Tín dụng cho bất động sản được nới rộng khi lãi suất giảm

Bạn đang xem bài Tín dụng cho bất động sản được nới rộng khi lãi suất giảm, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này.

Tín dụng cho bất động sản được nới rộng khi lãi suất giảm

Cập nhật: 2018-10-09 08:58:36 bởi Admin

Danh mục: bán Biệt thự Novaland Phan Thiết

Dự án: Dự án Nova Hill Mũi Né

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tín dụng cho bất động sản được nới rộng khi lãi suất giảm

Sau một khoảng thời gian dòng tiền cho bất động sản bị thắt chặt khiến cho bất động sản rơi vào tình trạng “hấp hối”. dự án nova hill phan thiết Hiện tại, tín dụng cho bất động sản được nới rộng và lãi suất đang trong xu hướng giảm khá mạnh. Tuy nhiên, chỉ nên kỳ vọng bất động sản bớt khó khăn và một số phân khúc sẽ ấm dần chứ không nên kỳ vọng sẽ nhanh chóng phục hồi.

Lãi suất đang trong xu hướng giảm

Trong một khoảng thời gian ngắn NHNN đã liên tục giảm các lãi suất chính sách. nova hill mũi né Lần gần đây nhất, NHNN chỉ còn áp trần lãi suất đối với lãi suất tiền gửi kỳ hạn dưới 12 tháng còn những kỳ hạn cao hơn lãi suất được thả nổi. Trong khi đó lãi suất trần cho vay đối với 4 nhóm đối tượng ưu tiên được áp trần với mức 13%. Trên thị trường nhiều ngân hàng cũng liên tục tung ra các chính sách giảm lãi suất. Hiện tại, lãi suất cho vay đã giảm 2-4% so với hồi đầu năm, về mức 14-16%. Thậm chí một số ngân hàng còn cho một số đối tượng ưu tiên vay với lãi suất 12-14%.

Những diễn biến trên cho thấy lãi suất đang trong một xu thế giảm khá rõ ràng. Lần giảm lãi suất lần này của thị trường không còn đơn thuần là do các giải pháp mang tính chất hành chính của NHNN mà là do xu thế chung của toàn bộ thị trường.

Cơ sở của việc NHNN cắt giảm lãi suất là do lạm phát đã hạ nhiệt (5 tháng đầu năm chỉ tăng 2,58%) và tăng trưởng tín dụng trong những tháng đầu năm đang ở mức quá thấp (4 tháng đầu năm giảm 0,59%). Ngoài ra, lãi suất cũng được giảm một cách “tự nhiên” do cầu về tín dụng trong nền kinh tế sụt giảm mạnh. Doanh nghiệp người dân không còn mặn mà với việc vay tiền để tiêu dùng hay đầu tư kinh doanh do rủi ro kinh tế quá lớn.

Hiện tại, vấn đề tồn tại lớn nhất của hệ thống ngân hàng chính là nợ xấu của các ngân hàng. Theo con số chính thức mà NHNN công bố thì nợ xấu của hệ thống tài chính tính đến ngày 30/04/2012 là 108,6 nghìn tỷ đồng, tương đương mức 4,15% tổng dư nợ tín dụng. Tuy nhiên, trước đó trong khi trả lời chất vấn trước Quốc hội, Thống đốc NHNN cho rằng nợ xấu của của ngân hàng hiện nay là 8-10%. Một số ước tính độc lập khác cho rằng nợ xấu của hệ thống ngân hàng Việt Nam khoảng 12-14%. Như vậy, rõ ràng vấn đề nợ xấu đang hết sức trầm trọng chứ không phải là “con số đẹp” như con số NHNN mới công bố.

Tuy nhiên, bất chấp hiện tượng nợ xấu còn cao, lãi suất vẫn có thể giảm khi NHNN đang quyết tâm cung ứng tín dụng mỗi tháng khoảng 50.000 tỷ đồng cho đến cuối năm, để tín dụng cả năm tăng khoảng 12%. Tính khả thi của chính sách này “nằm trong tay” NHNN nên nó hoàn toàn có thể thực hiện được. Điều này đồng nghĩa với việc lãi suất tiếp tục giảm trong thời gian tới.

Bất động sản chỉ bớt khó khăn hơn

Với việc lãi suất giảm mạnh, rất nhiều người kỳ vọng tiền sẽ chảy vào bất động sản làm cho thị trường này hồi sinh. Gần đây xuất hiện một số thông tin là nhiều dự án bất động sản đang “đắp chiếu” đã tái khởi động trở lại. Ngoài ra, cũng có thông tin cho biết nhiều người đang rút tiền tiết kiệm để đầu tư vào nhà đất. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng cũng đang thực hiện các chương trình cho khách hàng vay mua căn hộ với lãi suất thấp. Những thông tin đó dường như đang vẽ nên một bức tranh tươi sáng về thị trường bất động sản. Tuy vậy, liệu thị trường bất động sản có dễ dàng tăng trở lại hay không?

Trên thực tế, bất động sản của Việt Nam đang mắc phải “cơn bạo bệnh” vào không dễ chữa lành trong một sớm một chiều. Giá trung bình một căn hộ tại các thanh phố lớn của Việt Nam cao gấp 26 lần thu nhập bình quân của người dân tại thành phố đó, trong khi đó trung bình trên thế giới chỉ có 6 lần. Giá nhà đất đã vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân vì vậy mặc dù nhu cầu nhà đất lớn nhưng tỷ lệ số người có đủ khả năng mua nhà lại không nhiều. Các đợt bùng nỗ của thị trường trong năm 2007 và đầu năm 2008 phần lớn do tính đầu cơ.

Còn đối với các doanh nghiệp bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết:“Cuộc khủng hoảng của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay do phát triển không có kế hoạch, thiếu kiểm soát dẫn đến mất cân đối nguồn lực tài chính, không sử dụng vốn đúng mục đích, thiếu nghiên cứu thị trường. Do vậy, bây giờ doanh nghiệp phải nỗ lực tự cứu mình bằng cách cơ cấu lại sản phẩm, xây dựng lại chiến lược giá thành phù hợp với khả năng chi trả của đại bộ phận người dân”.

Một thông tin đáng chú ý khác là số liệu nghiên cứu của một tổ cơ quan có uy tín cho thấy tỷ lệ dư nợ cho vay/đầu tư vào bất động sản hiện nay vào khoảng 348 nghìn tỷ đồng, nợ xấu vào khoảng 56,77 nghìn tỷ đồng, cao gấp 8,4 lần số liệu báo cáo và tỷ lệ nợ xấu điều chỉnh là 16,31%. Những con số này đều cao hơn rất nhiều so với con số chính thức. Nợ xấu bất động sản sẽ là một rào cản rất lớn cho sự phục hồi của thị trường này.

Như vậy, hơi sớm để cho rằng hiện nay thị trường bất động sản đã chạm đáy và sẽ nhanh chóng phục hồi. Một thực tế vẫn đang hiện diện là dù giá bất động sản đã giảm nhưng vẫn còn quá cao so với thu nhập người dân. Không những vậy nguồn cung bất động sản hiện này được xem là tăng quá nhanh và có dấu hiệu dư thừa.

Không những vậy, kinh nghiệm ở nhiều quốc gia sau khủng hoảng cho thấy bất động sản mất rất nhiều thời gian để phục hồi trở lại. Do đó, rất khó kỳ vọng bất động sản sẽ tăng mạnh chỉ với việc lãi suất giảm mà nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tốt khác.

Tuy nhiên, với việc giảm của lãi suất, các chính sách cho vay đối với bất động sản thoáng hơn. bán biệt thự nova hill Doanh nghiệp bất động sản được phép giãn nợ, tái cấu trúc nợ thì sự khó khăn của doanh nghiệp bất động sản được giải tỏa phần nào. Thị trường bất động sản ở một số phân khúc phù hợp với nhu cầu thực của người dân có thể ấm dần lên.

Để biết thêm thông tin Nova Hill Phan Thiết Mũi Né mà các bạn đang xem, đó chính là Giá bán dự án Nova Hill Mũi Né: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có ✅ giá bán Biệt thự Nova Hill Phan Thiết ✅ chính xác với nhiều ưu đãi ✅ chủ đầu tư Novaland ✅ . từ đây bạn sẽ có rất nhiều thông tin liên quan không phải nơi nào cũng cũng cấp cho bạn thông tin về giá Biệt thự Nova Hill.

Bạn đang xem bài viết Tín dụng cho bất động sản được nới rộng khi lãi suất giảm được chúng tôi tổng hợp chia sẻ tới các bạn, tuy vậy nó vẫn là thông tin chính thống về Biệt thự Nova Hill Mũi Né thế nên bạn hoàn toàn an tâm về nó. Thông tin bài viết này đã được kiểm duyệt và chịu trách nhiệm nội dung đầy đủ bỏi chủ sở hữu website (ở cuối website). Ngoài thông tin Tín dụng cho bất động sản được nới rộng khi lãi suất giảm về bán Biệt thự Nova Hill, thì bạn có thể tham khảo thêm nhiều thông tin khác liên quan đến Nova Hill Mũi Né. Một lần nữa chúng tôi xin thông báo rằng, đây là thông tin chính thống về Dự án Nova Hill Mũi Né mà bạn có thể tham khảo.

Dự án Nova Hill Mũi Né

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Tín dụng cho bất động sản được nới rộng khi lãi suất giảm

shadow-1.png

👍 Không có dự án nào tham gia thị trường trong tháng 8 này

Không có dự án nào tham gia thị trường trong tháng 8 này
11:09 - 16-10-2018
Admin
Không có dự án nào tham gia thị trường trong tháng 8 này Ảnh hưởng bởi tháng cô hồn, hoạt động của thị trường căn hộ trong tháng khá yên ắng. dự án nova hill Trong tháng không có dự án căn hộ mới nào tham gia thị trường mà chỉ có các dự án đã mở bán trước đó nay tiến hành mở bán tiếp. Thị trường căn hộ Tp.HCM Dù vẫn có nhiều ý kiến cho ...

👍 Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn?

Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn?
11:20 - 15-10-2018
Admin
Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn? Trong tháng 5 vừa qua, tình hình hoạt động của thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và nova hill phan thiết Tp.HCM tiếp tục gặp nhiều khó khăn do nhu cầu thuê vẫn còn yếu. Hà Nội: Không có nguồn cung mới Trong tháng 5, thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội không đón ...

👍 Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở Việt Nam

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở Việt Nam
16:38 - 13-10-2018
Admin
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở Việt Nam Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đã mở rộng đối tượng và điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam đối với Việt kiều và người nước ngoài. Nhiều ý kiến ủng hộ cho rằng, đây là lối thoát cho "xuất khẩu bất động sản tại chỗ", nhưng cũng nhiều quan ...

👍 Căn hộ OSC Land xứng tầm là khu căn hộ cao cấp trung tâm Vũng Tàu

Căn hộ OSC Land xứng tầm là khu căn hộ cao cấp trung tâm Vũng Tàu
09:42 - 12-10-2018
Admin
Căn hộ OSC Land xứng tầm là khu căn hộ cao cấp trung tâm Vũng Tàu Tọa lạc tại góc đường Võ Thị Sáu - Hồ Quý Ly thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu. Khu căn hộ OSCland nằm trong khu vực trung tâm du lịch chính của Vũng Tàu, dự án nova hill với mặt trước hướng ra bãi sau,mặt chính hướng về núi lớn và công viên Hồ Bàu Sen - một trong những hồ lớn ...

👍 Cơn khát quỹ đất khiến các dự án BT trở nên nở rộ

Cơn khát quỹ đất khiến các dự án BT trở nên nở rộ
09:23 - 11-10-2018
Admin
Cơn khát quỹ đất khiến các dự án BT trở nên nở rộ Nhu cầu vốn cực lớn để triển khai hàng loạt dự án hạ tầng của chính quyền TP.HCM kết hợp với cơn khát quỹ đất để phát triển dự án bất động sản của các chủ đầu tư khiến các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) trở nên nở rộ. Cơn sốt săn quỹ đất BT Ông Trần Đức Vinh, Tổng ...

👍 Thị trường chứng khoáng Việt Nam xuất hiện thêm Black Swans

Thị trường chứng khoáng Việt Nam xuất hiện thêm Black Swans
08:56 - 10-10-2018
Admin
Thị trường chứng khoáng Việt Nam xuất hiện thêm Black Swans 7 con thiên nga đen được thả xuống Hồ Hoàn Kiếm, một hồ nước được xem là linh thiêng nhất Việt Nam. dự án nova hill phan thiết Thật trùng hợp sự xuất hiện của thiên nga đen, cùng lúc với thị trường chứng khoán Việt Nam đã có đợt giảm điểm lịch sử trong hàng chục năm qua. Cho đến ...

👍 BĐS trên đà khởi sắc nhưng về giá vẫn tiếp tục giảm

BĐS trên đà khởi sắc nhưng về giá vẫn tiếp tục giảm
10:18 - 08-10-2018
Admin
BĐS trên đà khởi sắc nhưng về giá vẫn tiếp tục giảm Mặc dù thị trường bất động sản đang khởi sắc nhưng đất nền và biệt thự trên địa bàn Tp.HCM và dự án nova hill Hà Nội vẫn trên đà giảm giá, chưa có dấu hiệu tăng. Hà Nội: Giá giảm mạnh Trong tháng 4/2012, thị trường Hà Nội chỉ có 66 căn biệt thự được chào bán đến từ Khu ...

👍 Không gian phòng khách tạo nên sự khác biệt.

Không gian phòng khách tạo nên sự khác biệt.
09:21 - 01-10-2018
Admin
Không gian phòng khách tạo nên sự khác biệt. Sắp xếp phòng khách phù hợp hơn với không gian sống cũng là bán đất nền avani phan thiết cách bạn tạo nên một cuộc sống an lành và có nhiều may mắn đến với gia đình. Chúng tôi xin đưa ra một vài điều cần chú ý khi sắp xếp phòng khách để bạn và gia đình tham khảo như sau: Hướng Theo phong thủy, ...

👍 FPT City Đà Nẵng - khu đô thị hiện đại của thành phố

FPT City Đà Nẵng - khu đô thị hiện đại của thành phố
09:26 - 29-09-2018
Admin
FPT City Đà Nẵng - khu đô thị hiện đại của thành phố Với địa thế kề sông, gần biền và nằm trên trục đường phát triển du lịch Đà Nẵng - Hội An, dự án avani novaland FPT City Đà Nẵng sở hữu một vị trí chiến lược khi chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng và trung tâm thành phố 10 phút xe hơi. Ngoài ra, FPT City Đà Nẵng còn được kết nối thuận ...

👍