Cập nhật: 10:32 - 28-03-2016

Dù mỗi doanh nghiệp có một cách tiếp cận khách VIP khác nhau, kẻ công khai, người bí mật, nhưng nhìn chung các BĐS siêu sang này đều có một điểm chung là cực kỳ kén chọn nhà đầu tư, thanh khoản của những sản phẩm này vẫn còn là dấu hỏi lớn.

Như một chuyên gia quan sát thị trường từ năm 2004 từng nói, BĐS hạng sang là loại hàng hóa đặc biệt nhưng nó không đi ngược lại quy luật cung cầu của thị trường. Xã hội có người giàu, người thu nhập cao thì ắt có BĐS khủng để phục vụ nhu cầu."Chỉ khoảng một vài phần trăm dân số có đủ khả năng chi trả cho những sản phẩm là siêu biệt thự và siêu căn hộ, và vì vậy, hãy cùng chờ xem phản ứng của thị trường ra sao", chuyên gia này tỏ ra thận trọng đưa ra nhận xét.

Ông Trần Khánh Quang - Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cũng đánh giá, cùng với chu kỳ phục hồi của thị trường, BĐS hạng sang và siêu sang đang xuất hiện ngày một nhiều hơn và bước vào giai đoạn tăng dần cả về lượng và chất.

Trước đó, năm 2016 đã từng được dự báo là sẽ xuất hiện nhiều siêu dự án trước nay chưa từng có với khung giá đắt đỏ vào hàng bậc nhất. Tuy nhiên, lượng cung hiện tại trên thị trường cũng đang tăng lên nên chắc chắn phân khúc này sẽ diễn ra sự cạnh tranh rất gay gắt. Về thị phần này, ông Quang đưa ra 5 dự báo như sau:

Thứ nhất, sẽ chỉ có không quá 10 dự án BĐS hạng sang và siêu sang xuất hiện tại thị trường Tp.HCM trong năm 2016.

Thứ hai, các trục đường trung tâm được mệnh danh là vị trí có hướng nhìn đẹp ra bờ sông Sài Gòn sẽ trở thành khu vực xuất hiện các dự án BĐS siêu sang.

Thứ ba, trước áp lực cạnh tranh các BĐS kiểu này sẽ giảm giá một cách có nghệ thuật. Các chương trình chiêu thị để chia sẻ lợi ích khách hàng, chẳng hạn như miễn phí quản lý, thành viên VIP, cam kết thuê lại hay hỗ trợ lãi suất... sẽ có sự tăng tốc mạnh mẽ hơn năm 2015. Các dự án có sản phẩm dao động từ 4.000 -7.000 USD/m2 sẽ có sự cạnh tranh tốt hơn so với những dự án chào bán giá quá cao.

Thứ tư, do chính sách hạn chế tín dụng BĐS của Nhà nước, phân khúc BĐS hạng sang cần chú ý chỉ có chủ đầu tư nào đứng ngoài tác động của chính sách này mới có thể triển khai tốt. Nghĩa là ngay từ ban đầu dự án phải được ngân hàng đảm bảo cho vay cho đến khi dự án đi vào hoạt động mà không bị ảnh hưởng bởi tiến độ bán hàng, không bị lệ thuộc vào sự huy động vốn từ phía khách hàng. Vì thế, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư dự án là điều kiện quan trọng nhất để đảm bảo cho sự thành công của dự án và người mua sẽ an tâm lựa chọn .

Thứ năm, các dự án BĐS siêu sang tập trung chủ yếu ở khu vực bờ Tây sông Sài Gòn sẽ kéo theo sự phát triển BĐS bên bờ phía Đông một cách mạnh mẽ. Đây sẽ là yếu tố tạo nên động lực kích thích thị trường BĐS phát triển đa điểm, đa diện trong thời gian tới.

Tuy nhiên, ngoài những yếu tố tích cực, ông Quang cũng bày tỏ quan ngại, việc các dự án hạng sang và siêu sang xuất hiện một cách quá rầm rộ ở mức giá ngất ngưởng có thể góp phần hình thành một mặt bằng giá mới ở khu vực trung tâm Sài Gòn. Điều này vô tình sẽ khiến các sản phẩm không cùng đẳng cấp bị lên quá cao, theo kiểu "tát nước theo mưa".

Tin thêm về các dự án khác của Novaland:

Vừa qua ngày 26 - 27 tháng 03-2016 Novaland đã chính thức công bố khu căn hộ mẫu dự án The Park Avenue quận 11, nhân dịp này Novaland đã có nhiều trương trình ưu đãi khi khách mua căn hộ The Park Avenue.

Mới đây Novaland cho biết sắp tới sẽ mở khu căn hộ mẫu cho căn hộ Maidison quận 1, đây là dự án căn hộ sang trọng và có vị trí vô cùng đắc địa. Khi này sẽ có nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt cho các khách hàng ký hợp đồng mua can ho Madison quan 1.

phoi-canh-can-ho-madison-dang-cap-dau-tu

Tại khu vực căn hộ Novaland quận 4 dọc theo đường Bến Vân Đồn là thế mạnh của Novaland khi mà chủ đầu tư này tiếp tục chuẩn bị mở bán dự án mới là căn hộ Saigon Royal Bến Vân Đồn, đây được xem sẽ là 1 trong những căn hộ sang trọng bậc nhất quận 4, dự án Saigon Royal quận 4 sẽ cùng sánh vai với các người anh đã có của mình là căn hộ The Tresor quận 4căn hộ River Gate.

 

 

Liên hệ để biết bảng giá và ưu đãi của chủ đầu tư Novaland:

Phòng kinh doanh CĂN HỘ NOVALAN QUẬN 1

Địa chỉ: 79 Trần Hưng Đạo, Quận 1, Tp. HCM (Anh Khoa)

Hotline: 091.7777.337 (Anh Khoa)

Email: khoa.phamleanh@novaland.com.vn

Website: www.novalandcanho.com

 
 

Please send your request to us

Content:

Share product content to your friends:

  • Đất lành - Điều kiện tốt để an cư tại các căn hộ của Novaland -

    Xưa nay ông cha có câu cau: "Đất lành chim đậu" hay cũng như "Địa linh sinh nhân kiệt" vì thế Novaland luôn chọn cho mình những dự án có vị chí thật đẹp. Mới đây nhất là căn hộ Madison quận 1. Quận Phú Nhuận ...

  • Mua căn hộ Novaland không chỗ đậu xe đắt đỏ -

    Từ trước đến giờ, nhưng gia đình sở hựu xe hơi tại khu vực trung tâm TpHCM luôn lo lắng về chỗ gửi xe, nắm được nỗi niềm của nhiều khách hàng nên Novaland đã mở chương trình mua căn hộ tặng chỗ đậu xe. ...

  • Cân lựa chọn thời điểm và địa điểm để đâu tư sinh lời -

    Đối với bất kỳ ngành nghề kinh doanh đầu tư nào, thời điểm đầu tư, vị trí để đâu tư rất quan trong. Ngành đầu tư căn hộ cao cấp cũng vậy, nay chúng tôi chia sẻ vị trí và thời điểm đầu tư sinh lợi ...

  • Dự án căn hộ Sunrise Riverside được hoa hậu Phạm Hương chọn mua -

    Vừa qua Phạm Hương được trông thấy đang tham quan Khu nhà mẫu của dự án Sunrise Riverside (Phước Kiển, Nhà Bè). Thiết kế dễ gây ấn tượng ban đầu với người đẹp gốc Hải Phòng đó chính là phòng khách ...

  • Dòng tiền hướng vào dự án tốt hơn -

      Trong 2 năm qua, thị trường đã chứng kiến sự phục hồi rõ nét với thanh khoản và tỷ lệ hấp thụ của thị trường tăng mạnh. Tuy nhiên, thực thế vẫn cho thấy, trong khi nhiều dự án “cháy” hàng ngay ...

  • Rước lộc thần tài cùng Novaland ngày đầu năm -

    Theo đánh giá của giới chuyên gia trong ngành, năm 2016 sẽ tiếp tục là một năm “khởi sắc” với thị trường bất động sản. Các yếu tố kinh tế vĩ mô ổn định trong bối cảnh lãi suất vẫn có xu hướng ...

  • Săn lộc đầu năm của chủ đầu tư Novaland -

    Nhân dịp đầu năm mới Bính Thân Novaland có rất nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng. Vơi chương trình "Xuân Chao Lộc Điền" Novaland sẽ đáp ứng được tinh thần "Săn lộc đầu năm" của khách hàng. Những ...

  • Novaland mừng xuân năm mới - Xuân trao lộc điền -

    Novaland mừng xuân năm mới - Xuân trao lộc điền ...

  • 4 lý do chính đáng bạn nên mua căn hộ Sunrise Riverside của Novaland -

    Với môi trường sống văn minh, nhiều tiện ích hiện đại, hệ thống hạ tầng đô thị khang trang, sức nóng của bất động sản (BĐS) khu Nam TP.HCM vẫn chưa bao giờ hạ nhiệt. Nhưng cũng vì thế mà sở hữu nhà ...


Apartment for rent in Ho Chi Minh City Real Estate company specializing in leasing Bloomhouse villas, service apartments, houses for rent, office ... in the central district of Ho Chi Minh City apartment for rent near tan son nhat airport.

service apartment near tan son nhat airport tại BestBest Real Estate Agency 91 Nguyen Huu Canh street, ward no.22, Binh Thanh dist., HCMC Tell: 0938.67.68.67 - 01235.0000.56 Hotline: 0938.67.68.67 Viber/Whatsapp/Zalo Mr. Tuấn Email: info@bestbest.vn serviced apartments short time ho chi minh city and short term apartment ho chi minh city.

thuê căn hộ gần sân bay Trong lĩnh vực tiết kiệm điện mọi người hay dùng may bien tan, nên thế bạn hãy dùng máy biến tần để tiết kiệm điện. Để đo lượng chính xác hãy dùng cân điện tử của Cty cân điện tử Việt Nhật. may xoa san be tong. Để có thể tiết kiểm điện bạn cần dùng may bien tan, hiện nay máy biến tần đang dc ứng dụng rất nhiều bởi tính tiện dụng và hiệu quả của may bien tan.

căn hộ dịch vụ gần sân bay Sản phẩm thời trang quần lót nam giá sỉ tphcm bán giá cực ưu đãi cho quý khách đảm bảo quần lót nam giá rẻ số 1 ko đâu hơ.

Bạn có quan tâm đến thị trường nhà đất biên hoa với các từ khóa Bien hoa apartments hay cùng với nó là Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa, tiêu biều là toàn nhà apartments for rent in Amber Court và cùng đó là tòa tháp apartment for rent in The Pegasus Plaza. Đặc biệt nhất là các nhà nguyên căn hộ thuê như house for rent in Bien Hoa và kèm theo là loại hình căn hộ dịch vụ serviced apartment in bien hoa. Hiện nay thị trường đang có nhu cầu rất cao ở thuê căn hộ chung cư tại biên hòa, và nhu cầu này đang có xu hướng chuyển về cho thuê nhà nguyên căn biên hòa cùng theo đó là phần cung cấp cho thị trường mảng cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa.

Căn hộ Victoria Village của Chủ đầu tư Novaland đang rất hot, với căn hộ Victoria Village quận 2 bạn sẽ hài lòng khi đầu tư vào dự án victoria village. Theo đánh giá của các nhà đầu tư thì dự án Victoria Village Novaland sẽ có khả năng thanh khoản cao khi mà vị trí đắc địa nhất của khu đo thị Thạnh Mỹ Lợi mặt tiền đường Đồng Văn Cống đã thuộc dự án Victoria village quận 2. Tại đây có nhiều điều thú vị mà nhà đầu luôn nghĩ tới về dự án Victoria Village Đồng Văn Cống.

www.novalandcanho.com