Cập nhật: 10:32 - 28-03-2016

Dù mỗi doanh nghiệp có một cách tiếp cận khách VIP khác nhau, kẻ công khai, người bí mật, nhưng nhìn chung các BĐS siêu sang này đều có một điểm chung là cực kỳ kén chọn nhà đầu tư, thanh khoản của những sản phẩm này vẫn còn là dấu hỏi lớn.

Như một chuyên gia quan sát thị trường từ năm 2004 từng nói, BĐS hạng sang là loại hàng hóa đặc biệt nhưng nó không đi ngược lại quy luật cung cầu của thị trường. Xã hội có người giàu, người thu nhập cao thì ắt có BĐS khủng để phục vụ nhu cầu."Chỉ khoảng một vài phần trăm dân số có đủ khả năng chi trả cho những sản phẩm là siêu biệt thự và siêu căn hộ, và vì vậy, hãy cùng chờ xem phản ứng của thị trường ra sao", chuyên gia này tỏ ra thận trọng đưa ra nhận xét.

Ông Trần Khánh Quang - Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cũng đánh giá, cùng với chu kỳ phục hồi của thị trường, BĐS hạng sang và siêu sang đang xuất hiện ngày một nhiều hơn và bước vào giai đoạn tăng dần cả về lượng và chất.

Trước đó, năm 2016 đã từng được dự báo là sẽ xuất hiện nhiều siêu dự án trước nay chưa từng có với khung giá đắt đỏ vào hàng bậc nhất. Tuy nhiên, lượng cung hiện tại trên thị trường cũng đang tăng lên nên chắc chắn phân khúc này sẽ diễn ra sự cạnh tranh rất gay gắt. Về thị phần này, ông Quang đưa ra 5 dự báo như sau:

Thứ nhất, sẽ chỉ có không quá 10 dự án BĐS hạng sang và siêu sang xuất hiện tại thị trường Tp.HCM trong năm 2016.

Thứ hai, các trục đường trung tâm được mệnh danh là vị trí có hướng nhìn đẹp ra bờ sông Sài Gòn sẽ trở thành khu vực xuất hiện các dự án BĐS siêu sang.

Thứ ba, trước áp lực cạnh tranh các BĐS kiểu này sẽ giảm giá một cách có nghệ thuật. Các chương trình chiêu thị để chia sẻ lợi ích khách hàng, chẳng hạn như miễn phí quản lý, thành viên VIP, cam kết thuê lại hay hỗ trợ lãi suất... sẽ có sự tăng tốc mạnh mẽ hơn năm 2015. Các dự án có sản phẩm dao động từ 4.000 -7.000 USD/m2 sẽ có sự cạnh tranh tốt hơn so với những dự án chào bán giá quá cao.

Thứ tư, do chính sách hạn chế tín dụng BĐS của Nhà nước, phân khúc BĐS hạng sang cần chú ý chỉ có chủ đầu tư nào đứng ngoài tác động của chính sách này mới có thể triển khai tốt. Nghĩa là ngay từ ban đầu dự án phải được ngân hàng đảm bảo cho vay cho đến khi dự án đi vào hoạt động mà không bị ảnh hưởng bởi tiến độ bán hàng, không bị lệ thuộc vào sự huy động vốn từ phía khách hàng. Vì thế, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư dự án là điều kiện quan trọng nhất để đảm bảo cho sự thành công của dự án và người mua sẽ an tâm lựa chọn .

Thứ năm, các dự án BĐS siêu sang tập trung chủ yếu ở khu vực bờ Tây sông Sài Gòn sẽ kéo theo sự phát triển BĐS bên bờ phía Đông một cách mạnh mẽ. Đây sẽ là yếu tố tạo nên động lực kích thích thị trường BĐS phát triển đa điểm, đa diện trong thời gian tới.

Tuy nhiên, ngoài những yếu tố tích cực, ông Quang cũng bày tỏ quan ngại, việc các dự án hạng sang và siêu sang xuất hiện một cách quá rầm rộ ở mức giá ngất ngưởng có thể góp phần hình thành một mặt bằng giá mới ở khu vực trung tâm Sài Gòn. Điều này vô tình sẽ khiến các sản phẩm không cùng đẳng cấp bị lên quá cao, theo kiểu "tát nước theo mưa".

Tin thêm về các dự án khác của Novaland:

Vừa qua ngày 26 - 27 tháng 03-2016 Novaland đã chính thức công bố khu căn hộ mẫu dự án The Park Avenue quận 11, nhân dịp này Novaland đã có nhiều trương trình ưu đãi khi khách mua căn hộ The Park Avenue.

Mới đây Novaland cho biết sắp tới sẽ mở khu căn hộ mẫu cho căn hộ Maidison quận 1, đây là dự án căn hộ sang trọng và có vị trí vô cùng đắc địa. Khi này sẽ có nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt cho các khách hàng ký hợp đồng mua can ho Madison quan 1.

phoi-canh-can-ho-madison-dang-cap-dau-tu

Tại khu vực căn hộ Novaland quận 4 dọc theo đường Bến Vân Đồn là thế mạnh của Novaland khi mà chủ đầu tư này tiếp tục chuẩn bị mở bán dự án mới là căn hộ Saigon Royal Bến Vân Đồn, đây được xem sẽ là 1 trong những căn hộ sang trọng bậc nhất quận 4, dự án Saigon Royal quận 4 sẽ cùng sánh vai với các người anh đã có của mình là căn hộ The Tresor quận 4căn hộ River Gate.

 

 

Liên hệ để biết bảng giá và ưu đãi của chủ đầu tư Novaland:

Phòng kinh doanh CĂN HỘ NOVALAN QUẬN 1

Địa chỉ: 79 Trần Hưng Đạo, Quận 1, Tp. HCM (Anh Khoa)

Hotline: 091.7777.337 (Anh Khoa)

Email: khoa.phamleanh@novaland.com.vn

Website: www.novalandcanho.com

 
 

Please send your request to us

Content:

Share product content to your friends:

  • Chỉ từ 280 triệu đã có thể sở hưu Office-tel Sunrise Cityview -

    Chỉ cần có vốn đầu tư ban đầu từ 280 triệu đồng, khách mua sở hữu ngay Office-tel Sunrise Cityview. Dự án nằm tại trên trục huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ (Căn hộ Novaland quận 7), liền kề cầu Kênh Tẻ, kết ...

  • Nhiều người mua nhà là đầu tư không đơn giản để ở -

    Dự báo từ CBRE cho biết, năm 2016, xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai, thậm chí ngôi nhà thứ ba, thứ tư, … sẽ nở rộ. Mục đích sở hữu là gia nhập thị trường đầu tư, phân tán rủi ro tài chính hay để tích ...

  • Khai trương căn hộ mậu Golden Mansion thành công hơn nghĩ -

    Cuối tuần qua, gần 1.000 khách hàng đã đến tìm hiểu và đặt mua tại sự kiện khai trương căn hộ mẫu Golden Mansion (Tp.HCM), do tập đoàn bất động sản Novaland phát triển. Tham gia sự kiện này, khách mua nhận ...

  • Novaland thành công khi khai trương căn hộ mẫu Golden Mansion -

    Đúng thật gì bằng khi mà Novaland thành công khi khai trương căn hộ mẫu Golden Mansion.Với vị trí gần công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất, sự kiện khai trương căn hộ mẫu Golden Mansion nhanh chóng làm nóng thị ...

  • Golden Mansion - Căn hộ tốt để đầu tư và xây tổ ấm -

    Dự án khu phức hợp căn hộ Golden Mansion tại 119 Phổ Quang, Q.Phú Nhuận, cạnh công viên Gia Định và liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, là khu nhà ở rất được quan tâm hiện nay của người mua nhà và nhà đầu ...

  • Sức hút đến nóng của Golden Mansion ngày có căn hộ mẫu -

    Lý do chính khiến chị Thanh Hoài chọn Golden Mansion là do không gian sống cận công viên Gia Định, tốt cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình. “Là người làm bên ngành chăm sóc sức khỏe, tôi luôn đặt tiêu ...

  • Ưu đãi lớn, nhiều lợi ích mua căn hộ Golden Mansion -

    Tham gia sự kiện khai trương khu căn hộ mẫu dự án Golden Mansion đợt này, khách mua nhận được rất nhiều ưu đãi đặc biệt như: tặng lộc điền đến 36 triệu đồng, tặng từ 3 - 4 bộ máy lạnh cho khách mua căn ...

  • Ngày ra mắt căn hộ mẫu Golden Mansion đã sốt hàng -

    Cuối tuần qua, sự kiện khai trương căn hộ mẫu Golden Mansion đã làm sôi động cả thị trường bất động sản (BĐS) Phú Nhuận, gần công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất với gần 1,000 khách hàng đến tìm ...

  • Novaland có ưu đãi vàng thay lời cám ơn -

    Nhằm tri ân khách hàng Novaland đả mờ ra nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt cho các khách hàng thân thiết của mình. Chương trình ưu đãi này sẽ áp dụng với các khách hàng mới và cà khách hàng cụ. Tin thêm về ...


Apartment for rent in Ho Chi Minh City Real Estate company specializing in leasing Bloomhouse villas, service apartments, houses for rent, office ... in the central district of Ho Chi Minh City apartment for rent near tan son nhat airport.

service apartment near tan son nhat airport tại BestBest Real Estate Agency 91 Nguyen Huu Canh street, ward no.22, Binh Thanh dist., HCMC Tell: 0938.67.68.67 - 01235.0000.56 Hotline: 0938.67.68.67 Viber/Whatsapp/Zalo Mr. Tuấn Email: info@bestbest.vn serviced apartments short time ho chi minh city and short term apartment ho chi minh city.

thuê căn hộ gần sân bay Trong lĩnh vực tiết kiệm điện mọi người hay dùng may bien tan, nên thế bạn hãy dùng máy biến tần để tiết kiệm điện. Để đo lượng chính xác hãy dùng cân điện tử của Cty cân điện tử Việt Nhật. may xoa san be tong. Để có thể tiết kiểm điện bạn cần dùng may bien tan, hiện nay máy biến tần đang dc ứng dụng rất nhiều bởi tính tiện dụng và hiệu quả của may bien tan.

căn hộ dịch vụ gần sân bay Sản phẩm thời trang quần lót nam giá sỉ tphcm bán giá cực ưu đãi cho quý khách đảm bảo quần lót nam giá rẻ số 1 ko đâu hơ.

Bạn có quan tâm đến thị trường nhà đất biên hoa với các từ khóa Bien hoa apartments hay cùng với nó là Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa, tiêu biều là toàn nhà apartments for rent in Amber Court và cùng đó là tòa tháp apartment for rent in The Pegasus Plaza. Đặc biệt nhất là các nhà nguyên căn hộ thuê như house for rent in Bien Hoa và kèm theo là loại hình căn hộ dịch vụ serviced apartment in bien hoa. Hiện nay thị trường đang có nhu cầu rất cao ở thuê căn hộ chung cư tại biên hòa, và nhu cầu này đang có xu hướng chuyển về cho thuê nhà nguyên căn biên hòa cùng theo đó là phần cung cấp cho thị trường mảng cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa.

Căn hộ Victoria Village của Chủ đầu tư Novaland đang rất hot, với căn hộ Victoria Village quận 2 bạn sẽ hài lòng khi đầu tư vào dự án victoria village. Theo đánh giá của các nhà đầu tư thì dự án Victoria Village Novaland sẽ có khả năng thanh khoản cao khi mà vị trí đắc địa nhất của khu đo thị Thạnh Mỹ Lợi mặt tiền đường Đồng Văn Cống đã thuộc dự án Victoria village quận 2. Tại đây có nhiều điều thú vị mà nhà đầu luôn nghĩ tới về dự án Victoria Village Đồng Văn Cống.

www.novalandcanho.com