BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

Bạn đang xem bài BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất., ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này. Page 10

BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

Cập nhật: 2018-10-19 08:07:49 bởi Admin

Danh mục: Dự án novaland quận 2

Dự án: bán Dự án Water Bay

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Thị trường BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

Những doanh nghiệp còn tồn tại được đến thời điểm này là những doanh nghiệp thực sự có năng lực, căn hộ water bay có “nghề” làm BĐS.

Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường BĐS đang bước vào chu kỳ phát triển mới

Là người hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực BĐS và đã trải qua những cung bậc thăng trầm của thị trường, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT, dự án water bay novaland TGĐ Tổng Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu (GP Invest) cho rằng, hiện tại chỉ còn 2 loại doanh nghiệp tồn tại được với “cuộc chơi” BĐS. Những doanh nghiệp đầu tư theo kiểu “phong trào”, đầu tư tràn lan nhưng không triển khai nghiêm túc đã phải trả giá bằng chính sự tồn tại của mình.

Một trong 2 loại doanh nghiệp nói trên là những doanh nghiệp thực sự lớn, có tiềm lực tài chính rất mạnh. Loại doanh nghiệp còn lại là những doanh nghiệp “có nghề” kinh doanh BĐS, biết tính toán từng dự án, làm dứt điểm dự án này mới triển khai tiếp dự án khác.

Cũng trực tiếp trải nghiệm những sóng gió của thị trường BĐS, ông Đào Tiến Dũng, Phó TGĐ Công ty CP Đầu tư Hải Phát chia sẻ, trong 3 năm qua, thị trường BĐS đã phơi bày phần tối nhất của nó.

Có những thời điểm tưởng chừng doanh nghiệp này sẽ phải hầu tòa bởi những khiếu kiện của khách hàng do chậm thực hiện nghĩa vụ bàn giao nhà. Thời điểm đó, doanh nghiệp đã phải bán đi những tài sản quý giá và hợp tác với các nhà đầu tư, đối tác có tiềm lực để giải phóng lượng hàng tồn kho.

“Doanh nghiệp đã phải "sang tay" nhiều dự án cho chủ mới. Thời điểm hiện tại, doanh nghiệp nào còn tồn tại được và có hoạt động, kinh doanh là có cơ hội phát triển”, ông Dũng nhận định.

Ông Nguyễn Ngọc Thành, Chủ tịch HĐQT, TGĐ Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đầu tư Hải Phòng (CDI), Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, xu hướng chính của thị trường BĐS hiện nay là phát triển các sản phẩm nhà giá rẻ, nguồn cung lớn để đáp ứng nhu cầu của lượng người tiêu dùng lớn. Điều này chứng minh, thị trường BĐS đã có sự điều chỉnh, các chủ đầu tư đã hướng đến nhu cầu thực thay vì đầu tư theo kỳ vọng, phong trào như những năm trước.

TS. Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cũng nhận định, giai đoạn 2004 - 2014 là thời kỳ thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ, nhưng đồng thời cũng bộc lộ rất nhiều vấn đề. Thời gian đầu của giai đoạn này (2004 - 2007), có những nơi, giá BĐS đã tăng đến 300%. Khoảng thời gian 2011 - 2013 là giai đoạn giá BĐS đi xuống, có nơi xuống đến 50%. Niềm tin của khách hàng, nhà đầu tư bị khủng hoảng nghiêm trọng, tín dụng đóng băng, tính thanh khoản của thị trường giảm trầm trọng. Từ tháng 9/2014 đến nay, từ những tín hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô, thị trường BĐS ấm dần với lượng giao dịch được cải thiện đáng kể.

Trong 10 năm qua, thị trường BĐS đã phát triển về quy mô, cấp độ, nhưng vẫn mới chỉ dừng ở cấp độ tiền tệ hóa và những bước ban đầu của cấp độ tài chính hóa. Một số yếu tố tài chính, công cụ tài chính đã được manh nha hình thành, nhưng chưa thực sự hoạt động trên thị trường.

Chính trong khoảng thời gian đó, những doanh nghiệp lớn đã được hình thành. Hiện nay, cũng có những doanh nghiệp mới xuất hiện trên thị trường với vai trò thay thế hoặc làm mới.

“Đối với các nhà đầu tư BĐS, những năm tháng khủng hoảng vừa qua đủ dài để họ có thể rút ra bài học cho riêng mình. Đó là việc đầu tư, dự án water bay bình khánh kinh doanh BĐS không thể dựa vào các nhà đầu cơ, mà phải dựa vào nguồn cầu thực của thị trường. Những người có nhu cầu thực mới chính là những khách hàng trung thành và có tài chính lành mạnh nhất”, TS. Trần Kim Chung kết luận.

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan BĐS Việt Nam vừa trải qua giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất.

shadow-1.png

👍 Đường VÕ NGUYÊN GIÁP có được phê duyệt?

Đường  VÕ NGUYÊN GIÁP có được phê duyệt?
08:02 - 19-10-2018
Admin
Con đường "ĐẠI TƯỚNG VÕ NGUYÊN GIÁP" có được phê duyệt? Chủ tịch Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết hai bên tuyến Nội Bài – Nhật Tân, con đường hoành tráng bậc nhất ở thủ đô dự kiến được lựa chọn mang tên Đại tướng Võ Nguyên Giáp. dự án swan park nhơn trạch Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa đưa ra quyết định về quy ...

👍 Các dòng tiền khổng lồ tiếp tục đổ vào các dự án khách sạn cao cấp.

Các dòng tiền khổng lồ tiếp tục đổ vào các dự án khách sạn cao cấp.
08:02 - 19-10-2018
Admin
Vòng xoáy đổi chủ của phân khúc khách sạn hạng sang Hoạt động từ năm 1994, còn khoảng 20 năm nữa khách sạn New World mới hết thời hạn hoạt động theo giấy phép đầu tư. Nhưng gần đây, nhiều nguồn tin tiết lộ, chủ của khách sạn này đang tìm kiếm nhà đầu tư mới để rút vốn khỏi dự án. Điều đáng nói là New World hoạt động khá hiệu quả, ...

👍 Tín hiệu mới cho thị trường BĐS.

Tín hiệu mới cho thị trường BĐS.
08:02 - 19-10-2018
Admin
Tín hiệu mới cho thị trường BĐS. Đầu tiên, có thể kể đến dự án dự án căn hộ Tân Tây Đô được Siêu thị dự án Bất động sản STDA độc quyền phân phối với giá từ 12,6 triệu đồng/m2.Căn hộ Victoria VillageTòa chung cư CT2B - HHB Tân Tây Đô thuộc Khu đô thị mới Tân Tây Đô (Đan Phượng - Hà Nội) do Công ty Cổ phần Hải Phát làm chủ đầu tư. ...

👍 Có dấu hiệu ấm lên ở tất cả các phân khúc BĐS cao cấp.

Có dấu hiệu ấm lên ở tất cả các phân khúc BĐS cao cấp.
08:01 - 19-10-2018
Admin
Giá tăng trở lại Thị trường phân khúc cao cấp tại Hà Nội chứng kiến cuộc ngược dòng ngoạn mục của dự án Times City (Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội) do Tập đoàn Vingroup đầu tư, nhiều người bán đi trước đó đang phải mua lại căn hộ với giá không dưới 35 - 40 triệu đồng/m2.dự án swan park nhơn trạch Theo Vingroup, đến nay giai đoạn 1 của dự án Times City ...

👍 Hà Nội: Nhà thu nhập thấp cao giá hơn nhà thương mại.

Hà Nội: Nhà thu nhập thấp cao giá hơn nhà thương mại.
08:01 - 19-10-2018
Admin
Hà Nội: Nhà thu nhập thấp cao giá hơn nhà thương mại. Hưởng nhiều chính sách về đất, thuế, vốn nhưng hiện nay nhiều dự án nhà thu nhập thấp (TNT) ở Hà Nội giá lại cao hơn nhà thương mại trên địa bàn thành phố.Dự án Victoria village quận 2 Trái ngược với tình trạng giảm giá chung cư thương mại 2 - 3 năm nay vì bất động sản đóng băng, nhà TNT ...

👍 Thị trường bất động sản quý 1 thiếu giao dịch

Thị trường bất động sản quý 1 thiếu giao dịch
08:01 - 19-10-2018
Admin
Thị trường bất động sản quý 1 thiếu giao dịch, thị trường "nguội" nhưng dư luận “nóng”. Tình hình kinh tế quý 1 Quý 1, theo nhận định của nhiều chuyên gia kinh tế, căn hộ water bay nền kinh tế nước ra đang loay hoay trong những vấn đề quen thuộc mấy năm qua và những giải pháp gỡ rối trong ngắn hạn nhưng thiếu đi một sự điều chỉnh trên tổng ...
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Dự án HOT!


  • Dự án Nova World

    NovaWorld Phan Thiết Resort & Villas

    Dự án Nova World Phan Thiết: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nova World Phan Thiết Resort & Villas Bình Thuận chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Dự án Para Grus

    Nhà phố biển Para Grus

    Dự án Para Grus Cam Ranh: ✅ 091.7777.337 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố biển Para Grus Bãi Dài Cam Ranh ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ ✅ chủ đầu tư KN Cam Ranh.
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019