Cập nhật: 00:44 - 21-04-2017

- Trong ngày giao dịch đầu tiên của căn hộ Millennium, NVL tăng kịch trần, lên 60.000 đồng một cổ phiếu và đóng cửa phiên cuối tuần qua (30/12/2016) ở 60.100 đồng. Kết quả khả quan này nằm trong dự đoán của chúng tôi. Bởi Tập đoàn Novaland đã sẵn sàng niêm yết từ năm 2008, nhưng do thị trường chứng khoán rơi vào suy thoái nên việc niêm yết đã tạm hoãn.

Thành công này của căn hộ Millennium Masteri có được của ngày hôm nay là do sự nỗ lực và chuẩn bị kỹ lưỡng. Nguyên tắc của chúng tôi là mọi hoạt động phải dựa trên sự chân thật để phát triển bền vững, không chạy theo lợi ích ngắn hạn trước mắt. Và tôi tin, diễn biến giá cổ phiếu NVL sẽ ở chiều hướng tích cực trong thời gian tới. Vừa qua thị trường đã dậy xóng với dự án Victoira Novaland tại quận 2, với dự án Victoria Village Novaland lại thêm khẳng định vị thế của mình.

- Căn cứ nào khiến ông tin tưởng như vậy?

 

- Cổ phiếu có thể lên xuống do bị tác động của thị trường nhưng về căn bản phải dựa trên cốt lõi hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Thật ra Novaland chỉ muốn tập trung vào chuyên môn. Chúng tôi không muốn bị phân tâm về giá cổ phiếu trên sàn chứng khoán.

 

Từ đây đến hết 2020, hoạt động kinh doanh của Novaland ổn định và đạt kế hoạch đề ra. Chúng tôi sẽ sống khỏe vì kế hoạch lợi nhuận của những năm tới dựa vào những dự án đã bán trong năm 2014, 2015 và 2016.

 

Novaland đã có quỹ đất dự trữ hơn 10 triệu m2 sàn xây dựng, đủ để phát triển trong vòng 5 năm tới.

 

- Ông đã chuẩn bị những phương án ứng phó nào, nếu thị trường địa ốc diễn biến không như mong đợi?

 

- Ai trong ngành bất động sản cũng đều biết đến chu kỳ khủng hoảng hình Sin, rất có thể sẽ tái diễn trong tương lai. Điều quan trọng là khâu quản trị rủi ro và việc triển khai có quyết liệt không.

 

Novaland vượt qua cuộc khủng khoảng 2009-2015 cũng nhờ quản trị rủi ro tốt. Ngay trước thời điểm dòng tiền bị siết chặt, chúng tôi đã phát hành trái phiếu 1.900 tỷ tiền mặt để có tiền phát triển dự án Sunrise City.

 

Việc lên sàn chứng khoán là một trong những cách tốt để quản trị rủi ro. Chúng tôi sẽ củng cố dòng tiền mạnh, cơ cấu lại sản phẩm phù hợp, chia lại mảng đầu tư, củng cố đội ngũ nhân sự, áp dụng công nghệ tiên tiến, nâng cao quản trị, minh bạch… và rất nhiều biện pháp phòng vệ khác để chuẩn bị cho kế hoạch dài hơi sắp tới.

 

- Novaland huy động vốn từ đâu để phát triển các dự án lên tới hàng nghìn tỷ đồng?

 

- Chúng tôi dùng vốn tự có và đã đi vay. Tôi nghĩ việc vay nợ để phát triển dự án là việc làm rất bình thường và phổ biến đối với các tập đoàn phát triển bất động sản trên thế giới. Luật pháp của chúng ta cũng quy định vốn đối ứng từ 15-20% và tỷ lệ vay vốn phải tương ứng với nguồn vốn tự có.

 

Đối với Novaland, do phát hành trái phiếu với Credit Suisse, tỷ lệ vay không được vượt quá 60% tổng tài sản và đi kèm nhiều ràng buộc khác. Đây cũng là chuẩn mực trong quản trị rủi ro của chúng tôi.

 

Mỗi một dự án The Gold View, chúng tôi thành lập công ty con riêng có vốn đối ứng theo quy định của pháp luật và vay nợ riêng, như một "khoang tàu" riêng biệt.

Dòng tiền của các dự án này sẽ được ngân hàng cho vay và quản lý chặt chẽ cho đến khi quyết toán dự án. Tôi cũng rất thích có sự tiếp sức quản lý của ngân hàng. Như vậy, việc vay nhiều hay ít không quan trọng, nếu dự án nhiều sẽ phải vay nhiều. Điều quan trọng là các dự án phải tách bạch, hiệu quả khả thi và thanh khoản The Sunrise Bay Novaland.

 

 

Liên hệ để biết bảng giá và ưu đãi của chủ đầu tư Novaland:

Phòng kinh doanh CĂN HỘ NOVALAN QUẬN 1

Địa chỉ: 79 Trần Hưng Đạo, Quận 1, Tp. HCM (Anh Khoa)

Hotline: 091.7777.337 (Anh Khoa)

Email: khoa.phamleanh@novaland.com.vn

Website: www.novalandcanho.com

 
 

Please send your request to us

Content:

Share product content to your friends:

  • Đà Nẵng công bố thông tin kiểm tra dự án The Sunrise Bay Novaland -

    Liên quan đến dự án The Sunrise Bay bị đình chỉ thi công, tối 31-3, Sở Xây dựng thành phố đã công bố thông tin kiểm tra dự án qua thông cáo báo chí. Theo đó, Dự án khu đô thị mới quốc tế Đa Phước tại hai ...

  • Đà nẵng đình chỉ dự án The Sunrise Bay đánh giá tác động môi trường -

    Theo thời báo kinh tế online của Đà Nẵng thì vừa qua sở xây dựng đã tạm đình chỉ dự án Sunrise Bay Đà Nẵng của Novaland để đánh giá tác động môi trường. Cụ thề tin đưa như sau: Thanh tra Sở Xây dựng Đà ...

  • Đầu tư dự án Sunrise Riverside là đi trước đón đầu hạ tầng khi nam -

    Đi dọc về trục đường Nguyễn Hữu Thọ kéo dài từ quận 7 về Nhà Bè nhiều dự án lớn của các chủ đầu tư tên tuổi đang mọc lên. Chỉ tính riêng chủ đầu tư Novaland đã mở tới ba bốn dự án tại trục ...

  • Hạ tầng dự án Sunrise Riverside hoàn thiện đáng để bạn đầu tư -

    Theo các chuyên gia đầu tư về các dự án căn hộ cao cấp thì họ đã đưa ra Nhận định về diễn biến thị trường BĐS khu Nam nơi tọa lạc của dự án Sunrise Riverside Nhà Bè, Giám đốc bộ phận khảo sát thị ...

  • Giá bán căn hộ Sunrise Riverside Quận 7 đúng Chủ đầu tư NOVALAND -

    Bán căn hộ Sunrise City Riverside làm một căn hộ thể hiện sự kế nhiệm và thừa kế từ "đàn anh đi trước" là căn hộ Sunrise City. Mới đây nhất là "người anh" Căn hộ Sunrise City View cũng thừa kế lại những ...

  • Tăng phí hỗ trợ thuê nhà khi mua căn hộ The Sun Avenue -

    Khách mua căn hộ The Sun Avenue sẽ được Novaland hỗ trợ chi phí thuê nhà trong suốt thời gian đợi căn hộ xây xong, lên đến 19 triệu đồng một tháng.  Chương trình được Novaland bắt đầu thực hiện từ tháng ...

  • Dự án Victoria Village Novaland sẽ thúc đầy thị trường căn hộ quận 2 -

    Dự án VICTORIA Novaland sở hữu vị trí tuyệt đẹp với bốn mặt tiền đường Trương Văn Bang - Đồng Văn Cống – Nguyễn Mộng Tuân & Lâm Quang Ky trong Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, thuộc Phường Thạnh Mỹ Lợi, ...

  • Ưu đãi lớn khi khách mua căn hộ Sunrise Riverside quận 7 -

    Căn hộ Sunrise Riverside quận 7 làm một căn hộ thể hiện sự kế nhiệm và thừa kế từ "đàn anh đi trước" là căn hộ Sunrise City. Mới đây nhất là "người anh" Căn hộ Sunrise City View cũng thừa kế lại những ...

  • Điểm nhấn của căn hộ The Gold View quận 4 hơn hẳn dự án Five Star Garden -

    Dự án The Golde View có không gian sống hiện đại nhưng vẫn đáp ứng được yếu tố xanh, thoáng mát cùng nhiều tiện ích đi kèm trong một khu vực giao thông thuận tiện. Tổ hợp căn hộ The Gold View tọa lạc tại số ...


Apartment for rent in Ho Chi Minh City Real Estate company specializing in leasing Bloomhouse villas, service apartments, houses for rent, office ... in the central district of Ho Chi Minh City apartment for rent near tan son nhat airport.

service apartment near tan son nhat airport tại BestBest Real Estate Agency 91 Nguyen Huu Canh street, ward no.22, Binh Thanh dist., HCMC Tell: 0938.67.68.67 - 01235.0000.56 Hotline: 0938.67.68.67 Viber/Whatsapp/Zalo Mr. Tuấn Email: info@bestbest.vn serviced apartments short time ho chi minh city and short term apartment ho chi minh city.

thuê căn hộ gần sân bay Trong lĩnh vực tiết kiệm điện mọi người hay dùng may bien tan, nên thế bạn hãy dùng máy biến tần để tiết kiệm điện. Để đo lượng chính xác hãy dùng cân điện tử của Cty cân điện tử Việt Nhật. may xoa san be tong. Để có thể tiết kiểm điện bạn cần dùng may bien tan, hiện nay máy biến tần đang dc ứng dụng rất nhiều bởi tính tiện dụng và hiệu quả của may bien tan.

căn hộ dịch vụ gần sân bay Sản phẩm thời trang quần lót nam giá sỉ tphcm bán giá cực ưu đãi cho quý khách đảm bảo quần lót nam giá rẻ số 1 ko đâu hơ.

Bạn có quan tâm đến thị trường nhà đất biên hoa với các từ khóa Bien hoa apartments hay cùng với nó là Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa, tiêu biều là toàn nhà apartments for rent in Amber Court và cùng đó là tòa tháp apartment for rent in The Pegasus Plaza. Đặc biệt nhất là các nhà nguyên căn hộ thuê như house for rent in Bien Hoa và kèm theo là loại hình căn hộ dịch vụ serviced apartment in bien hoa. Hiện nay thị trường đang có nhu cầu rất cao ở thuê căn hộ chung cư tại biên hòa, và nhu cầu này đang có xu hướng chuyển về cho thuê nhà nguyên căn biên hòa cùng theo đó là phần cung cấp cho thị trường mảng cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa.

Căn hộ Victoria Village của Chủ đầu tư Novaland đang rất hot, với căn hộ Victoria Village quận 2 bạn sẽ hài lòng khi đầu tư vào dự án victoria village. Theo đánh giá của các nhà đầu tư thì dự án Victoria Village Novaland sẽ có khả năng thanh khoản cao khi mà vị trí đắc địa nhất của khu đo thị Thạnh Mỹ Lợi mặt tiền đường Đồng Văn Cống đã thuộc dự án Victoria village quận 2. Tại đây có nhiều điều thú vị mà nhà đầu luôn nghĩ tới về dự án Victoria Village Đồng Văn Cống.

www.novalandcanho.com