Các phân khúc thị trường BĐS có nhiều hiệu ứng tích cực.

Bạn đang xem bài Các phân khúc thị trường BĐS có nhiều hiệu ứng tích cực., ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 10

Các phân khúc thị trường BĐS có nhiều hiệu ứng tích cực.

Cập nhật: 2018-10-19 08:04:33 bởi Admin

Danh mục: bán Căn hộ Novaland quận 2

Dự án: bán Dự án Water Bay

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Các phân khúc thị trường BĐS có nhiều hiệu ứng tích cực.

Tăng trưởng kinh tế-xã hội đang dần ổn định của Tp.HCM đã tạo ra những hiệu ứng tích cực đối với hầu hết các phân khúc thị trường bất động sản căn hộ water bay

Các chính sách vĩ mô của Chính phủ bắt đầu phát huy tác dụng cùng với những thay đổi linh hoạt của các chủ đầu tư, sự tăng trưởng kinh tế-xã hội đang dần ổn định của Tp.HCM đã tạo ra những hiệu ứng tích cực đối với hầu hết các phân khúc thị trường bất động sản thành phố trong 6 tháng đầu năm và được kỳ vọng tiếp tục đà phát triển lạc quan trong thời gian tới.

Khởi sắc từ phân khúc nhà ở, đất nềncăn hộ water bay novaland

Theo kết quả nghiên cứu của Công ty Savills Việt Nam, trong quý II-2014, Tp.HCM có 11 dự án nhà ở mới và các giai đoạn mới của 8 dự án hiện hữu chào bán, cung cấp thêm khoảng 3.820 căn hộ vào thị trường, tăng 37% theo quý và 636% theo năm.

Bất động sản Tp.HCM lạc quan trên nhiều phân khúc

Khách tham quan triển lãm Bất động sản 2014 “Giao dịch Nhà - Đất trên dưới 1 tỷ đồng" tại Tp.HCM

Ông Trương An Dương, Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường Tp.HCM, Công ty Savills Việt Nam, cho biết đây là số lượng tung ra thị trường trong một quý cao nhất kể từ quý II năm 2011 đến nay, qua đó nâng tổng số nguồn cung của thị trường sơ cấp lên khoảng 15.100 căn.

Cùng với đó, tỷ lệ hấp thụ của thị trường là 17%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý và 9 điểm phần trăm theo năm và có khoảng 2.500 căn hộ được giao dịch trong quý II năm 2014, tăng mạnh 60% theo quý và 115% theo năm. Các dự án hạng C chiếm gần 70% số lượng giao dịch. Quận 2 và quận 7 tiếp tục có số lượng căn bán cao nhất, chiếm 46% số lượng giao dịch; các quận Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân và Thủ Đức với 34% tổng số căn được giao dịch.

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Điều hành Công ty CBRE Việt Nam chia sẻ hiện nay các chủ đầu tư, đặc biệt là các chủ đầu tư chưa có nhiều dự án đã phát triển trên thị trường, chỉ chào bán dự án sau khi đã xây xong một số tầng thay vì chỉ sau khi hoàn thành phần móng.

Điều này cho thấy các chủ đầu tư cam kết phát triển dự án cũng như thấu hiểu tâm lý “nhìn thấy-cảm nhận-chọn mua” của người mua.

Một trong những nguyên nhân làm cho phân khúc nhà ở khởi khắc, theo nhiều chuyên gia là do giá chào bán cũng đã hợp lý và bình dân hơn so với một năm trước đây. Mức giá của các dự án bình dân chào bán mới chỉ dưới 700 USD/m2 (tương đương dưới 15 triệu đồng/m2), đây là mức giá ngưỡng để có thể vay từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Điều này cũng phần nào giải thích cho sự giảm giá bán sơ cấp ở phân khúc này xuống còn 663 USD/m2 trong quý II năm 2014, giảm 2,8% so với quý trước và 3,6% so với cùng kỳ năm trước.

Đánh giá về tình hình thị trường căn hộ trong thời gian tới, bà Dương Thùy Dung, Phó Giám đốc kiêm Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển, Công ty CBRE Việt Nam cho biết hàng tồn kho vẫn là mối quan tâm lớn trước thực tế nguồn cung chào bán tăng mạnh và các sản phẩm tồn kho không phù hợp với nhu cầu thị trường.

Tuy nhiên, thị trường căn hộ sẽ tiếp tục duy trì bức tranh khả quan, giá bán dự kiến tiếp tục ổn định trong khi mức giá ở các dự án có tỷ lệ bán cao, vị trí đắc địa và chủ đầu tư danh tiếng sẽ tăng nhẹ. Quận 2 tiếp tục là khu vực hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư lẫn người mua có ngân sách tốt.

Ở phân khúc đất nền, trong quý II-2014 đã có 3 dự án đất nền tại quận 7, quận 9 và Nhà Bè gia nhập thị trường, cung cấp thêm 335 nền; tổng nguồn cung thị trường sơ cấp vào khoảng 1.140 nền. Quận 9 tiếp tục là nơi phân phối nhiều dự án biệt thự, nhà liền kề nhất, trong khi đó Nhà Bè đóng góp nguồn cung lớn nhất trong phân khúc đất nền.

Tỷ lệ hấp thụ của thị trường biệt thự, nhà phố tăng 36 điểm phần trăm so với quý trước với 50%. Số lượng giao dịch của phân khúc đất nền tăng mạnh 118% so với quý trước. Những dự án tại quận 8 hoạt động khả quan nhất, chiếm khoảng 27% tổng lượng giao dịch.căn hộ water bay quận 2

Ông Trương An Dương, Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường Tp.HCM, Công ty Savills Việt Nam, nhận định phân khúc đất nền hoạt động tốt tiếp tục cho thấy xu hướng mua đất nền và tự thi công nhằm có được sự kiểm soát tốt hơn về chất lượng xây dựng đồng thời giảm thiểu chi phí thi công.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Các phân khúc thị trường BĐS có nhiều hiệu ứng tích cực.

shadow-1.png

👍 Đường VÕ NGUYÊN GIÁP có được phê duyệt?

Đường  VÕ NGUYÊN GIÁP có được phê duyệt?
08:02 - 19-10-2018
Admin
Con đường "ĐẠI TƯỚNG VÕ NGUYÊN GIÁP" có được phê duyệt? Chủ tịch Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết hai bên tuyến Nội Bài – Nhật Tân, con đường hoành tráng bậc nhất ở thủ đô dự kiến được lựa chọn mang tên Đại tướng Võ Nguyên Giáp. dự án swan park nhơn trạch Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa đưa ra quyết định về quy ...

👍 Các dòng tiền khổng lồ tiếp tục đổ vào các dự án khách sạn cao cấp.

Các dòng tiền khổng lồ tiếp tục đổ vào các dự án khách sạn cao cấp.
08:02 - 19-10-2018
Admin
Vòng xoáy đổi chủ của phân khúc khách sạn hạng sang Hoạt động từ năm 1994, còn khoảng 20 năm nữa khách sạn New World mới hết thời hạn hoạt động theo giấy phép đầu tư. Nhưng gần đây, nhiều nguồn tin tiết lộ, chủ của khách sạn này đang tìm kiếm nhà đầu tư mới để rút vốn khỏi dự án. Điều đáng nói là New World hoạt động khá hiệu quả, ...

👍 Tín hiệu mới cho thị trường BĐS.

Tín hiệu mới cho thị trường BĐS.
08:02 - 19-10-2018
Admin
Tín hiệu mới cho thị trường BĐS. Đầu tiên, có thể kể đến dự án dự án căn hộ Tân Tây Đô được Siêu thị dự án Bất động sản STDA độc quyền phân phối với giá từ 12,6 triệu đồng/m2.Căn hộ Victoria VillageTòa chung cư CT2B - HHB Tân Tây Đô thuộc Khu đô thị mới Tân Tây Đô (Đan Phượng - Hà Nội) do Công ty Cổ phần Hải Phát làm chủ đầu tư. ...

👍 Có dấu hiệu ấm lên ở tất cả các phân khúc BĐS cao cấp.

Có dấu hiệu ấm lên ở tất cả các phân khúc BĐS cao cấp.
08:01 - 19-10-2018
Admin
Giá tăng trở lại Thị trường phân khúc cao cấp tại Hà Nội chứng kiến cuộc ngược dòng ngoạn mục của dự án Times City (Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội) do Tập đoàn Vingroup đầu tư, nhiều người bán đi trước đó đang phải mua lại căn hộ với giá không dưới 35 - 40 triệu đồng/m2.dự án swan park nhơn trạch Theo Vingroup, đến nay giai đoạn 1 của dự án Times City ...

👍 Hà Nội: Nhà thu nhập thấp cao giá hơn nhà thương mại.

Hà Nội: Nhà thu nhập thấp cao giá hơn nhà thương mại.
08:01 - 19-10-2018
Admin
Hà Nội: Nhà thu nhập thấp cao giá hơn nhà thương mại. Hưởng nhiều chính sách về đất, thuế, vốn nhưng hiện nay nhiều dự án nhà thu nhập thấp (TNT) ở Hà Nội giá lại cao hơn nhà thương mại trên địa bàn thành phố.Dự án Victoria village quận 2 Trái ngược với tình trạng giảm giá chung cư thương mại 2 - 3 năm nay vì bất động sản đóng băng, nhà TNT ...

👍 Thị trường bất động sản quý 1 thiếu giao dịch

Thị trường bất động sản quý 1 thiếu giao dịch
08:01 - 19-10-2018
Admin
Thị trường bất động sản quý 1 thiếu giao dịch, thị trường "nguội" nhưng dư luận “nóng”. Tình hình kinh tế quý 1 Quý 1, theo nhận định của nhiều chuyên gia kinh tế, căn hộ water bay nền kinh tế nước ra đang loay hoay trong những vấn đề quen thuộc mấy năm qua và những giải pháp gỡ rối trong ngắn hạn nhưng thiếu đi một sự điều chỉnh trên tổng ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019
Quick browser check...





checking for robots ... none found!

please click anywhere to continue

DDoS & Spam Protection by ZOOM!
ID: f3b495248ab04dfa