BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

Bạn đang xem bài BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất., ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 5

BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

Cập nhật: 2018-10-19 08:07:49 bởi Admin

Danh mục: giá Căn hộ Novaland quận 2

Dự án: Water Bay

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Thị trường BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

Những doanh nghiệp còn tồn tại được đến thời điểm này là những doanh nghiệp thực sự có năng lực, căn hộ water bay có “nghề” làm BĐS.

Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường BĐS đang bước vào chu kỳ phát triển mới

Là người hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực BĐS và đã trải qua những cung bậc thăng trầm của thị trường, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT, dự án water bay novaland TGĐ Tổng Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu (GP Invest) cho rằng, hiện tại chỉ còn 2 loại doanh nghiệp tồn tại được với “cuộc chơi” BĐS. Những doanh nghiệp đầu tư theo kiểu “phong trào”, đầu tư tràn lan nhưng không triển khai nghiêm túc đã phải trả giá bằng chính sự tồn tại của mình.

Một trong 2 loại doanh nghiệp nói trên là những doanh nghiệp thực sự lớn, có tiềm lực tài chính rất mạnh. Loại doanh nghiệp còn lại là những doanh nghiệp “có nghề” kinh doanh BĐS, biết tính toán từng dự án, làm dứt điểm dự án này mới triển khai tiếp dự án khác.

Cũng trực tiếp trải nghiệm những sóng gió của thị trường BĐS, ông Đào Tiến Dũng, Phó TGĐ Công ty CP Đầu tư Hải Phát chia sẻ, trong 3 năm qua, thị trường BĐS đã phơi bày phần tối nhất của nó.

Có những thời điểm tưởng chừng doanh nghiệp này sẽ phải hầu tòa bởi những khiếu kiện của khách hàng do chậm thực hiện nghĩa vụ bàn giao nhà. Thời điểm đó, doanh nghiệp đã phải bán đi những tài sản quý giá và hợp tác với các nhà đầu tư, đối tác có tiềm lực để giải phóng lượng hàng tồn kho.

“Doanh nghiệp đã phải "sang tay" nhiều dự án cho chủ mới. Thời điểm hiện tại, doanh nghiệp nào còn tồn tại được và có hoạt động, kinh doanh là có cơ hội phát triển”, ông Dũng nhận định.

Ông Nguyễn Ngọc Thành, Chủ tịch HĐQT, TGĐ Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đầu tư Hải Phòng (CDI), Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, xu hướng chính của thị trường BĐS hiện nay là phát triển các sản phẩm nhà giá rẻ, nguồn cung lớn để đáp ứng nhu cầu của lượng người tiêu dùng lớn. Điều này chứng minh, thị trường BĐS đã có sự điều chỉnh, các chủ đầu tư đã hướng đến nhu cầu thực thay vì đầu tư theo kỳ vọng, phong trào như những năm trước.

TS. Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cũng nhận định, giai đoạn 2004 - 2014 là thời kỳ thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ, nhưng đồng thời cũng bộc lộ rất nhiều vấn đề. Thời gian đầu của giai đoạn này (2004 - 2007), có những nơi, giá BĐS đã tăng đến 300%. Khoảng thời gian 2011 - 2013 là giai đoạn giá BĐS đi xuống, có nơi xuống đến 50%. Niềm tin của khách hàng, nhà đầu tư bị khủng hoảng nghiêm trọng, tín dụng đóng băng, tính thanh khoản của thị trường giảm trầm trọng. Từ tháng 9/2014 đến nay, từ những tín hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô, thị trường BĐS ấm dần với lượng giao dịch được cải thiện đáng kể.

Trong 10 năm qua, thị trường BĐS đã phát triển về quy mô, cấp độ, nhưng vẫn mới chỉ dừng ở cấp độ tiền tệ hóa và những bước ban đầu của cấp độ tài chính hóa. Một số yếu tố tài chính, công cụ tài chính đã được manh nha hình thành, nhưng chưa thực sự hoạt động trên thị trường.

Chính trong khoảng thời gian đó, những doanh nghiệp lớn đã được hình thành. Hiện nay, cũng có những doanh nghiệp mới xuất hiện trên thị trường với vai trò thay thế hoặc làm mới.

“Đối với các nhà đầu tư BĐS, những năm tháng khủng hoảng vừa qua đủ dài để họ có thể rút ra bài học cho riêng mình. Đó là việc đầu tư, dự án water bay bình khánh kinh doanh BĐS không thể dựa vào các nhà đầu cơ, mà phải dựa vào nguồn cầu thực của thị trường. Những người có nhu cầu thực mới chính là những khách hàng trung thành và có tài chính lành mạnh nhất”, TS. Trần Kim Chung kết luận.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

shadow-1.png

👍 Thị trường căn hộ không có nhiều chuyển biến đáng chú ý trong những tháng đầu năm

Thị trường căn hộ không có nhiều chuyển biến đáng chú ý trong những tháng đầu năm
08:13 - 19-10-2018
Admin
Thị trường căn hộ không có nhiều chuyển biến đáng chú ý trong những tháng đầu năm Thị trường căn hộ tháng 5 tại cả Hà Nội và TP.HCM không có nhiều biến chuyển. Ít dự án mở bán mới và không có dự án căn hộ bình dân nào chào bán trong tháng vừa qua. căn hộ water bay Thị trường vẫn chưa có dấu hiệu nào để chào đón gói hỗ trợ 30.000 tỷ vốn ...

👍 Giá nhà ở Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh còn cao hơn giá nhà ở Sydney và California

Giá nhà ở Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh còn cao hơn giá nhà ở Sydney và California
08:13 - 19-10-2018
Admin
Giá nhà ở Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh còn cao hơn giá nhà ở Sydney và California Thị trường bất động sản năm 2014 đang có tín hiệu dần ấm lên, các doanh nghiệp bất động sản đang nỗ lực đưa doanh nghiệp mình thoát khỏi “vòng kim cô” bằng cách hạ giá bán (thậm chí chấp nhận bán hòa vốn, bán lỗ), căn hộ manhattan novaland linh hoạt trong thanh toán (thanh ...

👍 Tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong những tháng đầu năm đã suy giảm mạnh

Tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong những tháng đầu năm đã suy giảm mạnh
08:13 - 19-10-2018
Admin
Tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong những tháng đầu năm đã suy giảm mạnh Trước những bất ổn của nền kinh tế thế giới, tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong những tháng đầu năm đã suy giảm rất mạnh so với những năm trước đó. Kinh tế toàn cầu đang đối mặt với rất nhiều khó khăn. Tăng trưởng kinh tế của Mỹ đã chậm lại. căn hộ water bay Trong ...

👍 Phân khúc trung cấp vẫn là phân khúc chủ đạo trên thị trường

Phân khúc trung cấp vẫn là phân khúc chủ đạo trên thị trường
08:12 - 19-10-2018
Admin
Phân khúc trung cấp vẫn là phân khúc chủ đạo trên thị trường Quý 2 vừa qua, thị trường TP.HCM đón nhận gần 10.000 căn hộ trong khi có khoảng 5.300 căn được chào bán trên thị trường Hà Nội, bán căn hộ water bay phân khúc trung cấp vẫn là phân khúc chủ đạo trên thị trường. Thị trường căn hộ TPHCM Gần 10.000 căn hộ được chào bán trong quý 2, ...

👍 NHNN ban hành Thông tư 17/2012/TT-NHNN giảm lãi xuất liệu đã phù hợp?

NHNN ban hành Thông tư 17/2012/TT-NHNN giảm lãi xuất liệu đã phù hợp?
08:12 - 19-10-2018
Admin
NHNN ban hành Thông tư 17/2012/TT-NHNN giảm lãi xuất liệu đã phù hợp? Với lạm phát tháng 5 chỉ tăng ở mức thấp, một lần nữa Ngân hàng Nhà nước (NHNN) lại giảm các lãi suất chính sách xuống thêm 1%. căn hộ water bay Đây là một chính sách tiền tệ nới lỏng để giảm lãi suất thị trường nhằm vực dậy nền kinh tế. Tuy nhiên, dưới góc nhìn lý thuyết ...

👍 Căn hộ cao cấp Ngọc Phương Nam nằm ở vị trí đắc địa thành phố

Căn hộ cao cấp Ngọc Phương Nam nằm ở vị trí đắc địa thành phố
08:12 - 19-10-2018
Admin
Căn hộ cao cấp Ngọc Phương Nam nằm ở vị trí đắc địa thành phố Là dự án căn hộ mang phong cách sống tiêu chuẩn tại khu đô thị sầm uất và lâu đời của Thành phố, bán căn hộ water bay thời gian qua dự án căn hộ cao cấp Ngọc Phương Nam đã dành được sự quan tâm đặc biệt của rất nhiều khách hàng có ý định an cư lâu dài cũng như các nhà đầu ...

👍 Ánh sáng cuối đường hầm cho thị trường BĐS

Ánh sáng cuối đường hầm cho thị trường BĐS
08:12 - 19-10-2018
Admin
Ánh sáng cuối đường hầm cho thị trường BĐS Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, với nhiều động thái tích cực từ phía Chính phủ nhằm hỗ trợ cho bất động sản, dự án water bay novaland thị trường sẽ đón nhận nhiều tin tốt hơn và dần phục hồi trở lại trong nửa cuối năm 2012. Thị trường bất động sản tại 2 thành phố lớn Hà Nội ...

👍 Những góc nhỏ biển trời riêng trong khu resort

Những góc nhỏ biển trời riêng trong khu resort
08:11 - 19-10-2018
Admin
Những góc nhỏ biển trời riêng trong khu resort Trong những năm gần đây, mô hình khách sạn đã phát triển một cách nhanh chóng, căn hộ water bay kéo theo đó là những loại khách sạn nghỉ dưỡng cũng xuất hiện và góp phần đa dạng hóa loại hình lưu trú du lịch. Trong những năm gần đây, bán căn hộ water bay mô hình khách sạn đã phát triển một cách nhanh ...

👍 Mối quan hệ của phong thủy ngủ hành trong không gian sống

Mối quan hệ của phong thủy ngủ hành trong không gian sống
08:11 - 19-10-2018
Admin
Mối quan hệ của phong thủy ngủ hành trong không gian sống Trong phong thuỷ với đối tượng chính là con người và không gian cư trú của con người, thuyết ngũ hành diễn giải mối quan hệ vật chất cho hệ thống không gian ấy, căn hộ water bay đi cùng nhiều ứng dụng và giải pháp phong phú. Tuy nhiên, cần hiểu ngũ hành là tổng hoà các quan hệ vừa tương hỗ ...

👍 Green Hills đáp ứng mọi ước mơ trong cuộc sống ngày nay

Green Hills đáp ứng mọi ước mơ trong cuộc sống ngày nay
08:11 - 19-10-2018
Admin
Green Hills đáp ứng mọi ước mơ trong cuộc sống ngày nay Dự án Green Hills nằm trong quy hoạch thành phố mới Welife City thuộc khu đô thị Vĩnh Lộc, căn hộ water bay Quận Bình Tân. Đây được coi là thành phố đạt tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại phía Tây TP. HCM do Công ty TNHH IDE Việt Nam với hơn 7 năm kinh nghiệm trong xây dựng, quản lí căn hộ làm chủ ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019