BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

Bạn đang xem bài BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất., ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 9

BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

Cập nhật: 2018-10-19 08:07:49 bởi Admin

Danh mục: giá Căn hộ Novaland quận 2

Dự án: Dự án Water Bay Quận 2

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Thị trường BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

Những doanh nghiệp còn tồn tại được đến thời điểm này là những doanh nghiệp thực sự có năng lực, căn hộ water bay có “nghề” làm BĐS.

Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường BĐS đang bước vào chu kỳ phát triển mới

Là người hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực BĐS và đã trải qua những cung bậc thăng trầm của thị trường, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT, dự án water bay novaland TGĐ Tổng Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu (GP Invest) cho rằng, hiện tại chỉ còn 2 loại doanh nghiệp tồn tại được với “cuộc chơi” BĐS. Những doanh nghiệp đầu tư theo kiểu “phong trào”, đầu tư tràn lan nhưng không triển khai nghiêm túc đã phải trả giá bằng chính sự tồn tại của mình.

Một trong 2 loại doanh nghiệp nói trên là những doanh nghiệp thực sự lớn, có tiềm lực tài chính rất mạnh. Loại doanh nghiệp còn lại là những doanh nghiệp “có nghề” kinh doanh BĐS, biết tính toán từng dự án, làm dứt điểm dự án này mới triển khai tiếp dự án khác.

Cũng trực tiếp trải nghiệm những sóng gió của thị trường BĐS, ông Đào Tiến Dũng, Phó TGĐ Công ty CP Đầu tư Hải Phát chia sẻ, trong 3 năm qua, thị trường BĐS đã phơi bày phần tối nhất của nó.

Có những thời điểm tưởng chừng doanh nghiệp này sẽ phải hầu tòa bởi những khiếu kiện của khách hàng do chậm thực hiện nghĩa vụ bàn giao nhà. Thời điểm đó, doanh nghiệp đã phải bán đi những tài sản quý giá và hợp tác với các nhà đầu tư, đối tác có tiềm lực để giải phóng lượng hàng tồn kho.

“Doanh nghiệp đã phải "sang tay" nhiều dự án cho chủ mới. Thời điểm hiện tại, doanh nghiệp nào còn tồn tại được và có hoạt động, kinh doanh là có cơ hội phát triển”, ông Dũng nhận định.

Ông Nguyễn Ngọc Thành, Chủ tịch HĐQT, TGĐ Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đầu tư Hải Phòng (CDI), Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, xu hướng chính của thị trường BĐS hiện nay là phát triển các sản phẩm nhà giá rẻ, nguồn cung lớn để đáp ứng nhu cầu của lượng người tiêu dùng lớn. Điều này chứng minh, thị trường BĐS đã có sự điều chỉnh, các chủ đầu tư đã hướng đến nhu cầu thực thay vì đầu tư theo kỳ vọng, phong trào như những năm trước.

TS. Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cũng nhận định, giai đoạn 2004 - 2014 là thời kỳ thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ, nhưng đồng thời cũng bộc lộ rất nhiều vấn đề. Thời gian đầu của giai đoạn này (2004 - 2007), có những nơi, giá BĐS đã tăng đến 300%. Khoảng thời gian 2011 - 2013 là giai đoạn giá BĐS đi xuống, có nơi xuống đến 50%. Niềm tin của khách hàng, nhà đầu tư bị khủng hoảng nghiêm trọng, tín dụng đóng băng, tính thanh khoản của thị trường giảm trầm trọng. Từ tháng 9/2014 đến nay, từ những tín hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô, thị trường BĐS ấm dần với lượng giao dịch được cải thiện đáng kể.

Trong 10 năm qua, thị trường BĐS đã phát triển về quy mô, cấp độ, nhưng vẫn mới chỉ dừng ở cấp độ tiền tệ hóa và những bước ban đầu của cấp độ tài chính hóa. Một số yếu tố tài chính, công cụ tài chính đã được manh nha hình thành, nhưng chưa thực sự hoạt động trên thị trường.

Chính trong khoảng thời gian đó, những doanh nghiệp lớn đã được hình thành. Hiện nay, cũng có những doanh nghiệp mới xuất hiện trên thị trường với vai trò thay thế hoặc làm mới.

“Đối với các nhà đầu tư BĐS, những năm tháng khủng hoảng vừa qua đủ dài để họ có thể rút ra bài học cho riêng mình. Đó là việc đầu tư, dự án water bay bình khánh kinh doanh BĐS không thể dựa vào các nhà đầu cơ, mà phải dựa vào nguồn cầu thực của thị trường. Những người có nhu cầu thực mới chính là những khách hàng trung thành và có tài chính lành mạnh nhất”, TS. Trần Kim Chung kết luận.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

shadow-1.png

👍 Giá biệt thự tiếp tục giảm trước khi ổn định trở lại.

 Giá biệt thự tiếp tục giảm trước khi ổn định trở lại.
08:04 - 19-10-2018
Admin
Giá biệt thự tiếp tục giảm trước khi ổn định trở lại. Trên thị trường thứ cấp, giá vẫn giảm, dù tốc độ giảm đang dần chậm lại. Cụ thể, giá chào bán biệt thự giảm 2,8% trong Quý 4/2013, xuống 2,0% trong Quý 1/2014 và 1,4% trong Quý 2/2014.dự án swan park đông sài gòn Báo cáo thị trường BĐS Hà Nội quý 2/2014 của CBRE cho thấy, đối với thị ...

👍 Trở nên trầm lắng cho các giao dịch BĐS.

Trở nên trầm lắng cho các giao dịch BĐS.
08:04 - 19-10-2018
Admin
Sau khi ấm lên khoảng 4 tháng đầu năm, gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) lại có dấu hiệu trầm lắng, thanh khoản và giao dịch sụt giảm. Trước diễn biến này, nhiều ý kiến nghi ngại sự "nóng" lên của thị trường BĐS vừa qua chỉ là cơn "sốt ảo" và thị trường này sẽ bắt đầu chững lại. căn hộ water bay Giao dịch sụt giảm Khảo sát ...

👍 Dự án Tân Phước thu hút khách hàng vì có nhiều lợi thế.

Dự án Tân Phước thu hút khách hàng vì có nhiều lợi thế.
08:03 - 19-10-2018
Admin
tỉnh thành muốn chọn một căn hộ khi muốn sinh sống và lập nghiệp tại Tp.HCM. Có thể nói, căn hộ Tân Phước quận 11 nằm trong vị trí rất đắc địa của khu vực Sài Gòn Chợ Lớn. Nhờ vậy mà trong tháng 6 này, dự án đang thu hút sự quan tâm của cư dân khu vực nội đô TP cũng như các tỉnh thành muốn chọn một căn hộ khi muốn sinh sống và lập nghiệp ...

👍 Căn hộ Sài Gòn Land Bình Thạnh được mở bán.

Căn hộ Sài Gòn Land Bình Thạnh được mở bán.
08:03 - 19-10-2018
Admin
Chính thức mở bán căn hộ sài gòn land tại quận bình thạnh Với vị trí đắc địa Căn hộ sài gòn land được chủ đầu tư chú trọng vào từng chi tiết, mang đến cho cư dân nơi đây môi trường sống an lành, với đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân Sài gòn land, từ Căn hộ sài gòn land cư dân tiện di chuyển đến các quận trung tâm nơi có nhiều khu vui chơi ...

👍 Tập đoàn Đất xanh lại mở bán căn hộ Sunview 3 Gò Vấp.

Tập đoàn Đất xanh lại mở bán căn hộ Sunview 3 Gò Vấp.
08:03 - 19-10-2018
Admin
Tập đoàn Đất xanh lại mở bán căn hộ Sunview 3 Gò Vấp. Trong thời gian tới Tập đoàn Đất Xanh sẽ chính thức khởi động mở bán lại dự án Căn hộ Sunview 3 Gò Vấp. Nhà đầu tư hy vọng Căn hộ Sunview 3 Gò vấp sẽ thổi vào một luồng gió mới vào thị trường căn hộ giá rẻ ở Thành Phố Hồ Chí Minh.dự án swan park nhơn trạch Gò Vấp luôn là một ...

👍 Tiếng nói của Novaland nếu thầu xây dựng căn họ Water Bay kém cỏi

Tiếng nói của Novaland nếu thầu xây dựng căn họ Water Bay kém cỏi
08:03 - 19-10-2018
Admin
Sau khi xảy ra sự việc trên, đại diện Công ty Gia Phú cho biết, theo hợp đồng thi công số 06/2015/TC/SAV.Q2 ngày 11/5/2015, nhà thầu AGC là một trong những nhà thầu thi công xây dựng của dự án. Về vụ việc nhà thầu dừng hoạt động chính thức từ ngày 11/1/2018 với lý do là chủ công ty bị “khủng bố tinh thần”. Còn trong quá trình thực hiện dự án ...

👍 Novalad sẽ tìm nhà thầu dự án Water Bay tốt hơn không như The Sun Avenue

Novalad sẽ tìm nhà thầu dự án Water Bay tốt hơn không như The Sun Avenue
08:03 - 19-10-2018
Admin
Nhiều nhà thầu phụ, nhà cung cấp, công đội, công nhân làm tại Dự án The Sun Avenue (đường Mai Chí Thọ, P. Bình An, Q.2, TP.HCM) đã qua mất ăn mất ngủ khi nhận được giấy thông báo từ đại diện chủ thầu chính là AGC thông báo đóng cửa văn phòng, tạm ngưng hoạt động từ 11/1/2018 cho đến khi có thông báo tiếp theo. Việc tạm ngưng đột ngột của AGC ...

👍 Lý do gì để đầu tư vào căn hộ Water Bay lúc này?

Lý do gì để đầu tư vào căn hộ Water Bay lúc này?
08:03 - 19-10-2018
Admin
Tập Đoàn Novaland đang tung ra thị trường 124 căn hộ và Office tel tại dự án Water bay cuối cùng. Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ là đã sở hữu được giá trị gia tăng trong tương lai. Tại thời điểm này, Water bay được giới đầu tư BĐS Tp.HCM đánh giá là một trong những lựa chọn có khả năng sinh lời cao, thuộc phân khúc căn hộ ở khu ...

👍 Tiến độ thi công xây dựng Water Bay có bị khó khăn như The Sun Avenue

Tiến độ thi công xây dựng Water Bay có bị khó khăn như The Sun Avenue
08:02 - 19-10-2018
Admin
Nằm trên mặt tiền Mai Chí Thọ, Q.2, cách Q.1 khoảng 10 phút di chuyển, The Sun Avenue gồm khu căn hộ đẳng cấp, văn phòng Office-tel, trung tâm thương mại sầm uất, do công ty TNHH Gia Phú làm chủ đầu tư. Theo thông tin từ chủ đầu tư, AGC là nhà thầu phụ trách các gói kết cấu và hoàn thiện cho dự án The Sun Avenue, hợp đồng giữa đôi bên có giá trị 2 ...

👍 Gói 30.000 tỷ tổ chức nào sẽ tham gia?

Gói 30.000 tỷ tổ chức nào sẽ tham gia?
08:02 - 19-10-2018
Admin
“Nếu gói 30.000 tỷ này dành 4% cho Quỹ tài chính cộng đồng, tương đương với 1.200 tỷ đồng thì dự kiến sẽ có khoảng 36.000- 40.000 hộ dân sẽ có nhà ở trong vòng 1,5 đến 2 năm…”.căn hộ water bay novaland Đó là kiến nghị được đưa ra tại buổi đối thoại chính sách với chủ đề “Quyền có chỗ ở phù hợp: Vai trò của cộng đồng đô thị trong ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019