Các nhà phát triển dự án trong nước có tiềm lực mạnh.

Bạn đang xem bài Các nhà phát triển dự án trong nước có tiềm lực mạnh., ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 6

Các nhà phát triển dự án trong nước có tiềm lực mạnh.

Cập nhật: 2018-10-19 07:48:27 bởi Admin

Danh mục: giá Căn hộ Novaland quận 1

Dự án: bán The Grand Manhattan Quận 1

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Các nhà phát triển dự án trong nước có tiềm lực mạnh

Uy tín đang là một “tay chơi mới” trên thị trường khi thực hiện hàng loạt các vụ thâu tóm dự án “đóng băng”.

Hoạt động đầu tư tài chính vào các dự án bất động sản diễn ra trong năm 2014 khá sôi động. căn hộ manhattan quận 1 Không chỉ ở các dự án bất động sản nhà ở thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư, mà những thương vụ đầu tư tài chính vào các dự án BĐS thương mại đang đem lại dòng tiền ổn định cũng diễn ra khá sôi động.

Đáng chú ý là các hoạt động mua bán, căn hộ manhattan novaland hợp tác và chuyển nhượng các dự án BĐS nhà ở tại cả Tp.HCM và Hà Nội. Các nhà phát triển dự án trong nước có tiềm lực mạnh, uy tín đang là một “tay chơi mới” trên thị trường khi thực hiện hàng loạt các vụ thâu tóm dự án “đóng băng”.

“Ông lớn” chơi ván mới

Có thể điểm qua những thương vụ điển hình như Vinggoup mua 99% BĐS Hồng Ngân trị giá; Tổng Công ty Xây dựng Thanh Hóa mua lại Skypark Residence 285 tỷ; FLC Group mua lại dự án 36 Phạm Hùng 198 tỷ và dự án The Lavender (quận Hà Đông) 41 tầng, Him Lam mua lại dự án khu dân cư Đông Nam từ Hoàng Anh Gia Lai trị giá 1.050 tỷ; Hải Phát cũng đang thâu tóm khu đất 5000m2 mặt đường Nguyễn Xiển, với dự án tháp đôi 27 tầng, quy mô 450 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 1000 tỷ; Novaland đã hợp tác và mua lại nhiều dự án tại TP. HCM như Lexington Residence (quận 2), Icon 56 (quận 4) và Galaxy 9 (quận 4), The Sun Avenue (quận 2), River Gate (quận 4), The Prince Residence,…

Số lượng căn hộ chào bán ra thị trường Hà Nội

Bên cạnh các “ông lớn” trong nước khấy động thị trường thì các nhà phát triển dự án nước ngoài cũng không ngoài cuộc. Tuy nhiên, điều dễ nhận thấy đó là các thương vụ diễn ra phổ biến ở BĐS thương mại.

Điển hình như Creed Group của Nhật cũng đã thâu tóm hàng loạt dự án của Năm Bảy Bảy, trong đó sở hữu phần lớn dự án City Gate Tower, hợp tác 50% 2 dự án khác là NBB Garden III và NBB Garden II,…Lotte mua lại mặt bằng bán lẻ tại Diamond Plaza từ Posco, Daibiru (Nhật) sàn văn phòng Corner Stone từ VIB trị giá 60,1 triệu USD, Berli Jucker (Thái Lan) mua lại Metro Cash & Carry Việt Nam 877 triệu USD, Tung Shing mua lại khách sạn Movenpick Sài Gòn,…Một số Tập đoàn lớn trong nước cũng tăng cường M&A trong lĩnh vực này nhằm mở rộng hoạt động kinh doanh như Vingroup thâu tóm Ocean Mark, BRG đầu tư tài chính vào khách sạn Thắng Lợi,…

Theo CBRE thống kê từ 2011 đến nay trung bình thị trường BĐS diễn ra khoảng 15 thương vụ M&A thành công. Mới đây ông Phan Xuân Cần, chủ tịch Công ty Sohovietnam, tiết lộ đã có 23 dự án BĐS qua Sohovietnam tư vấn với tổng giá trị khoảng 3.800 tỷ đồng, và tổng mức đầu tư các dự án khoảng từ 12.000 -15.000 tỷ đồng.

Theo số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, năm 2014 dòng vốn FDI vào bất động sản tăng gấp 3 lần so với ngoái, đạt 2,54 tỷ USD, BĐS đứng ở vị trí thứ 2 với 35 dự án được đăng ký mới. Điều này cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài vào BĐS đang ngày càng lớn hơn, phần lớn qua hoạt động M&A.

Việc giao dịch chuyển nhượng thành công ở nhiều dự án trong thời gian gần đây sẽ là bước đệm tạo đà cho chu kỳ mới của thị trường BĐS. Và đó cũng là một “sân chơi” mới cho các “ông lớn” đủ tiềm lực tài chính, kinh nghiệm và uy tín để thể hiện mình.

Vì sao hoạt động M&A lại diễn ra mạnh?

Có rất nhiều lý do để các “ông lớn” bất động sản đẩy mạnh thâu tóm dự án. Trong đó, thanh khoản thị trường và tiềm năng của BĐS Việt Nam trong tương lai vẫn là yếu tố quyết định. Sự phục hồi của thị trường đang có những kết quả khả quan sau một loạt động thái từ Chính phủ. Gia dịch nhà ở tại Hà Nội theo Bộ Xây dựng đạt 11.450 giao dịch thành công trong 2014, tăng gấp 2 lần năm ngoái, và con số này tại Tp.HCM khoảng 10.000 căn, tăng 30% so với năm ngoái.

Theo CBRE, thị trường căn hộ năm 2014 tại Hà Nội hoạt động khả quan

Cơ sở hạ tầng đang dần được hoàn thiện cũng như giao thông kết nối giữa các khu vực đô thị và các thành phố trọng điểm cũng góp phần giúp thị trường bất động sản trở nên hấp dẫn hơn.

Bên cạnh đó, nhiều yếu tố chính sách khác mới được Quốc hội và Chính phủ thông qua cũng có tác động đến quyết định việc mua lại các dự án BĐS.

Ông Phan Xuân Cần cho rằng, khung giá đất tăng gấp đôi, đặc biệt phía Bắc đền bù theo đơn giá nhà nước. Trong đó, ngoài đơn giá nhà nước, dân đầu tư thường gọi là “tiền nổi” thì còn một chi phí khác là chi phí thỏa thuận, nhưng nếu hiện nay “tiền nổi” tăng gấp đôi (chưa kể tiền thỏa thuận) thì chi phí đầu vào chi dự án sẽ bị đội lên. Điều này có thể dẫn đến nhiều nhà đầu tư chọn phương án mua lại dự án thay vì phát triển dự án mới. Tuy nhiên, điều này có thể sẽ diễn ra trong tương lai bởi hiện nay việc mua lại dự án vẫn đang được định giá ở chi phí GPMB theo đơn giá cũ.

Những chính sách mới cũng đang đem đến kỳ vọng rất lớn cho các nhà đầu tư nước ngoài khi TPP được ký kết, FDI tiếp tục tăng, Luật Đất đai mới cho phép các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất cho việc đầu tư vào các dự án nhà ở để bán.

Trả lời tại cuộc họp báo mới đây về thị trường BĐS năm 2014, ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho rằng từ 2013 các nhà đầu tư nước ngoài đã quan tâm đến bất động sản Việt Nam rồi, và đến năm 2014 thì hàng loạt các thương vụ đã được “chốt”. Các nhà đầu tư phần lớn đến từ Nhật, Hàn Quốc và Singapore có thể do Việt Nam khác các nước khác ở tiềm năng tăng trưởng và quy mô tăng dân số.

“Đối với các nhà phát triển bất động sản nước ngoài, thì họ rất khó để làm dự án từ đầu nên thông thường họ tìm kiếm các dự án đã hình thành, có doanh thu, tiết kiệm chi phí. Tôi cho rằng sau 10 năm hình thành và phát triển, đây là thời điểm thích hợp nhất để mua lại dự án xét trong cả chu kỳ thị trường và yếu tố vĩ mô.” Richard nói.

Cũng theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2015 sẽ là năm hoạt động M&A bất động sản tiếp tục diễn ra sôi động.dự án manhattan quan 1 Theo nhận định của Richard các dự án khu trung tâm sẽ được “săn” nhiều trong 2015 nhưng về giá chuyển nhượng chắc chắn sẽ không hề rẻ. Các nhà phát triển dự án trong nước có nhiều kinh nghiệm cũng sẽ tiếp tục mua các dự án.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Các nhà phát triển dự án trong nước có tiềm lực mạnh.

shadow-1.png

👍 Diện tích nhỏ nhưng công năng lớn của ban công

Diện tích nhỏ nhưng công năng lớn của ban công
15:56 - 14-03-2019
Admin
Diện tích nhỏ nhưng công năng lớn của ban công Một khoảng ban công nhỏ cũng đủ để tạo nên không gian sinh thái cần thiết và căn hộ the manhattan quận 1 đẹp mắt cho ngôi nhà phố vốn chật hẹp. Trong kiến trúc hiện đại, ban công luôn được xem là nơi “diện tích nhỏ nhưng công năng lớn”, với sự sáng tạo của chủ nhân họ có thể biến không gian ...

👍 Ý tưởng để thiết kế góc làm việc trong nội thất

Ý tưởng để thiết kế góc làm việc trong nội thất
15:55 - 14-03-2019
Admin
Ý tưởng để thiết kế góc làm việc trong nội thất Nếu bạn đang tìm những ý tưởng để thiết kế góc làm việc trong nội thất nhà đẹp mang tính thẩm mỹ cao và giúp làm việc hiệu quả hơn, đây là bài viết dành cho bạn. Những ý tưởng này giúp bạn có thể có những giải pháp bài trí góc học tập, làm việc thực tế, tiện nghi và dự án the grand ...

👍 Hapulico Complex là tổ hợp các công trình khu thương mại

Hapulico Complex là tổ hợp các công trình khu thương mại
15:54 - 14-03-2019
Admin
Hapulico Complex là tổ hợp các công trình khu thương mại Hapulico Complex nằm tại số 1 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Hà Nội, là the grand manhattan novaland một khu trung tâm của quận Thanh Xuân, ở vị trí cực kỳ đắc địa 3 mặt phố Nguyễn Huy Tưởng, Vũ Trọng Phụng và Ngụy Như Kon Tum. Click vào để biết vị trí dự án Quy mô dự án Hapulico Complex là tổ ...

👍 BĐS Đà Nẵng nổi lên như là một địa điểm hấp dẫn đầu tư

BĐS Đà Nẵng nổi lên như là một địa điểm hấp dẫn đầu tư
15:54 - 14-03-2019
Admin
BĐS Đà Nẵng nổi lên như là một địa điểm hấp dẫn đầu tư Những tháng đầu năm, thị trường tại Đà Nẵng sôi động trở lại với lượng khách đến từ Hà Nội chiếm tới 70%, theo Đất Xanh miền Trung. Ông Trần Ngọc Thành, Tổng giám đốc Công ty Đất Xanh Miền Trung cho biết, nếu năm 2012, nhà đầu tư tại căn hộ the manhattan quận 1 Hà Nội chiếm ...

👍 Đám cưới cũng có một số quy tắc phong thủy

Đám cưới cũng có một số quy tắc phong thủy
15:53 - 14-03-2019
Admin
Đám cưới cũng có một số quy tắc phong thủy Nghe thì thật là nhưng đám cưới cũng có một số quy tắc phong thủy để tăng may mắn cho vợ chồng mới cưới đấy. Quy tắc phong thủy trong đám cưới Màu sắc chủ đạo Màu sắc bạn chủ đạo trong đám cưới như lời chúc phúc dành riêng có cặp uyên ương sắp về chung một nhà. Đen và trắng: Một sự kết ...

👍 Hai tông màu tạo sự ấm áp cho không gian nhà ở

Hai tông màu tạo sự ấm áp cho không gian nhà ở
15:52 - 14-03-2019
Admin
Hai tông màu tạo sự ấm áp cho không gian nhà ở Những cuộc tranh luận về thiết kế luôn hết sức thú vị: đơn giản hay cầu kỳ, truyền thống hay hiện đại, tường trắng đơn sắc hay chi tiết hóa. Trong khi sắc sơn trắng tôn lên nét đơn giản, tinh tế và hiện đại cũng như dễ kết hợp với những chi tiết trang trí khác thì nhiều người lại coi đây là ...

👍 Lựa chọn những đồ nội thất sáng tạo làm điểm nhấn trong phòng khách

Lựa chọn những đồ nội thất sáng tạo làm điểm nhấn trong phòng khách
15:52 - 14-03-2019
Admin
Lựa chọn những đồ nội thất sáng tạo làm điểm nhấn trong phòng khách Thiết kế nội thất nhà ống đẹp là nhu cầu phổ biến của mọi người trong cuộc sống hiện đại ngày nay. Vì vậy, bạn muốn có không gian nội thất nhà ống đẹp, sang trọng hãy tham khảo những ý tưởng sau đây. Ý tưởng thiết kế nội thất nhà phố đẹp đầu tiên phải hướng ...

👍 Co-working thu hút các khách thuê công nghệ

Co-working thu hút các khách thuê công nghệ
08:31 - 31-01-2019
Admin
Co-working thu hút các khách thuê công nghệ Khách thuê thích nơi làm việc nhỏ gọn, đa chức năng, tích hợp công nghệ với chi phí cắt giảm khiến mô hình co-working lên cơn sốt. CBRE châu Á Thái Bình Dương vừa công bố báo cáo Tìm hiểu các khía cạnh của căn hộ the grand manhattan cuộc cách mạng không gian làm việc linh hoạt, trong đó giải mã 4 xu hướng thúc ...

👍 Lục sát trong phong thủy là gì?

Lục sát trong phong thủy là gì?
10:51 - 29-01-2019
Admin
Lục sát trong phong thủy là gì? Nếu phạm phải một trong những hung thần sau trong phong thủy nhà ở thì vận thế của gia chủ khó mà thuận, cần phải hóa giải. Đỉnh tâm sát trong phong thủy Mặt trước của nhà ở có sát khí là cột điện, cột đèn, gia chủ tính khí thường nóng nảy, cộc cằn thô lỗ, không thuần, dễ chiêu họa huyết quang hoặc căn hộ ...

👍 Trải nghiệm không gian sống tương lai tại Dragon City

Trải nghiệm không gian sống tương lai tại Dragon City
10:54 - 28-01-2019
Admin
Trải nghiệm không gian sống tương lai tại Dragon City 100% sản phẩm mở bán Đợt 2 của Dragon Village được đặt mua chỉ trong 2 giờ. Một lần nữa, khu đô thị Dragon Village trở thành tâm điểm the grand manhattan novaland thị trường nhà phố, biệt thự khu Đông với khả năng bùng nổ giao dịch cùng những kỳ vọng đầu tư sinh lời hấp dẫn. Sự bùng nổ của ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019