Cơn khát quỹ đất khiến các dự án BT trở nên nở rộ

Bạn đang xem bài Cơn khát quỹ đất khiến các dự án BT trở nên nở rộ, ✅ Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này.

Cơn khát quỹ đất khiến các dự án BT trở nên nở rộ

Cập nhật: 2018-10-11 09:23:39 bởi Admin

Danh mục: giá Biệt thự Novaland Phan Thiết

Dự án: Biệt thự Nova Hill Phan Thiết

Chuyên đề:

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Cơn khát quỹ đất khiến các dự án BT trở nên nở rộ

Nhu cầu vốn cực lớn để triển khai hàng loạt dự án hạ tầng của chính quyền TP.HCM kết hợp với cơn khát quỹ đất để phát triển dự án bất động sản của các chủ đầu tư khiến các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) trở nên nở rộ.
Cơn sốt săn quỹ đất BT
Ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Trần Anh Group cho biết, nova hill phan thiết công ty ông đang nhắm đến việc xây dựng 2 dự án đường giao thông cho tỉnh Long An để đổi lại việc địa phương này sẽ trả cho Công ty những lô đất tại vị trí thích hợp để có thể triển khai ngay các dự án bất động sản.
Theo ông Vinh, săn tìm quỹ đất dành để phát triển dự án bất động sản giờ đây là vấn đề quan trọng nhất với doanh nghiệp ngành địa ốc, giá dự án nova hill mũi né bởi hiện có quá nhiều doanh nghiệp ngành này được thành lập. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp cũng bắt đầu mở rộng địa bàn phát triển dự án.
Thay vì chỉ nhắm vào các lô đất trung tâm thành phố thì giờ đây, các chủ đầu tư đã đẩy mạnh ra vùng ven để nhắm vào quỹ đất còn tương đối dồi dào tại khu vực này.
Mà phát triển dự án ở vùng ven kết hợp với việc đăng ký triển khai dự án BT ở khu vực này sẽ là một mũi tên trúng hai đích: vừa được đổi công trình lấy đất, dự án lại có thêm sức bật từ hạ tầng giao thông hoàn thiện hơn.
Thêm vào đó, trong hơn 10 năm thị trường hình thành và phát triển, lượng dự án mọc ra nhiều, tạo ra một cuộc cạnh tranh lớn trong việc săn quỹ đất để làm vốn phát triển dự án lâu dài của các doanh nghiệp.
“Trước việc không còn nhiều diện tích đất sạch, phương án thuận lợi nhất đó là thực hiện dự án BT, xây dựng hạ tầng cho địa phương để chính quyền trả cho doanh nghiệp quỹ đất tương ứng làm dự án bất động sản”, ông Vinh nói.
Là một trong những doanh nghiệp đi đầu trong việc thực hiện dự án BT để săn quỹ đất làm dự án bất động sản, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt đang ấp ủ những dự án đổi đất lấy hạ tầng quy mô lớn tại TP.HCM.
Đơn cử như việc doanh nghiệp này chuẩn bị xây dựng nhà thi đấu Phan Đình Phùng, quận 3 để TP.HCM cung cấp cho một lô đất ngay trung tâm Thành phố làm dự án bất động sản cao cấp.
Ngoài ra, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Phát Đạt cho biết, năm 2017, Công ty đã nộp hồ sơ xin được xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, nối quận 7 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2). Nếu trong năm 2018 dự án được xây dựng thì Thành phố sẽ dành cho Phát Đạt một mảnh đất lớn tại Khu đô thị Thủ Thiêm, liền kề dự án cầu Thủ Thiêm mà Công ty xây dựng theo hình thức BT.
Trước đó, doanh nghiệp này cũng đã xây dựng Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM cho Thành phố để đổi quỹ đất tại quận 7…
Ngoài ra, một đơn vị khác cũng đang được cho là sở hữu khá lớn diện tích đất BT và có kế hoạch phát triển dự án bất động sản là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Nam.
Công ty này đã đăng ký xây dựng dự án giải quyết ngập do triều cường tại khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1) với giá trị 10.000 tỷ đồng. Đổi lại, TP.HCM sẽ chi trả cho công ty này 84% tiền mặt và 16% giá trị là đất để phát triển dự án bất động sản.
Theo lãnh đạo Trung Nam, TP.HCM đã chi trả cho đơn vị này hai lô đất tại quận 7 và quận 9, đồng thời Công ty đang tìm kiếm thêm những thửa đất phù hợp.
Không chỉ các nhà đầu tư nội địa mà ngay cả những nhà đầu tư ngoại cũng đang tính đến việc mở rộng quỹ đất bằng hình thức BT. Đơn cử như việc Keppel Việt Nam cùng Tiến Phước thực hiện xây dựng 1.886 căn hộ và khu công viên cây xanh tại khu 17,3 ha cho dự án nhà ở tái định cư của TP.HCM trên địa bàn phường Bình Khánh và phường An Phú, quận 2. Sau khi hoàn thành dự án, liên doanh nhà thầu này đã được TP.HCM cấp đất tại quận 2.
Từ khu đất này, liên danh triển khai xây dựng hạ tầng giao thông, san lấp mặt bằng để thực hiện dự án với nhiều phân khu như khu nhà ở thấp tầng trên diện tích 3ha gồm 135 căn hộ nhà liền kề, khu căn hộ cao tầng với diện tích 9,3 ha gồm 3.700 căn hộ, khu nhà căn hộ Heights với tổng số 816 căn hộ, diện tích khu thương mại 1,8ha và trường học là 3ha.
Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng đang âm thầm tiến hành các bước chuẩn bị và xin thực hiện dự án BT với đa phần là các dự án giao thông cho TP.HCM để đổi lại các lô đất tốt. Đơn cử như HungThinh Corp từng phát đi thông báo muốn bỏ tiền xây dựng dự án hầm chui công viên Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình nối vào sân bay Tân Sơn Nhất theo hình thức BT.
Tập đoàn Him Lam xin xây dựng tuyến đường và cầu xuyên tâm quận 7 vào quận 1 cũng với hình thức BT. Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII), Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Cát Linh, Công ty Đại Quang Minh… đều đã và đang xúc tiến dự án BT để thu về các diện tích đất làm “của để dành”.
Minh bạch là yếu tố then chốt
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, BT là chính sách phát triển "đôi bên cùng có lợi" và nên được TP.HCM triển khai một cách mạnh mẽ hơn. Bởi với nhu cầu vốn cực lớn cho chủ trương phát triển hạ tầng cho Vùng TP.HCM như quyết định mới đây của Chính phủ, chỉ riêng nguồn vốn ngân sách không thể đảm đương nổi. Bên cạnh đó, đây cũng là cơ hội để các chủ đầu tư bất động sản tích lũy thêm quỹ đất cho kế hoạch phát triển trung và dài hạn.
Thực tế, triển khai đầu tư theo hình thức BT cũng là chủ trương mà lãnh đạo TP.HCM đặt ra, tập trung vào các dự án giao thông, cải tạo chung cư, kênh rạch…
Theo ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM, giai đoạn 2016 - 2020, Thành phố dự kiến huy động hơn 1,8 triệu tỷ đồng cho đầu tư phát triển, hoàn thành các chương trình, mục tiêu lớn đã đề ra như xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông, cải tạo môi trường, chỉnh trang đô thị và giảm ngập. Với nguồn vốn lớn này, việc huy động nguồn lực từ khu vực tư nhân nhằm chia sẻ gánh nặng cho ngân sách nhà nước là tất yếu.
Tuy nhiên, ông Phong cũng cho rằng, Thành phố sẽ có nhiều thay đổi trong việc chọn doanh nghiệp thực hiện dự án BT, trong đó yếu tố minh bạch sẽ phải đặt lên hàng đầu để các dự án BT mang lại lợi ích tối đa cho bộ mặt phát triển của Thành phố và cuộc sống của nhân dân.
Bình luận về định hướng này, ông Lê Hoàng Châu cho rằng, minh bạch sẽ giúp TP.HCM xóa được những bất cập tại các dự án BT thời gian qua như chỉ định thầu quá nhiều, dẫn đến không thể minh định được hiệu quả cụ thể của từng dự án.
Đồng thời, không tạo ra được tính cạnh tranh giữa các doanh nghiệp tư nhân và doanh nghiệp nhà nước, chưa lựa chọn được doanh nghiệp có đủ tiềm lực về vốn, năng lực thi công để cùng tiến hành phát triển dự án BT, tạo ra dự án chất lượng tốt hơn.
“Bên cạnh đó, theo tôi, việc thực hiện dự án BT chỉ nên áp dụng khi có quỹ đất sạch và quỹ đất này phải được bán đấu giá độc lập, tiền thu được sẽ thanh toán theo tiến độ đầu tư dự án”, ông Châu nói.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, hiện Sở đang xây dựng Quy định về quản lý đầu tư dự án BT theo hướng tăng cường phân cấp, bán dự án nova hill công khai, minh bạch; xác định rõ trách nhiệm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong triển khai dự án; đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước - người dân - doanh nghiệp. Quy định này sẽ giúp gỡ vướng cho nhiều dự án BT mà Thành phố đang kêu gọi đầu tư.

Hiện nay tuy thông tin về Dự án Nova Hill Novaland chỉ mới được Chủ đầu tư công bố, nhưng trên mạng đã và đang tràn lan thông tin liên quan tới Dự án Nova Hill. Thế nên để có thông tin chính xác và được xác thực thông tin Giá bán dự án Nova Hill Mũi Né: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có ✅ giá bán Biệt thự Nova Hill Phan Thiết ✅ chính xác với nhiều ưu đãi ✅ chủ đầu tư Novaland ✅ .. Như vậy đây sẽ là nguồn thông tin Nova Hill Phan Thiết Mũi Né chính thống mà các bạn có thể tin cậy để trao đổi tiến tới hợp đồng mua bán Biệt thự Nova Hill

Vừa qua nhiều cổng thông tin chính thống đã đưa tin Cơn khát quỹ đất khiến các dự án BT trở nên nở rộ của chủ đầu tư về Biệt thự Nova Hill Mũi Né. Tại website www.novalandcanho.com bạn vẫn có thể tham khảo đầy đủ thông tin này, chúng tôi là nơi cung cấp đầy đủ thông tin về chủ đầu tư Sàn Giao Dịch ANPH ALAND. Chủ đầu tư đã chính thức công bố thông tin Nova Hill Mũi Né trên nhiều kênh thông tin chính thống & truyền thống.

Biệt thự Nova Hill Phan Thiết

Xin cám ơn!

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Tin liên quan Cơn khát quỹ đất khiến các dự án BT trở nên nở rộ

shadow-1.png

👍 Không có dự án nào tham gia thị trường trong tháng 8 này

Không có dự án nào tham gia thị trường trong tháng 8 này
11:09 - 16-10-2018
Admin
Không có dự án nào tham gia thị trường trong tháng 8 này Ảnh hưởng bởi tháng cô hồn, hoạt động của thị trường căn hộ trong tháng khá yên ắng. dự án nova hill Trong tháng không có dự án căn hộ mới nào tham gia thị trường mà chỉ có các dự án đã mở bán trước đó nay tiến hành mở bán tiếp. Thị trường căn hộ Tp.HCM Dù vẫn có nhiều ý kiến cho ...

👍 Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn?

Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn?
11:20 - 15-10-2018
Admin
Tại sao thị trường BĐS bán lẻ cả miền Bắc và Nam vẫn gặp nhiều khó khăn? Trong tháng 5 vừa qua, tình hình hoạt động của thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và nova hill phan thiết Tp.HCM tiếp tục gặp nhiều khó khăn do nhu cầu thuê vẫn còn yếu. Hà Nội: Không có nguồn cung mới Trong tháng 5, thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội không đón ...

👍 Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở Việt Nam

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở Việt Nam
16:38 - 13-10-2018
Admin
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở Việt Nam Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đã mở rộng đối tượng và điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam đối với Việt kiều và người nước ngoài. Nhiều ý kiến ủng hộ cho rằng, đây là lối thoát cho "xuất khẩu bất động sản tại chỗ", nhưng cũng nhiều quan ...

👍 Căn hộ OSC Land xứng tầm là khu căn hộ cao cấp trung tâm Vũng Tàu

Căn hộ OSC Land xứng tầm là khu căn hộ cao cấp trung tâm Vũng Tàu
09:42 - 12-10-2018
Admin
Căn hộ OSC Land xứng tầm là khu căn hộ cao cấp trung tâm Vũng Tàu Tọa lạc tại góc đường Võ Thị Sáu - Hồ Quý Ly thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu. Khu căn hộ OSCland nằm trong khu vực trung tâm du lịch chính của Vũng Tàu, dự án nova hill với mặt trước hướng ra bãi sau,mặt chính hướng về núi lớn và công viên Hồ Bàu Sen - một trong những hồ lớn ...

👍 Thị trường chứng khoáng Việt Nam xuất hiện thêm Black Swans

Thị trường chứng khoáng Việt Nam xuất hiện thêm Black Swans
08:56 - 10-10-2018
Admin
Thị trường chứng khoáng Việt Nam xuất hiện thêm Black Swans 7 con thiên nga đen được thả xuống Hồ Hoàn Kiếm, một hồ nước được xem là linh thiêng nhất Việt Nam. dự án nova hill phan thiết Thật trùng hợp sự xuất hiện của thiên nga đen, cùng lúc với thị trường chứng khoán Việt Nam đã có đợt giảm điểm lịch sử trong hàng chục năm qua. Cho đến ...

👍 Tín dụng cho bất động sản được nới rộng khi lãi suất giảm

Tín dụng cho bất động sản được nới rộng khi lãi suất giảm
08:58 - 09-10-2018
Admin
Tín dụng cho bất động sản được nới rộng khi lãi suất giảm Sau một khoảng thời gian dòng tiền cho bất động sản bị thắt chặt khiến cho bất động sản rơi vào tình trạng “hấp hối”. dự án nova hill phan thiết Hiện tại, tín dụng cho bất động sản được nới rộng và lãi suất đang trong xu hướng giảm khá mạnh. Tuy nhiên, chỉ nên kỳ vọng bất ...

👍 BĐS trên đà khởi sắc nhưng về giá vẫn tiếp tục giảm

BĐS trên đà khởi sắc nhưng về giá vẫn tiếp tục giảm
10:18 - 08-10-2018
Admin
BĐS trên đà khởi sắc nhưng về giá vẫn tiếp tục giảm Mặc dù thị trường bất động sản đang khởi sắc nhưng đất nền và biệt thự trên địa bàn Tp.HCM và dự án nova hill Hà Nội vẫn trên đà giảm giá, chưa có dấu hiệu tăng. Hà Nội: Giá giảm mạnh Trong tháng 4/2012, thị trường Hà Nội chỉ có 66 căn biệt thự được chào bán đến từ Khu ...

👍 Không gian phòng khách tạo nên sự khác biệt.

Không gian phòng khách tạo nên sự khác biệt.
09:21 - 01-10-2018
Admin
Không gian phòng khách tạo nên sự khác biệt. Sắp xếp phòng khách phù hợp hơn với không gian sống cũng là bán đất nền avani phan thiết cách bạn tạo nên một cuộc sống an lành và có nhiều may mắn đến với gia đình. Chúng tôi xin đưa ra một vài điều cần chú ý khi sắp xếp phòng khách để bạn và gia đình tham khảo như sau: Hướng Theo phong thủy, ...

👍 FPT City Đà Nẵng - khu đô thị hiện đại của thành phố

FPT City Đà Nẵng - khu đô thị hiện đại của thành phố
09:26 - 29-09-2018
Admin
FPT City Đà Nẵng - khu đô thị hiện đại của thành phố Với địa thế kề sông, gần biền và nằm trên trục đường phát triển du lịch Đà Nẵng - Hội An, dự án avani novaland FPT City Đà Nẵng sở hữu một vị trí chiến lược khi chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng và trung tâm thành phố 10 phút xe hơi. Ngoài ra, FPT City Đà Nẵng còn được kết nối thuận ...

👍 Cùng tìm hiểu mảng thiết kế hiện đại của dự án Cảnh Viên 3

Cùng tìm hiểu mảng thiết kế hiện đại của dự án Cảnh Viên 3
09:34 - 28-09-2018
Admin
Cùng tìm hiểu mảng thiết kế hiện đại của dự án Cảnh Viên 3 Nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại, kế cận khu trung tâm tài chính quốc tế, dự án avani phan thiết và khu hồ bán nguyệt thơ mộng. Dự án căn hộ cao cấp Cảnh Viên 3 nổi lên như một bức tranh tuyệt tác về sự kết hợp giữa thiên nhiên và kiến trúc. Dự án căn hộ cao cấp ...
1 2 3 4 »

Dự án HOT!


  • Dự án Nova Hill

    Biệt thự Nova Hill

    Giá bán dự án Nova Hill Mũi Né: ✅ Gọi ngay 091.7777.337 để có ✅ giá bán Biệt thự Nova Hill Phan Thiết ✅ chính xác với nhiều ưu đãi ✅ chủ đầu tư Novaland ✅ .
  • Dự án Water Bay

    Căn hộ Water Bay

    Dự án Water Bay Bình Khánh Quận 2: ✅ 091.7777.337 để có ✅ giá bán Căn hộ Water Bay Mai Chí Thọ ⭐ chính xác với nhiều ưu đãi từ ⭐ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ Victoria Village

    Dự án Victoria Village

    Căn hộ Victoria Village Quận 2: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Victoria Village Đồng Văn Cống chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ Sunrise Riverside

    Dự án Sunrise Riverside

    Căn hộ Sunrise Riverside Quận 7: ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Căn hộ The Grand Manhattan

    Dự án The Grand Manhattan

    Căn hộ Grand Manhattan Quận 1 ✅ Gọi 091.7777.337 ✅ để có thêm chi tiết ✅ giá bán Dự án The Grand Manhattan Cô Giang ✅ chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland.
  • Biệt thự Swan Bay

    Swan Bay marina villas

    Biệt thự Swan Bay : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Swan Bay marina villas chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village

    Nhà phố Victoria Village Novaland quận 2 : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Nhà phố Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .
  • Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village

    Biệt thự Victoria Village quận 2 của Novaland : ✅ Gọi ngay 096.994.9999 để có thêm chi tiết ✅ giá bán Biệt thự Victoria Village chính xác với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư .

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

Thiết kế & SEO website bởi Hiệp 0976.137.019

Mở bán căn hộ Grand Manhattan với giá căn hộ Grand Manhattan của novaland tại quận 1, dự án grand Manhattan novaland quận 1 được công bố thông tin cùng dự án Nova hill hiện tại thông tin giá dự án grand manhattan vẫn chưa được chủ đầu tư công bố vì thế vẫn đã mở giá dự án nova hill. Liên hệ biết thêm nova hill mũi né với chúng tôi về giá bán nova hill phan thiết. Dự án Nova Hilll Mũi Né Phan Thiết của Novaland là khu biệt thự nghỉ dưỡng biển cao cấp.

Bạn có quan tâm đến thị trường nhà đất biên hoa với các từ khóa Bien hoa apartments hay cùng với nó là Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa đang có xu hướng chuyển về cho thuê nhà nguyên căn biên hòa cùng theo đó là phần cung cấp cho thị trường mảng cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa.

Hiện tại Đại Quang đang mở bán cân điện tử ở Bình Dương với nhiều thương hiệu hàng đầu, Tại khu vực quận 2 đang nở rộ nhu cầu mua căn hộ novaland quận 2, đó là nhu cầu thực vì đang có nhiều người muốn bán căn hộ novaland quận 2. Đặc biệt nhất tại đây là bán căn hộ water bay quận 2. tuy nhiên hiện nay giá căn hộ Water Bay Novaland chưa được công bố vì thế để biết thêm dự án water bay quận 2 xin liên hệ trực tiếp.

Máy in phun date công nghiệp của Gia Huy Tech đang được nhiều người tin dùng cùng mực in phun date và các loại máy in phun công nghiệp tương ứng với loại mực in phun công nghiệp. Đặc biệt phải nói tới máy in phun date cầm tay, để biết thông tin giá máy in phun date cầm tay liên hện ngay.

bán cân điện tử ở Hà Nội hãy tới với Tân Nam Phát công ty chuyên giá cân bàn điện tử cũng như giá cân phân tích điện tử cùng nhiều loại cân điện tử tại hà nội khác.

Đại Quang nhà cung cấp máy biến tần giá rẻ chuyên nghiệp hàng đầu lĩnh vực máy biến tần dùng để làm gì? Không những vậy còn có cân điện tử của các hãng nổi tiếng chúng tôi chuyên can dien tu gia re. Hay liên hệ ngay để nhận báo giá máy biến tần với nhiều ưu đãi của may bien tan Đại Quang.

www.novalandcanho.com