Những dự án nào sẽ được cấp phép lại?

Bạn đang xem bài Những dự án nào sẽ được cấp phép lại?, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này.

Những dự án nào sẽ được cấp phép lại?

Cập nhật: 2018-10-19 08:14:42 bởi Admin

Danh mục: giá bán căn hộ novaland quận 2

Dự án: Dự án Water Bay

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Những dự án nào sẽ được cấp phép lại?

Theo phản ánh của nhiều người, có những dự án đã được triển khai xây dựng cách đây nhiều năm, được Sở tài nguyên và môi trường tại địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Dự án Victoria village quận 2

Chủ dự án cũng đã thực hiện tách giấy chứng nhận quyền sử dụng cho từng lô đất. Dự án đã hoàn tất về mặt pháp lý, chỉ còn xây dựng theo mẫu rồi sang nhượng từng căn ra thị trường.

Tất cả đều không phải xin phép xây dựng, chỉ cần xây đúng mẫu thiết kế đã được duyệt. Tuy nhiên, khi Nghị định số 64/2012/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, nhiều dự án đã gặp khó khăn.căn hộ water bay quận 2

Độc giả Trần Văn Quang khi gửi thắc mắc đến Cổng thông tin điện tử Chính phủ có nêu, theo quy định, dự án đã có quy hoạch 1/500 và mẫu nhà được phê duyệt từ trước Nghị định 64 phải xin phép xây dựng lại cho từng nền chưa xây. Mặt khác, trong hồ sơ xin phép xây dựng lại phải có đánh giá tác động môi trường, phòng cháy, chữa cháy.

Một bất hợp lý nữa ông Quang nêu ra là thủ tục đòi hỏi phải có hồ sơ thiết kế kết cấu kỹ thuật, trong khi cơ quan cấp phép không có trách nhiệm thẩm tra, đóng dấu. Tuy nhiên, cuối cùng Sở Xây dựng cũng chỉ cấp những giấy phép xây dựng (GPXD) giống mẫu nhà đã được phê duyệt trước đó.

Ông Quang đề nghị, các cơ quan có thẩm quyền xem xét, tiếp tục miễn thủ tục đề nghị cấp lại GPXD đối với dự án đã hoàn chỉnh pháp lý để tránh tốn kém tiền bạc, lãng phí thời gian cho doanh nghiệp.

Trước vấn đề trên, Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng), cho biết: Dự án đã chia lô bán nền, chủ nhà đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do vậy, việc quản lý xây dựng sau này cần có trách nhiệm quản lý của Nhà nước đối với chủ nhà; chủ đầu tư chỉ quản lý việc xây dựng ở góc độ gián tiếp. Nếu chủ nhà xây sai, chủ đầu tư không có căn cứ và không đủ năng lực hành vi để cưỡng chế.

Quy định phải có GPXD là căn cứ pháp lý để quản lý và chế tài của Nhà nước sẽ được thực thi nếu chủ nhà xây dựng sai phép.

Cục Quản lý hoạt động xây dựng cũng cho biết, có một thực tế đang tồn tại rất phổ biến tại các nhà ở đã xây trong các dự án đô thị có quy hoạch đến tỷ lệ 1/500 được duyệt và được miễn GPXD.

Đó là có đến 90% các nhà dân tự xây không theo quy hoạch như: Tăng mật độ, sai vị trí, sai khoảng lùi... và sai thiết kế mẫu đã được duyệt.

Do đó, có đến 70% các nhà dân tự xây không thể làm được sở hữu tài sản vì xây sai quy hoạch, sai thiết kế... khiến các cơ quan cấp chứng nhận sở hữu (chủ quyền) không thể cấp giấy được khi chủ nhà chuyển nhượng nhà ở mà lại chỉ có mỗi giấy chứng nhận sử dụng đất (sổ đỏ) còn phần xây dựng lại sai thiết kế nhà mẫu.

Các nhà dân xây xong, không có giấy phép xây dựng, khi xác lập quyền sở hữu để phục vụ việc riêng (thế chấp vay ngân hàng, thủ tục thừa kế...) sẽ vẫn phải khôi phục một số giấy tờ, thiết kế...

Quan trọng nhất là có chứng minh được bất động sản được xác lập đúng quy định của pháp luật không (về an toàn sử dụng, đúng quy hoạch, đúng quy định về quản lý kiến trúc...).

Bên cạnh đó, một số dự án lại có rất nhiều công trình nhà cao tầng, nhà có quy mô lớn khi triển khai thiết kế bản vẽ xây dựng lại sai khác với nhà mẫu, sai khác với quy hoạch.

Trong khi đó, hiện nay Nhà nước đang nâng cao trách nhiệm đảm bảo an toàn chất lượng công trình, đảm bảo môi trường, đảm bảo phòng chống cháy nổ cho các công trình có quy mô.

Do đó, các công trình này chưa xây thì phải được cập nhật các quy định này trước khi tiến hành xây dựng.

Vì vậy, theo quan điểm của Bộ Xây dựng, cần có GPXD để Nhà nước quản lý và thể hiện trách nhiệm của Nhà nước đối với bất động sản của nhân dân, đối với cộng đồng xã hội.

Nếu việc cấp phép có phiền hà hay bất hợp lý trong thủ tục thì phải tiếp thu, chấn chỉnh để làm tốt hơn cho người dân.

Mặt khác, đối với những dự án đã được miễn GPXD từ trước khi Nghị định 64/2012/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, chủ dự án cần cập nhật một số quy định mới đối với các nhà riêng lẻ có chiều cao trên 3 tầng hoặc có tổng diện tích sàn trên 250m2.

Cụ thể, cần cập nhật các quy định về phòng chống cháy nổ, an toàn chịu lực, an toàn đối với công trình lân cận, bảo đảm về môi trường.bán căn hộ water bay

Trường hợp các nhà cao dưới 3 tầng hoặc có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250m2 thì không cần cập nhật những quy định trên.

Sau khi đã cập nhật các quy định, chủ dự án làm thủ tục xin cấp phép xây dựng duy nhất một lần cho cả dự án; sao GPXD chung của dự án cho người dân đi làm sở hữu nhà riêng; theo quy định tại Khoản 4 Điều 3 Nghị định 64/2012/NĐ-CP.

Để biết thêm thông tin bán Dự án Water Bay Quận 2 mà các bạn đang xem, đó chính là Dự án Water Bay Bình Khánh Quận 2: ✅ 091.7777.337 để có ✅ giá bán Căn hộ Water Bay Mai Chí Thọ ⭐ chính xác với nhiều ưu đãi từ ⭐ chủ đầu tư Novaland. từ đây bạn sẽ có rất nhiều thông tin liên quan không phải nơi nào cũng cũng cấp cho bạn thông tin về Căn hộ Water Bay Novaland.

Hiện nay trong giới đầu tư đang rõ lên cao trào đầu tư về Căn hộ Water Bay mà theo chúng tôi nghĩ bạn cũng không nên là ngoài lệ trong trào lưu này. Điều đó sẽ được chúng minh trong bài viết Những dự án nào sẽ được cấp phép lại? mà các bạn đang xem. Để tim hiểu thêm nhiều thông tin khác để bạn có sự tin tưởng khi đầ tư vào dự án này, thì bạn hãy tìm đến chuyên mục Căn hộ Water Bay của chúng tôi. Đây là kênh thông tin chính thức của Chủ đầu tư tại Sàn Giao Dịch ANPH ALAND.

Dự án Water Bay

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Những dự án nào sẽ được cấp phép lại?

shadow-1.png

👍 Cách bảo vệ bàn ghế gỗ ngoài trời trong không gian nhà

Cách bảo vệ bàn ghế gỗ ngoài trời trong không gian nhà
13:37 - 27-10-2018
Admin
Cách bảo vệ bàn ghế gỗ ngoài trời trong không gian nhà Những chiếc bàn gỗ, ghế gỗ bầy ngoài vườn cho bữa tiệc trà, những chiếc xích đu bằng gỗ cho con chơi đùa..., dự án water bay quận 2 chúng rất dễ bị hỏng khi phơi ngoài trời. Bạn có biết cách bảo vệ chúng? Bạn nên đặt đồ gỗ ở những nơi không có ánh nắng trực tiếp, tốt nhất là ...

👍 Phong thủy tạo ra sự cân bằng và hài hòa xung quanh

Phong thủy tạo ra sự cân bằng và hài hòa xung quanh
11:22 - 26-10-2018
Admin
Phong thủy tạo ra sự cân bằng và hài hòa xung quanh Mọi người tin rằng phong thủy có thể làm các mối quan hệ trở nên tốt hơn, công việc trở nên thuận lợi hơn, dự án water bay quận 2 và mang lại sự an khang thịnh vượng cho gia chủ. Sau đây là một số mẹo nhỏ để căn nhà của bạn thành một nơi tốt hơn và góp phần thay đổi cuộc sống. Cổng ...

👍 Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp

Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp
11:04 - 25-10-2018
Admin
Thị trường bất động sản mấy tháng qua vốn đã lâm vào tình trạng khó khăn bởi số lượng giao dịch quá thấp, Nay lại đối diện với một số ràng buộc hành chính, khiến cho tình hình càng căng thẳng hơn. Bất động sản trước quy định nghiệt ngã dự án water bay quận 2 CĐT cấp II phải được sự chấp thuận bằng văn bản của CĐT cấp I về quyền ...

👍 Giải thoát sân thượng khỏi những chắc năng nhàm chán

Giải thoát sân thượng khỏi những chắc năng nhàm chán
15:17 - 24-10-2018
Admin
Giải thoát sân thượng khỏi những chắc năng nhàm chán Không phải gia đình nào cũng có đủ diện tích để chừa ra một khoảng làm sân vườn thư giãn trong khuôn viên ngôi nhà mình. căn hộ water bay Thế nhưng, thư giãn là nhu cầu chung của mọi gia đình nên khi thiết kế những ngôi nhà phố chật hẹp, KTS luôn tìm ra giải pháp thông mình nhất, vừa đầy đủ ...

👍 Phố Đông phục vụ phân khúc khách hàng thu nhập trung bình khá

Phố Đông  phục vụ phân khúc khách hàng thu nhập trung bình khá
14:34 - 23-10-2018
Admin
Phố Đông phục vụ phân khúc khách hàng thu nhập trung bình khá Nhằm hướng đến phục vụ nhu cầu nhà ở cho phân khúc khách hàng thu nhập trung bình khá và căn hộ water bay đem lại cơ hội cho những cư dân có nhu cầu thực về một ngôi nhà mơ ước. Cuối năm 2009, liên doanh giữa Tập đoàn Hoa Sen và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Phố Đông đã khởi ...

👍 Cùng điểm lại cảnh quan các khu di tích hiện nay

Cùng điểm lại cảnh quan các khu di tích hiện nay
10:49 - 22-10-2018
Admin
CÙNG ĐIỂM LẠI CẢNH QUAN CÁC KHU DI TÍCH HIỆN NAY Trải qua hàng ngàn năm xây dựng và bảo vệ đất nước, cha ông đã để lại cho chúng ta biết bao di tích lịch sử văn hóa có giá trị. Hà Nội - dự án water bay quận 2 Thủ đô ngàn năm văn hiến là một trong những nơi có nhiều di tích lịch sử văn hóa nhất cả nước. Trong những năm qua, nhiều di tích được ...

👍 Phong thủy nơi phòng làm việc cần gì?

Phong thủy nơi phòng làm việc cần gì?
11:12 - 20-10-2018
Admin
Phong thủy nơi phòng làm việc cần gì? Giá xăng dầu đã nhiều lần tăng cao và chưa dừng lại. Đường phố mỗi lúc thêm đông đúc, chật chội, kẹt xe. căn hộ water bay novaland Có phải đây là lúc bạn nghĩ đến việc không cần đến văn phòng, vẫn có thể ngồi nhà giải quyết được vô số những công việc? Vậy một chỗ làm việc ở nhà cần những ...

👍 Nhưng phao tin phỏng đoán ban đầu về căn hộ Water Bay Novaland

Nhưng phao tin phỏng đoán ban đầu về căn hộ Water Bay Novaland
08:20 - 19-10-2018
Admin
Dự án căn hộ Water Bay tọa lạc tại Đại lộ Mai Chí Thọ khu trung tâm hành chính mới của Sài Gòn. Căn hộ chung cư Water Bay hứa hẹn là mái ấm tuyệt vời, nơi bạn tìm về sau mỗi bộn bề của cuộc sống, nơi lưu giữ những phút giây hạnh phúc bên gia đình, là khu căn hộ với những tiện nghi sống bậc nhất được thiết kế dành riêng cho bạn. Với ...

👍 Vẫn chưa có thông tin chính thức về dự án Water Bay của Novaland

Vẫn chưa có thông tin chính thức về dự án Water Bay của Novaland
08:20 - 19-10-2018
Admin
Chủ đầu tư dự án căn hộ Water bay Novaland có tiềm lực và bề dày kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực. Trong đó, thương hiệu được đánh giá là tập đoàn bất động sản xứng tầm đẳng cấp quốc tế, chiếm vị thế cao, hoạt động phát triển bền vững, luôn hướng đến giá trị phồn vinh, thịnh vượng và hạnh phúc cho cộng đồng cư dân mà thương hiệu ...

👍 Khảo sát vị trí của căn hộ Water Bay quận 2 của Novaland

Khảo sát vị trí của căn hộ Water Bay quận 2 của Novaland
08:20 - 19-10-2018
Admin
Nằm cạnh sông Sài Gòn thơ mộng, Water bay Novaland Quận 2 tạo nên một môi trường sống xanh mát, trong lành lý tưởng mà ít dự án có được. Cùng với đó, tuyến đường Mai Chí Thọ sầm uất bậc nhất Quận 2. Từ đây, kết nối tới mọi khu vực nội và ngoại đô thông suốt với hệ thống giao thông liên hoàn, thông suốt. Chỉ mất 3 phút là di chuyển ra cao ...
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova Hill

    Biệt thự Nova Hill

    Giá bán dự án Nova Hill Mũi Né: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có ✅ giá bán Biệt thự Nova Hill Phan Thiết ✅ chính xác với nhiều ưu đãi ✅ chủ đầu tư Novaland ✅ .
  • Dự án Swan Park

    Khu đô thị Swan Park

    Dự án Swan Park Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Dự án Swan Bay

    Khu đô thị Swan Bay

    Dự án Swan Bay Nhơn Trạch: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Khu đô thị Swan Bay đảo Đại Phước chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Swan City.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019

Mở bán căn hộ The Grand Manhattan với giá căn hộ The Grand Manhattan của novaland tại quận 1, dự án The grand Manhattan novaland quận 1 được công bố thông tin cùng dự án Nova hill hiện tại thông tin giá dự án The grand manhattan. Chuyên sang quận 2 có bán căn hộ The Sun Avenue quận 2 bên cạnh có căn hộ The Palace Residence quận 2, hiện tại mọi thong tin dự án The Palace Residence Novaland vẫn chỉ là phỏng đoán kế cả giá bán căn hộ The Palace Residence cũng vậy.

Bạn có quan tâm đến thị trường nhà đất biên hoa với các từ khóa Bien hoa apartments hay cùng với nó là Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa đang có xu hướng chuyển về cho thuê nhà nguyên căn biên hòa cùng theo đó là phần cung cấp cho thị trường mảng cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa.

Hiện tại Đại Quang đang mở bán cân điện tử ở Bình Dương với nhiều thương hiệu hàng đầu

Máy in phun date công nghiệp của Gia Huy Tech đang được nhiều người tin dùng cùng mực in phun date và các loại máy in phun công nghiệp tương ứng với loại mực in phun công nghiệp. Đặc biệt phải nói tới máy in phun date cầm tay, để biết thông tin giá máy in phun date cầm tay liên hện ngay.

bán cân điện tử ở Hà Nội hãy tới với Tân Nam Phát công ty chuyên giá cân bàn điện tử cũng như giá cân phân tích điện tử cùng nhiều loại cân điện tử tại hà nội khác.

Đại Quang nhà cung cấp máy biến tần giá rẻ chuyên nghiệp hàng đầu lĩnh vực máy biến tần dùng để làm gì? Không những vậy còn có cân điện tử của các hãng nổi tiếng chúng tôi chuyên can dien tu gia re. Hay liên hệ ngay để nhận báo giá máy biến tần với nhiều ưu đãi của may bien tan Đại Quang.

www.novalandcanho.com