Cập nhật: 10:32 - 28-03-2016

Dù mỗi doanh nghiệp có một cách tiếp cận khách VIP khác nhau, kẻ công khai, người bí mật, nhưng nhìn chung các BĐS siêu sang này đều có một điểm chung là cực kỳ kén chọn nhà đầu tư, thanh khoản của những sản phẩm này vẫn còn là dấu hỏi lớn.

Như một chuyên gia quan sát thị trường từ năm 2004 từng nói, BĐS hạng sang là loại hàng hóa đặc biệt nhưng nó không đi ngược lại quy luật cung cầu của thị trường. Xã hội có người giàu, người thu nhập cao thì ắt có BĐS khủng để phục vụ nhu cầu."Chỉ khoảng một vài phần trăm dân số có đủ khả năng chi trả cho những sản phẩm là siêu biệt thự và siêu căn hộ, và vì vậy, hãy cùng chờ xem phản ứng của thị trường ra sao", chuyên gia này tỏ ra thận trọng đưa ra nhận xét.

Ông Trần Khánh Quang - Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cũng đánh giá, cùng với chu kỳ phục hồi của thị trường, BĐS hạng sang và siêu sang đang xuất hiện ngày một nhiều hơn và bước vào giai đoạn tăng dần cả về lượng và chất.

Trước đó, năm 2016 đã từng được dự báo là sẽ xuất hiện nhiều siêu dự án trước nay chưa từng có với khung giá đắt đỏ vào hàng bậc nhất. Tuy nhiên, lượng cung hiện tại trên thị trường cũng đang tăng lên nên chắc chắn phân khúc này sẽ diễn ra sự cạnh tranh rất gay gắt. Về thị phần này, ông Quang đưa ra 5 dự báo như sau:

Thứ nhất, sẽ chỉ có không quá 10 dự án BĐS hạng sang và siêu sang xuất hiện tại thị trường Tp.HCM trong năm 2016.

Thứ hai, các trục đường trung tâm được mệnh danh là vị trí có hướng nhìn đẹp ra bờ sông Sài Gòn sẽ trở thành khu vực xuất hiện các dự án BĐS siêu sang.

Thứ ba, trước áp lực cạnh tranh các BĐS kiểu này sẽ giảm giá một cách có nghệ thuật. Các chương trình chiêu thị để chia sẻ lợi ích khách hàng, chẳng hạn như miễn phí quản lý, thành viên VIP, cam kết thuê lại hay hỗ trợ lãi suất... sẽ có sự tăng tốc mạnh mẽ hơn năm 2015. Các dự án có sản phẩm dao động từ 4.000 -7.000 USD/m2 sẽ có sự cạnh tranh tốt hơn so với những dự án chào bán giá quá cao.

Thứ tư, do chính sách hạn chế tín dụng BĐS của Nhà nước, phân khúc BĐS hạng sang cần chú ý chỉ có chủ đầu tư nào đứng ngoài tác động của chính sách này mới có thể triển khai tốt. Nghĩa là ngay từ ban đầu dự án phải được ngân hàng đảm bảo cho vay cho đến khi dự án đi vào hoạt động mà không bị ảnh hưởng bởi tiến độ bán hàng, không bị lệ thuộc vào sự huy động vốn từ phía khách hàng. Vì thế, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư dự án là điều kiện quan trọng nhất để đảm bảo cho sự thành công của dự án và người mua sẽ an tâm lựa chọn .

Thứ năm, các dự án BĐS siêu sang tập trung chủ yếu ở khu vực bờ Tây sông Sài Gòn sẽ kéo theo sự phát triển BĐS bên bờ phía Đông một cách mạnh mẽ. Đây sẽ là yếu tố tạo nên động lực kích thích thị trường BĐS phát triển đa điểm, đa diện trong thời gian tới.

Tuy nhiên, ngoài những yếu tố tích cực, ông Quang cũng bày tỏ quan ngại, việc các dự án hạng sang và siêu sang xuất hiện một cách quá rầm rộ ở mức giá ngất ngưởng có thể góp phần hình thành một mặt bằng giá mới ở khu vực trung tâm Sài Gòn. Điều này vô tình sẽ khiến các sản phẩm không cùng đẳng cấp bị lên quá cao, theo kiểu "tát nước theo mưa".

Tin thêm về các dự án khác của Novaland:

Vừa qua ngày 26 - 27 tháng 03-2016 Novaland đã chính thức công bố khu căn hộ mẫu dự án The Park Avenue quận 11, nhân dịp này Novaland đã có nhiều trương trình ưu đãi khi khách mua căn hộ The Park Avenue.

Mới đây Novaland cho biết sắp tới sẽ mở khu căn hộ mẫu cho căn hộ Maidison quận 1, đây là dự án căn hộ sang trọng và có vị trí vô cùng đắc địa. Khi này sẽ có nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt cho các khách hàng ký hợp đồng mua can ho Madison quan 1.

phoi-canh-can-ho-madison-dang-cap-dau-tu

Tại khu vực căn hộ Novaland quận 4 dọc theo đường Bến Vân Đồn là thế mạnh của Novaland khi mà chủ đầu tư này tiếp tục chuẩn bị mở bán dự án mới là căn hộ Saigon Royal Bến Vân Đồn, đây được xem sẽ là 1 trong những căn hộ sang trọng bậc nhất quận 4, dự án Saigon Royal quận 4 sẽ cùng sánh vai với các người anh đã có của mình là căn hộ The Tresor quận 4căn hộ River Gate.

 

 

Liên hệ để biết bảng giá và ưu đãi của chủ đầu tư Novaland:

Phòng kinh doanh CĂN HỘ NOVALAN QUẬN 1

Địa chỉ: 79 Trần Hưng Đạo, Quận 1, Tp. HCM (Anh Khoa)

Hotline: 091.7777.337 (Anh Khoa)

Email: khoa.phamleanh@novaland.com.vn

Website: www.novalandcanho.com

 
 

Please send your request to us

Content:

Share product content to your friends:

  • Novaland - Cho cuộc sống bừng sáng -

    Đúng như khẩu hiệu hoạt động "CHO CUỘC SỐNG BỪNG SÁNG" của tập đoàn Novaland chúng tôi luôn cố gắng phát triển vững mạnh mà bền vững trong lĩnh vực bất động sản. Góp phần mang lại cuộc sống hạnh phúc và ...

  • Novaland nâng cao tầm nhìn thương hiệu -

    Hiện nay Novaland được đánh giá là một trong những doanh nghiệp bất động sản uy tín tại TP HCM, đã và đang triển khai các dự án căn hộ thương mại có vị trí chiến lược như: Sunrise City Quận 7; Tropic Garden và ...

  • Nhìn lại sự kiện nhà đất Việt Nam 2013 -

    Một năm nhìn lại tình hình sự kiện nhà đất trong năm 2013 của Việt Nam ta đã thấy có nhiều đổi thay từ cơ cấu pháp luật pháp lý tới các gói hỗ trợ người dân mua nhà, cùng theo đó là sự dịch chuyển thị ...

  • Chỉ cần thanh toán 27,5 triệu đồng / tháng sở hữu một căn hộ tại Thảo Điền -

    Trong thời điểm hiện tại, nhiều nhà đầu tư đã có sự chuyển hướng mua căn hộ để cho thuê vì đây được xem là kênh đầu tư an toàn, khả năng sinh lợi cao. Điều quan trọng là phải chọn được dự án có ...

  • Căn hộ THE PRINCE RESIDENCE - Dự án cao cấp trên đường Nguyễn Văn Trỗi -

    Novaland ra mắt THE PRINCE RESIDENCE – dự án cao cấp đường Nguyễn Văn Trỗi Novaland đã công bố ra mắt chính thức dự án khu căn hộ- văn phòng cao cấp The Prince Residence, tọa lạc tại số 17-19-21 Nguyễn Văn ...

  • NHÂN KỶ NIỆM 21 NĂM THÀNH LẬP TẬP ĐOÀN NOVA ƯU ĐÃI KHI KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ TROPIC GARDEN -

    NHÂN KỶ NIỆM 21 NĂM THÀNH LẬP TẬP ĐOÀN NOVA ƯU ĐÃI KHI KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ TROPIC GARDEN ...

  • Rút thăm may mắn trúng thưởng nhân ngày kỷ niệm 21 năm thành lập Novaland -

    Ngày 28/12/2013, hơn 400 khách hàng đã đến tham dự Lễ Rút thăm trúng thưởng nhân kỷ niệm 21 năm thành lập Tập đoàn Nova. Tổng giá trị giải thưởng lên đến 7 tỷ đồng. Novaland đã trải qua chặng đường 21 năm ...

  • Căn hộ Icon 56 - Dự án căn hộ cao cấp đối diện khu trung tâm tài chính quận 1 -

    Với diện mạo mới của trung tâm TP.HCM nói chung, Quận 4 nằm rất sát nhiều công trình thương mại – tài chính của thành phố, đặc biệt là một số tuyến đường chính như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Bến Vân ...


Trong lĩnh vực tiết kiệm điện mọi người hay dùng may bien tan, nên thế bạn hãy dùng máy biến tần để tiết kiệm điện. Để đo lượng chính xác hãy dùng cân điện tử của Cty cân điện tử Việt Nhật. may xoa san be tong. Để có thể tiết kiểm điện bạn cần dùng may bien tan, hiện nay máy biến tần đang dc ứng dụng rất nhiều bởi tính tiện dụng và hiệu quả của may bien tan.

Sản phẩm thời trang quần lót nam giá sỉ tphcm bán giá cực ưu đãi cho quý khách đảm bảo quần lót nam giá rẻ số 1 ko đâu hơ.

Bạn có quan tâm đến thị trường nhà đất biên hoa với các từ khóa Bien hoa apartments hay cùng với nó là Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa, tiêu biều là toàn nhà apartments for rent in Amber Court và cùng đó là tòa tháp apartment for rent in The Pegasus Plaza. Đặc biệt nhất là các nhà nguyên căn hộ thuê như house for rent in Bien Hoa và kèm theo là loại hình căn hộ dịch vụ serviced apartment in bien hoa. Hiện nay thị trường đang có nhu cầu rất cao ở thuê căn hộ chung cư tại biên hòa, và nhu cầu này đang có xu hướng chuyển về cho thuê nhà nguyên căn biên hòa cùng theo đó là phần cung cấp cho thị trường mảng cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa.

Căn hộ Victoria Village của Chủ đầu tư Novaland đang rất hot, với căn hộ Victoria Village quận 2 bạn sẽ hài lòng khi đầu tư vào dự án victoria village. Theo đánh giá của các nhà đầu tư thì dự án Victoria Village Novaland sẽ có khả năng thanh khoản cao khi mà vị trí đắc địa nhất của khu đo thị Thạnh Mỹ Lợi mặt tiền đường Đồng Văn Cống đã thuộc dự án Victoria village quận 2. Tại đây có nhiều điều thú vị mà nhà đầu luôn nghĩ tới về dự án Victoria Village Đồng Văn Cống.

Hiện tại Đại Quang đang mở bán cân điện tử ở Bình Dương với nhiều thương hiệu hàng đầu, nắm đầu khu vực thị trường cân điện tử tại Bình Dương và dịch vụ sửa cân điện tử ở Bình Dương. Đặc biệt hơn khi mà chúng tôi triển khai chương trình giảm giá cân điện tử giá rẻ tại bình dương. Mọi thong tin nhu cầu mua bán cân điện tử ở bình dương xin liên hệ với chúng tôi.

Giới thiệu dự án Midtown Phú Mỹ Hưng đã được mở bán từ đầu năm 2017, hiện căn hộ Midtowng đang mở bán giai đoạn 3 của Midtown Phú Mỹ Hưng. Mọi thông tin giá căn hộ Midtown xin liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng để nhận ưu đãi bán căn hộ Midtown.

Tại khu vực quận 2 đang nở rộ nhu cầu mua căn hộ novaland quận 2, đó là nhu cầu thực vì đang có nhiều người muốn bán căn hộ novaland quận 2. Đặc biệt nhất tại đây là căn hộ Victoria Village. Giờ đây Novaland bắt đầu lại thời hoàng kim của mình với dự án Manhattan tại quận 1, căn hộ Manhattan được chủ đầu tư kì vọng rất nhiều vào nó. Một những điểm lợi thế của can ho manhattan này mà nhiều giới đầu tư sẽ đầu tư vào du an manhattan là vị trí của nó.

www.novalandcanho.com