng về một sự bứt phá cho thị trường BĐS phát triển.dự án water bay quận 2 Theo khảo sát của Công ty Savills, một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường ...

👍 Dân nhập cư có mua được nhà trong dự án Sunview Town?

Dân nhập cư có mua được nhà trong dự án Sunview Town?
08:04 - 19-10-2018
Admin
Dân nhập cư có mua được nhà trong dự án Sunview Town? Được Tập đoàn Đất Xanh đầu tư, dự án gồm 4 block, cung cấp hơn 1.600 căn hộ hiện đại với mức giá chỉ từ 699 triệu đồng cho căn hai phòng ngủ.swan park đông sài gòn Nằm liền kề với đường vành đai Bình Lợi - Tân Sơn Nhất (TP HCM), Sunview Town kết nối nhanh với các tiện ích hiện hữu xung ...

👍 Người mua nhà dưới 1 tỷ có được vay ưu đãi về lãi suất?

Người mua nhà dưới 1 tỷ có được vay ưu đãi về lãi suất?
08:04 - 19-10-2018
Admin
Người mua nhà dưới 1 tỷ có được vay ưu đãi về lãi suất? Nghị quyết 02 điều chỉnh, bổ sung sẽ không quy định bắt buộc người mua nhà dưới 15 triệu đồng/m2 dự án swan park nhơn trạch và diện tích dưới 70m2 mới được vay vốn ưu đãi gói 30.000 tỷ Tại buổi lễ khởi công xây dựng một dự án chung cư tại Hà Nội vào sáng 24/7, khu đô thị swan ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019